ブランズ東中野プレシアス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ東中野プレシアス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,794万円

    402.7万円/坪

    8,277万円

    427.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    12,935円/坪

    27.6万円

    14,296円/坪

  • 表面利回り

    3.93

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8036万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】東中野は、総武線と大江戸線の2線が利用できます。また、少し歩けば東西線の落合駅も利用可能なので、通勤にはとても便が良い街であると思います。普段の買物では、サミットとライフがあるので、困ることはありません。 夜は飲み屋もそこそこあり、外食も可能です。
近くに環状6号線があるので、通り沿いは自動車の音が気になるかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東中野駅に対する口コミ】東中野は、総武線と大江戸線の2線が利用できます。また、少し歩けば東西線の落合駅も利用可能なので、通勤にはとても便が良い街であると思います。普段の買物では、サミットとライフがあるので、困ることはありません。 夜は飲み屋もそこそこあり、外食も可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/08 13:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/08 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】まず第一に駅から直結でお花屋さん、食料品店、本屋さん、文具屋さんに行けるところです。またこれらのある施設にはイートインのカフェも入っていたりきれいなお手洗いも完備されているので時間を余してしまったときや雨の日の雨宿りに最適です。
強いて言えば駅の両極端にしか改札階へつながる階段がないことです。一番前に乗ればいいのか、一番うしろに乗ればいいのか混乱してしまったときにすごく歩く距離が長くなってしまうのでホームの真ん中に階段ができたら嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東中野駅に対する口コミ】まず第一に駅から直結でお花屋さん、食料品店、本屋さん、文具屋さんに行けるところです。またこれらのある施設にはイートインのカフェも入っていたりきれいなお手洗いも完備されているので時間を余してしまったときや雨の日の雨宿りに最適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ東中野プレシアスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南東 55.25㎡ 8.48㎡ 7,480万円 448万円
2023年12月 1階 3LDK 北西 66.17㎡ 3.97㎡ 7,480万円 374万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 55.25㎡ 8.48㎡ 7,980万円 477万円
2023年10月 1階 2LDK 南西 55.86㎡ 8.41㎡ 6,200万円 367万円
2023年10月 1階 3LDK 北西 66.17㎡ 3.97㎡ 7,980万円 399万円
SALES HISTORY
ブランズ東中野プレシアスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.25㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      448万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      374万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.25㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      477万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.86㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      367万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      399万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ東中野プレシアスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ東中野プレシアスの売買相場 緑線 = 中野区東中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ東中野プレシアスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 3LDK 北西 68.24㎡ 285,000円 13,806円 15,000円 142,500円 142,500円 0円
2023年11月 2階 3LDK 南西 66.17㎡ 289,000円 14,438円 11,000円 578,000円 289,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 北西 68.24㎡ 253,000円 12,256円 15,000円 253,000円 253,000円 0円
2018年3月 1階 3LDK 北西 68.24㎡ 245,000円 11,869円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2017年9月 3階 2LDK 56.02㎡ 180,000円 10,622円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ東中野プレシアスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,806円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      142,500円

    • 礼金

      142,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      14,438円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      578,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      253,000円

    • 坪単価

      12,256円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      253,000円

    • 礼金

      253,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,869円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,622円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ東中野プレシアスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ東中野プレシアスの賃料相場 緑線 = 中野区東中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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