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パークタワー滝野川

パークタワー滝野川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩3分 都営三田線
    「新庚申塚」駅 徒歩8分 都電荒川線
    「板橋」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「池袋」駅 バス9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都北区滝野川6丁目21番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    248戸

  • 階層

    地上28階建 地下2階

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークタワー滝野川周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,953万円

    353.7万円/坪

    ～

    7,384万円

    375.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    11,709円/坪

    ～

    25.4万円

    12,942円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークタワー滝野川を当社で売却するメリット

パークタワー滝野川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7169万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

にゃんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/12/16 08:17
にゃんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/12/16 08:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄駅から近くスーパーや小学校、保育園は目の前で便利でとても暮らしやすいです。眺望も開けていて景色がとても良いです。また三井の管理も隅々まで言い届いており共用部は常に綺麗で快適に暮らせます。お奨めです。
あえて言うと高速道路が隣接していますが、騒音等はあまり気にならないです。
周辺環境

5.0
このマンションが建てられた時から住んでいますが、近隣含め治安はとても良く事件や問題なんかに遭遇したことはありません。
外観・共用部

5.0
このマンションのセキュリティは三重ロックですので外部からの不安はなくとても安心です。また管理室の方や清掃の方など、ご挨拶されますし、何か問題があればすぐに対応していただけます。共用部は常に綺麗です。ゴミ捨て場は各階にあり便利です。
強いてあげれば棟内の方々とのお付き合いがあまりないので防災上棟内で地震や火事など何かあった場合、近隣の方と連携できるものか考えたりすることがありました。 プライベート感を重視する方は特にお奨めなマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋内部の間取りは間口が広くてとても日当たりが良いです。眺望は最高です。また設備も使いやすく、主婦の方々は満足されてると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近隣にはスーパーが３件あり、それぞれ特徴があります。ドラッグストアーは敷地内にありとても便利です。
あえて言うなら娯楽やレストランが少ないです。住環境重視の土地柄なのだと思います。
暮らし・子育て

5.0
小さいお子さんがいらっしゃる方は小学校は目の前で保育園は敷地内にありとても便利です。 大学や高校も近くにあり、学生さんが多い街かもしれません。
タワーマンションなので実際に地震や火災などが起きた場合、その後の暮らしは普通にできるのか漠然とした不安はありますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄駅から近くスーパーや小学校、保育園は目の前で便利でとても暮らしやすいです。眺望も開けていて景色がとても良いです。また三井の管理も隅々まで言い届いており共用部は常に綺麗で快適に暮らせます。お奨めです。
    周辺環境

    5.0
    このマンションが建てられた時から住んでいますが、近隣含め治安はとても良く事件や問題なんかに遭遇したことはありません。
    外観・共用部

    5.0
    このマンションのセキュリティは三重ロックですので外部からの不安はなくとても安心です。また管理室の方や清掃の方など、ご挨拶されますし、何か問題があればすぐに対応していただけます。共用部は常に綺麗です。ゴミ捨て場は各階にあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋内部の間取りは間口が広くてとても日当たりが良いです。眺望は最高です。また設備も使いやすく、主婦の方々は満足されてると思います。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にはスーパーが３件あり、それぞれ特徴があります。ドラッグストアーは敷地内にありとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小さいお子さんがいらっしゃる方は小学校は目の前で保育園は敷地内にありとても便利です。 大学や高校も近くにあり、学生さんが多い街かもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しょうたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/12 00:12
しょうたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/12 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
ドラッグストアやコンビニがとても近いまた、公園が近くに幾つかある。
大通りにあるため車通りが多く少し騒音がする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    ドラッグストアやコンビニがとても近いまた、公園が近くに幾つかある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hi.kenyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/18 08:39
hi.kenyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/18 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からのアクセスはガードレール付きの広い歩道があって安心です。なにより西巣鴨駅前にパチンコ屋がないので、落ち着いていて良いです。
大正大学の学生さんでコンビニや飲食店が混雑する時間帯があります。とはいえ、治安が悪くなるようなガラの悪さは無く、みなさん大人しい印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からのアクセスはガードレール付きの広い歩道があって安心です。なにより西巣鴨駅前にパチンコ屋がないので、落ち着いていて良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hi.kenyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/08 20:02
hi.kenyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/08 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マンション敷地内に、ドラッグストアのクリエイトSDがあるので、日用品の買い物には困らない。
駅の周りに、いまどきのカフェが少ない。幸い池袋までのバスが頻繁に出ているので、池袋、もしくは巣鴨へ繰り出すことが多い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マンション敷地内に、ドラッグストアのクリエイトSDがあるので、日用品の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 23:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】とにかく広い駅で、デパートとも繋がっているため急な買い物にも困らない。いけふくろうなど待ち合わせに便利で有名な場所も多いので、待ち合わせにはぴったりの駅だと思う。飲食店が複数入っており、急いでいる時にさっと食事を取れる。
慣れれば気にならないが、東西南北の出口がわかりづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】とにかく広い駅で、デパートとも繋がっているため急な買い物にも困らない。いけふくろうなど待ち合わせに便利で有名な場所も多いので、待ち合わせにはぴったりの駅だと思う。飲食店が複数入っており、急いでいる時にさっと食事を取れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー滝野川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 82.35㎡ 10.96㎡ 8,980万円 360万円
2024年2月 24階 2LDK 南東 73.2㎡ 17.67㎡ 7,980万円 360万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 63.26㎡ 8.07㎡ 6,980万円 365万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 63.26㎡ 8.07㎡ 6,880万円 360万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 82.35㎡ 10.96㎡ 9,480万円 381万円
SALES HISTORY
パークタワー滝野川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • バルコニー面積

      10.96㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      360万円

2024年2月

    • 24階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.2㎡

    • バルコニー面積

      17.67㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      360万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.26㎡

    • バルコニー面積

      8.07㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      365万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.26㎡

    • バルコニー面積

      8.07㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      360万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • バルコニー面積

      10.96㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークタワー滝野川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークタワー滝野川の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー滝野川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 北東 60.89㎡ 220,000円 11,944円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 16階 1LDK 北東 42.77㎡ 153,000円 11,826円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年8月 16階 1LDK 北東 42.77㎡ 158,000円 12,212円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年4月 9階 1LDK 北東 41.05㎡ 140,000円 11,274円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年2月 24階 1LDK 南 57.98㎡ 215,000円 12,258円 15,000円 215,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー滝野川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,944円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      11,826円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,212円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,274円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 24階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.35㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,258円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークタワー滝野川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークタワー滝野川の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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