MANSION LIBRARY

デュオヒルズ南流山

デュオヒルズ南流山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南流山」駅 徒歩9分 JR武蔵野線　つくばエクスプレス
    「南柏」駅 バス17分 JR常磐線
    「松戸」駅 バス18分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県流山市木579番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,837万円

    181.3万円/坪

    ～

    4,074万円

    192.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,775円/坪

    ～

    15.8万円

    7,488円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオヒルズ南流山を当社で売却するメリット

デュオヒルズ南流山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3956万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kawaさん
不動産会社さん15項目投稿　2021/05/14 22:39
kawaさん
不動産会社さん
15項目投稿　2021/05/14 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南流山駅に対する口コミ】【つくばエクスプレス南流山駅】 マンションまで歩いて12分。 駅の西にはスーパーマーケットのマルヤ南流山店があり買い物に便利。
駅の東に駐輪場があるが駐輪が多すぎて機能していない。
周辺環境

5.0
マンションの西側には江戸川の河川敷があり春は桜並木が美しい。
流山江戸川河川敷サッカー場が近くにあるので休日は子供の声が大きい。
外観・共用部

5.0
白とブラウンのツートーンの外壁がモダンでお洒落なマンション。
駐車場はあるが、マンション住民でも有料。
お部屋の仕様・設備

5.0
1階は専用庭があるのでガーデニングなどが楽しめる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
私のわくわくスーパーまで歩いて3分。 ヤオコー南流山店まで歩いて10分。
最寄りのコンビニエンスストアはセブンイレブン南流山郵便局前店だが歩いて10分かかる。
暮らし・子育て

5.0
流山市立南流山小学校まで歩いて7分程度。
歯科や皮膚科はあるが内科や小児科が近所に無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南流山駅に対する口コミ】【つくばエクスプレス南流山駅】 マンションまで歩いて12分。 駅の西にはスーパーマーケットのマルヤ南流山店があり買い物に便利。
    周辺環境

    5.0
    マンションの西側には江戸川の河川敷があり春は桜並木が美しい。
    外観・共用部

    5.0
    白とブラウンのツートーンの外壁がモダンでお洒落なマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1階は専用庭があるのでガーデニングなどが楽しめる。
    買い物・食事

    5.0
    私のわくわくスーパーまで歩いて3分。 ヤオコー南流山店まで歩いて10分。
    暮らし・子育て

    5.0
    流山市立南流山小学校まで歩いて7分程度。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 19:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺には、ファミレスや居酒屋、ファストフード店などの飲食店があり、コンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあり、とても便利です。ロータリーは小さめですが、混雑している感じもなく、通行しやすいです。
強いて挙げるのであれば、つくばエクスプレスとの接続駅の為、通勤ラッシュ時間は駅間の移動で混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南流山駅に対する口コミ】駅周辺には、ファミレスや居酒屋、ファストフード店などの飲食店があり、コンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあり、とても便利です。ロータリーは小さめですが、混雑している感じもなく、通行しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/05 14:02
ちさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/05 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
目の前に小さいながらもスーパーがありちょっとした買い物は便利そう。
目の前が車通りの多い道路のため少し気になる。2階を見学したが目の前の車関係の店がどどんと目に入り落ち着かなかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    目の前に小さいながらもスーパーがありちょっとした買い物は便利そう。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しょーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/27 09:44
しょーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/27 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
セキュリティが万全で周辺の町づくりが進んでいる
駐車場があまり広くないことがデメリットである
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティが万全で周辺の町づくりが進んでいる
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南流山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニが3店舗（会社も異なる）あるため必要なものがあったときでも困らないし、好きなコンビニを選んで買い物をすることも可能です。居酒屋もありますが、店舗数は多くはありません、どちらかというと住宅街になります。
武蔵野線は10分に1本程度の本数のため利便性の面では多少困ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南流山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニが3店舗（会社も異なる）あるため必要なものがあったときでも困らないし、好きなコンビニを選んで買い物をすることも可能です。居酒屋もありますが、店舗数は多くはありません、どちらかというと住宅街になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオヒルズ南流山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 東 71.34㎡ 不明 3,880万円 180万円
2024年2月 6階 3LDK 南 71.34㎡ 10.6㎡ 4,598万円 213万円
2023年12月 7階 3LDK 東 81.6㎡ 10.4㎡ 4,450万円 180万円
2023年8月 6階 3LDK 南 71.34㎡ 10.6㎡ 3,680万円 171万円
2023年2月 7階 3LDK 南 71.34㎡ 10.6㎡ 3,780万円 175万円
SALES HISTORY
デュオヒルズ南流山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      180万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      213万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      180万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      171万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオヒルズ南流山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ南流山の売買相場 緑線 ＝ 流山市木の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオヒルズ南流山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 3LDK 南 75.4㎡ 155,000円 6,796円 5,000円 155,000円 0円 0円
2018年6月 4階 3LDK 南 71.34㎡ 160,000円 7,414円 0円 160,000円 160,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 71.34㎡ 158,000円 7,321円 0円 158,000円 158,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 71.34㎡ 168,000円 7,785円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオヒルズ南流山の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,796円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.34㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオヒルズ南流山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ南流山の賃料相場 緑線 ＝ 流山市木の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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