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デュオヒルズ北習志野弐番館

デュオヒルズ北習志野弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「習志野」駅 徒歩9分 新京成電鉄線
    「北習志野」駅 徒歩14分 新京成電鉄線　東葉高速鉄道
    「薬園台」駅 徒歩15分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 バス13分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市薬円台4丁目24番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,865万円

    137.3万円/坪

    ～

    3,042万円

    145.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,475円/坪

    ～

    12.6万円

    6,052円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオヒルズ北習志野弐番館を当社で売却するメリット

デュオヒルズ北習志野弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2954万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【習志野駅に対する口コミ】習志野駅まで徒歩4分、薬園台駅まで徒歩15分、北習志野駅まで徒歩14分です。薬円台駅までは大通りを通っていけます。スーパー、飲食店、コンビニがあります。
複数の駅を使えて、駅周辺にはコンビニなどがあり、デメリットはありません。
周辺環境

4.0
周辺は住宅と中小企業が集まっています。船橋市郷土資料館まで徒歩3分ほどです。
マンションの目の前が野球場で、試合を行っているときは音が聞こえることがあります。
外観・共用部

5.0
オートロック、エレベーターあり、24時間ゴミ出し可能、駐車場ありです。
設備が充実していてデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きバルコニーで日当たりがよいです。ウォークインクローゼット、乾燥・暖房機能付きの浴室、温水洗浄便座です。

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買い物・食事

4.0
スーパーまで600mほど、ドラッグストアまで400mほどです。
近隣にスーパーやドラッグストアが多いのですが、衣類や雑貨までそろう大型スーパーではありません。
暮らし・子育て

4.0
マンションの目の前に薬円台公園があります。
子供会や活発な地域のコミュニケーションはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【習志野駅に対する口コミ】習志野駅まで徒歩4分、薬園台駅まで徒歩15分、北習志野駅まで徒歩14分です。薬円台駅までは大通りを通っていけます。スーパー、飲食店、コンビニがあります。
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅と中小企業が集まっています。船橋市郷土資料館まで徒歩3分ほどです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、エレベーターあり、24時間ゴミ出し可能、駐車場ありです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きバルコニーで日当たりがよいです。ウォークインクローゼット、乾燥・暖房機能付きの浴室、温水洗浄便座です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーまで600mほど、ドラッグストアまで400mほどです。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの目の前に薬円台公園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 14:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【習志野駅に対する口コミ】駅前は商業施設が乱立してると言って良いと思います。最先端なものが欲しいということ以外ならこの近辺で大半は揃うのではないでしょうか。総武線利用だと東京駅まで30分で着きます。津田沼発着の電車もある程度あり座って通勤も十分可能です。
駅前周辺の目玉施設パルコが数年後に閉店します。それ以外も70年代開業の施設が多くある関係で人での数の割には施設は古めなところが多いです。再開発の話がまだ出てないようなのでそれらが相次いで撤退閉店した際にどうなるかはやや心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【習志野駅に対する口コミ】駅前は商業施設が乱立してると言って良いと思います。最先端なものが欲しいということ以外ならこの近辺で大半は揃うのではないでしょうか。総武線利用だと東京駅まで30分で着きます。津田沼発着の電車もある程度あり座って通勤も十分可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【習志野駅に対する口コミ】駅からマンションまで10分程度で便利です。道も平坦で広く歩きやすいです。
松戸駅までは30分程度で行けますが、東京都心へ出るには若干不便です。
周辺環境

4.0
広々とした閑静な住宅街で、近くには大きな公園があり、散歩にうってつけです。
駅はとても小さく、周辺にお店が少ないです。
外観・共用部

3.0
比較的新しいマンションなので、外観はとても綺麗です。
ペット飼育可の物件ですが、住んでいる人の中には動物が苦手な方もいるので、ペットを連れてエレベーターに乗るときは気を遣わなければなりません。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンは使い勝手が良く、小型犬なら囲いが置けるほどリビングは広いです。

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買い物・食事

2.0
15分ほど歩きますが、北習志野駅まで行けばエキタきたならという駅ビルがあり、たいていの買い物はできるので便利です。
スーパーが少なめです。飲食店も少ないです。
暮らし・子育て

4.0
エキタきたならにたくさん病院が入っているので便利です。
徒歩だと行ける範囲が限られてくるので、自転車がないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【習志野駅に対する口コミ】駅からマンションまで10分程度で便利です。道も平坦で広く歩きやすいです。
    周辺環境

    4.0
    広々とした閑静な住宅街で、近くには大きな公園があり、散歩にうってつけです。
    外観・共用部

    3.0
    比較的新しいマンションなので、外観はとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンは使い勝手が良く、小型犬なら囲いが置けるほどリビングは広いです。
    買い物・食事

    2.0
    15分ほど歩きますが、北習志野駅まで行けばエキタきたならという駅ビルがあり、たいていの買い物はできるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    エキタきたならにたくさん病院が入っているので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオヒルズ北習志野弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 西 71.37㎡ 10.3㎡ 2,880万円 133万円
2023年11月 5階 3LDK 西 71.37㎡ 10.3㎡ 2,980万円 138万円
2023年2月 6階 3LDK 西 66.7㎡ 9.7㎡ 2,600万円 129万円
2022年12月 5階 2SLDK 南東 66.7㎡ 9.7㎡ 2,880万円 143万円
2022年12月 6階 3LDK 西 66.7㎡ 9.7㎡ 2,780万円 138万円
SALES HISTORY
デュオヒルズ北習志野弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.37㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      133万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.37㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      138万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      129万円

2022年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      143万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオヒルズ北習志野弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ北習志野弐番館の売買相場 緑線 ＝ 船橋市薬円台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオヒルズ北習志野弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 71.37㎡ 130,000円 6,021円 0円 130,000円 0円 0円
2023年8月 7階 3LDK 71.37㎡ 100,000円 4,632円 0円 100,000円 0円 0円
2021年12月 7階 3LDK 南 71.37㎡ 130,000円 6,021円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオヒルズ北習志野弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオヒルズ北習志野弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ北習志野弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市薬円台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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