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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「駒沢大学」駅徒歩2分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区駒沢1丁目5番10号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上13階建
築年月
2013年2月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルシア駒沢公園周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,311万円

365.5万円/坪

～

4,578万円

388.1万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

12,320円/坪

～

16.0万円

13,617円/坪
表面利回り

4.13％

アルシア駒沢公園を当社で売却するメリット

アルシア駒沢公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4445万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/06 18:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/06 18:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】・渋谷までアクセスがしやすい。・田園都市線なので、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインと　直通のため多くの駅に1本でいくことができる。・渋谷からアクセスしやすい点を考えれば家賃相場的にはコスパは悪くないと思います。

・急行の電車に乗ってしまうと、駒沢大学駅に止まらないこと。・学生が一人暮らしをするには　少し物足りない街かなと思います。

周辺環境

4.0

・駅前にマクドナルドや、サイゼリアなど学生でも入りやすい安価な飲食店が多くあること。・飲食店だけでなく、薬局やスーパーなどもしっかりあるため平滑に必要なものは入手しやすいと思います。・駅前には大学生が多いので、　交通整理のための警備員が朝や夕方に立っており　治安は悪くはないと思います。・歓楽街もないので酔っ払いなどは少ないです。

・大きい商業施設などはない。・駅から離れるとあまりお店などはない。・大きい道路に面しているので　道路で車屋大きいトラックが走っていて　たまに危険な運転の車があるので少し気になります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

・サイゼリアなどのファミレスやカフェなどは何件かあり　比較的安価な店が多いこと。・駅から歩いて徒歩3分ほどにピザが美味しい有名なイタリアンがあること。

・飲食店のバリエーションはそこまで豊かではないので毎日駅を使っていると飽きてしまうこと。

暮らし・子育て

4.0

・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。・比較的幼稚園や保育園が充実していること。

・あまり駅が大きくなく、ベビーカーなどを　使う際は大変そうな点が気になること。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。・比較的幼稚園や保育園が充実していること。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

maysさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	17項目投稿　2013/09/15 12:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
maysさん
17項目投稿　2013/09/15 12:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】急行停車駅ではない分、駅周辺は視覚的に静かな印象。

朝と夕方の時間帯に学生が多い。平日、休日問わず、常に、人が多く、駒沢公園のイベント時には、駅が非常に混んでいる。

周辺環境

3.0

駒沢公園が歩いている。カフェ等が多く、犬連れＯＫな店がほとんどであり、楽しそう。

強いてあげるとすると、246号線が近いため、車の騒音や排気ガスが気になる。

外観・共用部

3.0

重厚感のあるエントランスで、この売主の特徴といえる。仕様設備のシングル女性を意識したものを標準仕様にしている。床暖房、2重サッシ、エコジョーズ、ミストサウナ等

強いて言うとするならば、外廊下になっている分、騒音が玄関ドアから入ってきそうな気がする。

お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近いのに、南側が低層住宅街の為、どの部屋も日当たりが良い、上層階なら、横浜のみなと未来が見えるとのこと。また、天井高が2700ｍｍあるので、39㎡でも広く感じるのでは。

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買い物・食事

3.0

小さな個人商店が多いエリアのため、数は多いが、246号線沿いの「おふくろえむ」という定食屋は非常においしかった。

学生が多くいる町にしては、飲食店の物価が高い印象がある。駅周辺は平日が学生で、休日は駒沢公園利用者で常に混雑している。

暮らし・子育て

3.0

駒沢小学校は最近建替えたばかりだが、歴史ある小学校。グランドは人工芝になっていることや、冷暖房も付いているとの事。

非常に細い道でも、車の往来があり、どの道を歩いていても、子供には若干危ない気がする。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】急行停車駅ではない分、駅周辺は視覚的に静かな印象。

周辺環境

3.0

駒沢公園が歩いている。カフェ等が多く、犬連れＯＫな店がほとんどであり、楽しそう。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

小さな個人商店が多いエリアのため、数は多いが、246号線沿いの「おふくろえむ」という定食屋は非常においしかった。

暮らし・子育て

3.0

駒沢小学校は最近建替えたばかりだが、歴史ある小学校。グランドは人工芝になっていることや、冷暖房も付いているとの事。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルシア駒沢公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1LDK	南東	39.96㎡	4.45㎡	5,680万円	470万円
2020年6月	2階	1LDK	南東	39.96㎡	12.7㎡	4,380万円	362万円
2020年2月	5階	1LDK	南	39.96㎡	12.7㎡	4,480万円	371万円
2019年12月	4階	1LDK		39.96㎡	不明	3,600万円	298万円
2019年12月	2階	1LDK	南東	39.93㎡	3.87㎡	4,580万円	379万円

SALES HISTORY
アルシア駒沢公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2020年6月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルシア駒沢公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルシア駒沢公園の売買相場緑線＝世田谷区駒沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場駒沢大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルシア駒沢公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	1LDK	南東	39.93㎡	165,000円	13,660円	0円	165,000円	165,000円	0円
2022年5月	3階	1LDK	南東	39.93㎡	165,000円	13,660円	0円	165,000円	165,000円	0円
2020年5月	10階	1LDK	北西	39.96㎡	148,000円	12,244円	15,000円	148,000円	148,000円	0円
2019年5月	3階	1LDK	南	39.93㎡	148,000円	12,253円	12,000円	148,000円	148,000円	0円
2019年5月	4階	1LDK	南	39.93㎡	148,000円	12,253円	12,000円	148,000円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルシア駒沢公園の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年5月

2020年5月

2019年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルシア駒沢公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルシア駒沢公園の賃料相場緑線＝世田谷区駒沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒沢大学の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。