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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>葛飾区のマンション>葛飾区東新小岩のマンション>アデニウム新小岩２

アデニウム新小岩２

アデニウム新小岩２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新小岩」駅徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都葛飾区東新小岩3丁目3番14号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上14階建
築年月
2012年10月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム新小岩２周辺の売り出し中物件

クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,980万円
- 80.75m²
- 3LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,180万円
- 70.35m²
- 2LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  16.13m²
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  16.13m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,951万円

289.4万円/坪

～

6,319万円

307.3万円/坪
賃貸相場価格

22.3万円

10,855円/坪

～

24.6万円

11,998円/坪
表面利回り

4.59％

アデニウム新小岩２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6135万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/23 12:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/23 12:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武快速線が止まることは一番のメリット。新宿東京駅まで一本で行けるので。かなりメリットがあります。一時期人身事故の多い駅でしたがホームドアができてそれもなくなりました。最近大きなマンションもたって利用人口が増えそうです。

現在駅が工事中で南口が使いづらいです。駅ビルが出来ればまた変わってくると思いますが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム新小岩２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	2LDK	北東	56.01㎡	6.92㎡	4,790万円	283万円
2024年3月	5階	3LDK	南東	75.06㎡	12.78㎡	6,480万円	285万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	70.08㎡	11.97㎡	6,880万円	325万円
2024年1月	9階	2LDK	北東	56.01㎡	6.92㎡	4,980万円	294万円
2023年11月	2階	3LDK	南東	70.08㎡	11.97㎡	7,180万円	339万円

SALES HISTORY
アデニウム新小岩２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アデニウム新小岩２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アデニウム新小岩２の売買相場緑線＝葛飾区東新小岩の売買相場青線＝葛飾区の売買相場新小岩の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム新小岩２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	13階	2LDK	南東	60.81㎡	200,000円	10,873円	0円	400,000円	200,000円	0円
2023年8月	13階	2LDK	南東	60.01㎡	200,000円	11,017円	0円	400,000円	200,000円	0円
2023年2月	6階	3LDK	南東	82.8㎡	300,000円	11,977円	0円	300,000円	300,000円	0円
2022年9月	13階	2LDK	南東	60.01㎡	200,000円	11,017円	0円	400,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム新小岩２の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年2月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アデニウム新小岩２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アデニウム新小岩２の賃料相場緑線＝葛飾区東新小岩の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。