プラウドシティ浦和

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩10分 JR武蔵野線 JR京浜東北線
    「浦和」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    493戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドシティ浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,194万円

    273.1万円/坪

    6,577万円

    290.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    8,684円/坪

    21.7万円

    9,598円/坪

  • 表面利回り

    3.89

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6386万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 21

りんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/10/02 22:40
りんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/10/02 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】このマンションの1番の売りは「最寄り駅が浦和駅」という事だと思います。それくらい何でもあり最高です。特に女性からするとお惣菜の選択肢が多いのは嬉しいです。伊勢丹のデパ地下、駅中、yaokoスーパーなど。閉店間際だと割引もやってます。またパルコには貴重な無農薬野菜が買えるこだわり屋、見るだけで楽しいKALDI、駅に富沢商店など自炊派で材料に拘りたかったり、パン作りが趣味な人も気軽に材料が揃います。個人的に最近ジェラピケができたのも嬉しいです。図書館もあるしブックカフェもあります。ブックカフェも今はコロナ禍で時短営業ですが、通常朝早くから夜遅くまで空いていて非常に便利でした。ほっとしたいときいつでも駆け込める心のオアシスです。浦和駅前すぐのマンションはとても手が届きませんが、10分ちょっと歩くだけでこんなに何でもある駅の近くに住めるなら満足です。また敷地内の売店も便利で、ラウンジで食べるか部屋に持ち帰るか選べます。休日のお昼ご飯にパスタやケーキ、パン、ビーフシチュー、コーヒーなど、温かい状態で提供していただけて本当にありがたいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】このマンションの1番の売りは「最寄り駅が浦和駅」という事だと思います。それくらい何でもあり最高です。特に女性からするとお惣菜の選択肢が多いのは嬉しいです。伊勢丹のデパ地下、駅中、yaokoスーパーなど。閉店間際だと割引もやってます。またパルコには貴重な無農薬野菜が買えるこだわり屋、見るだけで楽しいKALDI、駅に富沢商店など自炊派で材料に拘りたかったり、パン作りが趣味な人も気軽に材料が揃います。個人的に最近ジェラピケができたのも嬉しいです。図書館もあるしブックカフェもあります。ブックカフェも今はコロナ禍で時短営業ですが、通常朝早くから夜遅くまで空いていて非常に便利でした。ほっとしたいときいつでも駆け込める心のオアシスです。浦和駅前すぐのマンションはとても手が届きませんが、10分ちょっと歩くだけでこんなに何でもある駅の近くに住めるなら満足です。また敷地内の売店も便利で、ラウンジで食べるか部屋に持ち帰るか選べます。休日のお昼ご飯にパスタやケーキ、パン、ビーフシチュー、コーヒーなど、温かい状態で提供していただけて本当にありがたいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

アスターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2024/02/12 07:20
アスターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2024/02/12 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅と浦和駅が使えて便利
駅の中間ゆえに、駅近ではなくなる
周辺環境

2.0

周辺は落ち着いた環境でした。
マンション内での盗難がありました。 キッズルームでカバンを盗まれ今でもショックです。 他にもバイク盗難、カードゲーム、一眼レフカメラを盗まれた方が… 警察に被害届けを出した方がいいかも分からず、とりあえずコンシェルジュの方にだけ毎日確認していましたが、2週間たっても見つかりませんでした。
外観・共用部

2.0

外観はとてもすてきで春になるとたくさんの花が咲き誇ります。
エレベーターをもう少しキレイにしてほしい。
お部屋の仕様・設備

1.0

管理人さんがとっても良かったです。住人間でのトラブル(騒音、トコジラミ発生、盗難、駐車場でのトラブル)などの仲裁に入ってもくれていました。コンシェルジュもあって便利。来客用の宿泊部屋などもあります。部屋の仕様は一般的というか最低限でしたが不満はありませんでした。景観を保つため、外に布団を干してはいけないというルールになっています。干してる方がいると管理人さんが注意してくれます。

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買い物・食事

3.0

最寄り商店街にスペイン料理のお店や沖縄料理のお店があります!
もう少し近くにお店があれば良かったです。どこもそこまで近くはない。
暮らし・子育て

1.0

とにかく勉強熱心な地域なので子供に勉強させたいならオススメ。
ギスギスしていて疲れる。学校が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅と浦和駅が使えて便利
    周辺環境

    2.0

    周辺は落ち着いた環境でした。
    外観・共用部

    2.0

    外観はとてもすてきで春になるとたくさんの花が咲き誇ります。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    管理人さんがとっても良かったです。住人間でのトラブル(騒音、トコジラミ発生、盗難、駐車場でのトラブル)などの仲裁に入ってもくれていました。コンシェルジュもあって便利。来客用の宿泊部屋などもあります。部屋の仕様は一般的というか最低限でしたが不満はありませんでした。景観を保つため、外に布団を干してはいけないというルールになっています。干してる方がいると管理人さんが注意してくれます。
    買い物・食事

    3.0

    最寄り商店街にスペイン料理のお店や沖縄料理のお店があります!
    暮らし・子育て

    1.0

    とにかく勉強熱心な地域なので子供に勉強させたいならオススメ。
とくちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2024/02/11 08:53
とくちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2024/02/11 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

最寄駅の浦和駅がどんどん便利になっていて楽しい。すぐ近くにある、というわけではないが、買い物や病院に困る事はなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    2.0

    最寄駅の浦和駅がどんどん便利になっていて楽しい。すぐ近くにある、というわけではないが、買い物や病院に困る事はなかった。
みんとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/08 00:50
みんとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/08 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

閑静な住宅街でとても落ち着く。子育て環境に良い。
駅から1キロ以上あるのにバスがないので不便。家族で他の人が車を使ってる時も多いので、駅から1キロあればバス停が近くにあった方が夏の暑い日は便利だったのになと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街でとても落ち着く。子育て環境に良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほいさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/07 14:30
ほいさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/07 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅、南浦和駅へアクセス可能で非常に便利
周辺にスーパーやドラッグストア等気軽に買い物できる場所がない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅、南浦和駅へアクセス可能で非常に便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よしうちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/06/17 07:13
よしうちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/06/17 07:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

コンシェルジュサービスがあるし24時間警備なので防犯面では安心がありますが以前バイクが盗まれた事件がありましたのでセキュリティが完全に行き届いてるかといわれると疑問です。どこのマンションもそうかもしれませんが。防災面では備蓄倉庫があったり、時々避難訓練もあり災害に備えている印象を受けました。子育てについては幼稚園バスがたくさん来ているので選ぶのに困らないと思います。小学校は学区は仲本小ですが大谷場、高砂へ越境されてる方もいました。とにかく勉強熱心な方が多くて中学校受験される方も多かったです。南浦和への塾にも通いやすい立地で勉強を頑張らせたい!という方にはオススメのマンションです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    2.0

    コンシェルジュサービスがあるし24時間警備なので防犯面では安心がありますが以前バイクが盗まれた事件がありましたのでセキュリティが完全に行き届いてるかといわれると疑問です。どこのマンションもそうかもしれませんが。防災面では備蓄倉庫があったり、時々避難訓練もあり災害に備えている印象を受けました。子育てについては幼稚園バスがたくさん来ているので選ぶのに困らないと思います。小学校は学区は仲本小ですが大谷場、高砂へ越境されてる方もいました。とにかく勉強熱心な方が多くて中学校受験される方も多かったです。南浦和への塾にも通いやすい立地で勉強を頑張らせたい!という方にはオススメのマンションです。
カシスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/07 14:13
カシスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/07 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅から徒歩15分、南浦和駅から徒歩12分の場所にあります。
浦和駅、南浦和駅それぞれの場所から、どちらに近いというより微妙の位置にあります。
周辺環境

4.0

周辺はマンションが並び立っていて、葉根木公園、前地一丁目第一公園が近くにあります。
強いてあげれば、自動車やバイクの騒音が気になることがあります。
外観・共用部

5.0

設計から防犯に配慮した配棟と外構計画に加えて、夜間も警備員が常駐する24時間有人管理しています。セキュリティに非常に気を使っている場所です。
ファミリー層で暮らす方もいるので、子供苦手な方にはオススメできないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は広くて照明も明るかったです。最新の設備や性能も行き届いていて、綺麗な部屋でした。

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買い物・食事

5.0

近くにコンビニエンスストアが多くあり、業務スーパー、銀行も近くにあります。買い物に適していると思います。
コンビニエンスストアや飲食店に行くまで満ちが迷いやすいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

高等学校が近くにあります。徒歩30分の場所に警察署、いちご南保育園があります。
小学校や病院はあまり近くにないので、歩いて行くのは少し不便かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅から徒歩15分、南浦和駅から徒歩12分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    周辺はマンションが並び立っていて、葉根木公園、前地一丁目第一公園が近くにあります。
    外観・共用部

    5.0

    設計から防犯に配慮した配棟と外構計画に加えて、夜間も警備員が常駐する24時間有人管理しています。セキュリティに非常に気を使っている場所です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は広くて照明も明るかったです。最新の設備や性能も行き届いていて、綺麗な部屋でした。
    買い物・食事

    5.0

    近くにコンビニエンスストアが多くあり、業務スーパー、銀行も近くにあります。買い物に適していると思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    高等学校が近くにあります。徒歩30分の場所に警察署、いちご南保育園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/25 13:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/25 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】治安がとてもよく。街の雰囲気もとてもよい。駅周辺にはデパートやスーパーがたくさんあって買い物も楽しめる。映画館や博物館がある。また駒場サッカー場やさいたまスタジアムがあって気軽にスポーツ観戦をたのしめる。
道が狭いところがある駅周辺では再開発が進められてて道路も綺麗になってきているが、まだまだ歩道が狭いところがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】治安がとてもよく。街の雰囲気もとてもよい。駅周辺にはデパートやスーパーがたくさんあって買い物も楽しめる。映画館や博物館がある。また駒場サッカー場やさいたまスタジアムがあって気軽にスポーツ観戦をたのしめる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごるふぇさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/15 02:08
ごるふぇさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/15 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

カフェ、ライブラリー、簡易的なコンビニなど共有施設が充実している。
戸数に対しエレベーターの少ない棟もある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    カフェ、ライブラリー、簡易的なコンビニなど共有施設が充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ようさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/22 22:29
ようさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/22 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

プラウドシティのエリアだけで街のように整っている空間が出来上がっている。緑もきれい。
宅配便等のトラックが多数路上駐車するのが常態化している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    プラウドシティのエリアだけで街のように整っている空間が出来上がっている。緑もきれい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hoshiさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/09/24 15:14
hoshiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/09/24 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅、南浦和駅の両方から徒歩10分圏内で、通勤通学は東西南北へ便利。浦和駅は高級路線、南浦和駅は庶民的で生活がしやすい。
あえて言うなら浦和駅は洗練されて充実していて、南浦和は雑多な印象で両駅は1.7kmと比較的近いが印象がガラリと変わる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅、南浦和駅の両方から徒歩10分圏内で、通勤通学は東西南北へ便利。浦和駅は高級路線、南浦和駅は庶民的で生活がしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/16 18:02
ふうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/16 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

環境が良く、静かで緑に囲まれたマンション。管理人さんが定着していて、管理が行き届いている。競馬場の中は公園になっていて犬の散歩によい。
駅、スーパーが遠い。共有施設の使用規則が若干厳し目。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    環境が良く、静かで緑に囲まれたマンション。管理人さんが定着していて、管理が行き届いている。競馬場の中は公園になっていて犬の散歩によい。
せんちょさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/02 12:53
せんちょさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/02 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】人気の浦和駅前で買い物し、静かな住宅街。
帰りの夜道が、暗いところ。少し駅から遠いところ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】人気の浦和駅前で買い物し、静かな住宅街。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

anonymousさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/03/18 22:01
anonymousさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/03/18 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】かつては東北本線の上野行きと京浜東北線しか停車しなかった浦和駅が、上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用できるようになり利便性が遥かに向上しました。南浦和駅から武蔵野線も利用できるので行き先に応じて使い分けられます。終電も東京駅や新宿駅からなら24時20分発ころまであるので夜遅くなっても安心です。
南浦和駅に北口ができれば、もっと駅距離が近くなるのにと思います。
周辺環境

5.0

ギャンブルはやらないのですが、近くの浦和競馬場の開催日にはB級グルメの店舗がいろいろあって、日向ぼっこしながらゆったりした時間を過ごせます。
浦和競馬場の利用者層が気になっていましたが、ほとんど南浦和駅からのシャトルバスを利用しているので、治安の悪さ等は特段感じません。
外観・共用部

5.0

大規模マンションのスケールメリットを生かした充実した共用施設は魅力的です。
施設内のミニショップは日中のみの営業なので、勤め人にはあまり利用価値を感じないかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

典型的な田の字間取りですが、、特に気になる点はないと思います。

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買い物・食事

5.0

浦和駅、南浦和駅とも駅前はそこそこの繁華街なので買い物・食事に困ることはないと思います。
個人的なことですが、遅くまで営業しているラーメン屋さんがあればうれしいです。
暮らし・子育て

4.0

住民専用のキッズスペースや公園があるので、未就学児でも安心して遊ばせられるかと。
小中学校はいずれも学区の端っこで、隣接学区の小中学校の方が近いのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】かつては東北本線の上野行きと京浜東北線しか停車しなかった浦和駅が、上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用できるようになり利便性が遥かに向上しました。南浦和駅から武蔵野線も利用できるので行き先に応じて使い分けられます。終電も東京駅や新宿駅からなら24時20分発ころまであるので夜遅くなっても安心です。
    周辺環境

    5.0

    ギャンブルはやらないのですが、近くの浦和競馬場の開催日にはB級グルメの店舗がいろいろあって、日向ぼっこしながらゆったりした時間を過ごせます。
    外観・共用部

    5.0

    大規模マンションのスケールメリットを生かした充実した共用施設は魅力的です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    典型的な田の字間取りですが、、特に気になる点はないと思います。
    買い物・食事

    5.0

    浦和駅、南浦和駅とも駅前はそこそこの繁華街なので買い物・食事に困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    住民専用のキッズスペースや公園があるので、未就学児でも安心して遊ばせられるかと。
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/06/18 11:49
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/06/18 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅はとても便利。南浦和も使える立地にあるので、子供の塾などにも安心。
駅までが遠い。また、基本的には浦和駅を使う人が多いと思うが道が狭かったり、暗い道がある。
周辺環境

3.0

とても静かなように思う。プラウドシティでコミュニティが形成されている。
近くに便利な施設はないと思う。あとは、駅までの道のりは坂などがある。
外観・共用部

4.0

総戸数が多いので、共用施設が充実。キッズルームはおもちゃもたくさんあるので小さい子供がいる家庭にはよいと思う。
駐車場など、それぞれの場所まで距離があるので、雨の日はぬれてしまうかも。
お部屋の仕様・設備

3.0

センターを見学したが、日当たり、眺望は良いと思う。

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買い物・食事

2.0

浦和、南浦和を使えるので、買い物には色々選べる。
どこも距離があるので、徒歩でさっと出かけられない。
暮らし・子育て

4.0

小さい子供がいる家庭が多いので、友達は作りやすいと思う。各種イベントなどもやっている様子。
学校までの距離があると思う。スーパーは遠い印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅はとても便利。南浦和も使える立地にあるので、子供の塾などにも安心。
    周辺環境

    3.0

    とても静かなように思う。プラウドシティでコミュニティが形成されている。
    外観・共用部

    4.0

    総戸数が多いので、共用施設が充実。キッズルームはおもちゃもたくさんあるので小さい子供がいる家庭にはよいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    センターを見学したが、日当たり、眺望は良いと思う。
    買い物・食事

    2.0

    浦和、南浦和を使えるので、買い物には色々選べる。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さい子供がいる家庭が多いので、友達は作りやすいと思う。各種イベントなどもやっている様子。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレ・パルコ・伊勢丹・コルソ・イトーヨーカドーがあり、買い物に非常に便利です。都内へのアクセスが良く便利な割には駅が混雑しておらず、人にぶつかるようなこともありません。また、風俗店等がないため、治安もよく遅い時間の女性の1人歩きも安心してできます。
西口側の歩道は狭いところが多く、子連れの方には注意が必要な点です。また、ペットを飼っている人が多いのですが、ペット関連のお店はとても少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレ・パルコ・伊勢丹・コルソ・イトーヨーカドーがあり、買い物に非常に便利です。都内へのアクセスが良く便利な割には駅が混雑しておらず、人にぶつかるようなこともありません。また、風俗店等がないため、治安もよく遅い時間の女性の1人歩きも安心してできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

猫好きの猫背さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/18 11:05
猫好きの猫背さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/18 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

大規模マンションなので、共有設備が充実している。セキュリティが充実している。
車寄せが無いので、荷物の積み下ろし時に雨を避けられない。大規模マンションなので、意思決定に期間を要するかもしれない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    大規模マンションなので、共有設備が充実している。セキュリティが充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こみなみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/12 20:21
こみなみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/12 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅から東京方面、新宿方面に直通なのですごく便利。南浦和も使えるので交通の便はすごくいい。
浦和駅の駐輪場がどこも駅から少し距離がある。高架下の月極はキャンセル待ち。一時使用なら使える。
周辺環境

4.0

公園や競馬場が近く、子供がいるファミリーやペットを飼われている人にはとても住みやすいところ。入居前に心配していた競馬場開催時のデメリットはあまり感じない。
このマンションというより浦和区自体に大きな病院が少ないので、何かあったときは不安。個人病院はたくさんあります。隣のゴルフ練習場からの落葉、虫の飛来が結構迷惑。
外観・共用部

4.0

中庭の雰囲気が好きです。小さいお子さんがいる方はマンション内のキッズルームと公園でもまあまあ遊ばせられる。エレベーターは小学生の登校時間の朝7:30前後がピークで後の時間はそこまで混まない。
駐輪場の場所が遠いので不便。マンション内のショップは働いている人だと使えない開店時間。たまにしか使わない。
お部屋の仕様・設備

4.0

最上階なので天井高が高くていい。室内の設備は普通ですが特に不満はありません。

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買い物・食事

3.0

浦和駅にアトレ、パルコ、南浦和駅からマンションの間ににスーパーがあるので駅を使う人は特に不便はないと思う。
休日にさっと買い物したい時、すぐ近くにスーパーがない。外食も近くにはありません。車がないと不便。
暮らし・子育て

4.0

子供がたくさんいるので同じ学年の友達を小学校入学前にある程度作れる。小学校は遠いが、認可保育園は近くにできた。小児科は近くに何件もあるのでどこかしら気に入るところがあると思う。
複数の幼稚園バスがマンションまで来ており、前後の井戸端会議で道が塞がれて邪魔。マンション内の保育園は年少に上がる段階で多数が幼稚園や認可保育園に移ります。あそこは便利だが、あんまりおすすめしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅から東京方面、新宿方面に直通なのですごく便利。南浦和も使えるので交通の便はすごくいい。
    周辺環境

    4.0

    公園や競馬場が近く、子供がいるファミリーやペットを飼われている人にはとても住みやすいところ。入居前に心配していた競馬場開催時のデメリットはあまり感じない。
    外観・共用部

    4.0

    中庭の雰囲気が好きです。小さいお子さんがいる方はマンション内のキッズルームと公園でもまあまあ遊ばせられる。エレベーターは小学生の登校時間の朝7:30前後がピークで後の時間はそこまで混まない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最上階なので天井高が高くていい。室内の設備は普通ですが特に不満はありません。
    買い物・食事

    3.0

    浦和駅にアトレ、パルコ、南浦和駅からマンションの間ににスーパーがあるので駅を使う人は特に不便はないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がたくさんいるので同じ学年の友達を小学校入学前にある程度作れる。小学校は遠いが、認可保育園は近くにできた。小児科は近くに何件もあるのでどこかしら気に入るところがあると思う。
スリムさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/01/31 15:18
スリムさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/01/31 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、PARCOや伊勢丹があるので、とても便利です。 湘南新宿ラインも停まるようになったので、新宿や渋谷にも乗り換え無しでいけます。
駅内が開発途中なので、工事の煙や騒音が少し気になります。
周辺環境

4.0

とても治安がよいので、夜11時過ぎると街が静かになります。 県庁があるので、閑静な住宅街もあり、街は綺麗です。
駅近くに公園がありません。 近い公園まで、駅から徒歩10分くらいなので、もっと公園があればと思います。
外観・共用部

4.0

外観も新しいのでとても綺麗です。 共用部分にカフェや保育園があるので便利です。
世帯数が多い大規模なマンションなので、端の棟から端まで行くのに少し遠いです
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が充実しているので助かります。 また、水周りが広いので理想的でした。

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買い物・食事

4.0

スーパーは、南浦和に行けば安価なスーパーがあるので便利です。 コンビニは、徒歩5分のところにあるので助かると思います。
浦和にも徒歩で行けますが、比較的物価が高いイメージがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに子育て支援センターがあるので、子供を遊ばせるスペースがあるのは、助かると思います。
保育園が少なく、殆どのお母さんが認可外保育園に入れている状況のようです。 南浦和にいくと多少保育園があるみたいですが、浦和にも保育園を増やして欲しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、PARCOや伊勢丹があるので、とても便利です。 湘南新宿ラインも停まるようになったので、新宿や渋谷にも乗り換え無しでいけます。
    周辺環境

    4.0

    とても治安がよいので、夜11時過ぎると街が静かになります。 県庁があるので、閑静な住宅街もあり、街は綺麗です。
    外観・共用部

    4.0

    外観も新しいのでとても綺麗です。 共用部分にカフェや保育園があるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納が充実しているので助かります。 また、水周りが広いので理想的でした。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは、南浦和に行けば安価なスーパーがあるので便利です。 コンビニは、徒歩5分のところにあるので助かると思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近くに子育て支援センターがあるので、子供を遊ばせるスペースがあるのは、助かると思います。
うーさん
購入検討者さん14項目投稿 2013/05/15 16:52
うーさん
購入検討者さん
14項目投稿 2013/05/15 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南浦和駅に対する口コミ】特にない
浦和駅まで徒歩10分。あまりにも遠い。毎日の通勤、通学には適さない。駅までの道中も住宅街で、なおさら駅が遠く感じられる。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街。
閑静ゆえに、薄暗くなってからの道は女性や子供の一人歩きはどうかなと感じてしまう面がある。
外観・共用部

2.0

特にない
周辺の住宅街とは確実に浮いている。調和がとれていない。マンション敷地内に公園が数か所あるが、どれも小ぶりで、かえってないほが良かったと思う。駐車場にすればよかったんじゃないかと思う。駐車場までの距離が遠い。大規模マンションなので仕方ないのかもしれないが、駅から遠い分、余計に不便を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

特にない

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買い物・食事

1.0

特にない
浦和駅に行かないとどうにもならない。車を頻繁に利用する人、ネットスーパーで買い物をすることに慣れている人にはいいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

マンション内に公園があります。小さい公園なので、大きい子には物足らないです幼稚園くらいの子までなら十分だと思います。
特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南浦和駅に対する口コミ】特にない
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街。
    外観・共用部

    2.0

    特にない
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特にない
    買い物・食事

    1.0

    特にない
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内に公園があります。小さい公園なので、大きい子には物足らないです幼稚園くらいの子までなら十分だと思います。
まくさん
購入検討者さん14項目投稿 2013/04/30 18:24
まくさん
購入検討者さん
14項目投稿 2013/04/30 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】特になし
駅から10分以上です。浦和駅までの道はお店や街灯など少なく、日が暮れてから通ると薄暗いです。塾や学校帰りの子どもを歩かせるのは、ちょっと不安になります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。
マンションの中だけの小さなコミュニティで生活するようで。。。。そこだけ別世界のように感じる人工的な感じがする。
外観・共用部

2.0

小さな子供さんのいる家庭の方には、友達作りの場があっていいのかも。
ライブラリー、ミニショップなど、プラウドの中にありますが、子供が大きくなったご家庭ではあまり利用価値はないと思います。プラウド内に公園がありますが、案外小さいです。敷地面積が広いため、駐車場が遠い。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし

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買い物・食事

1.0

特になし
まわりが住宅街なので、基本的に店がない。食事には駅まででないといけないので不便を感じます。
暮らし・子育て

3.0

特になし
プラウド内に公園があります。1つは地域の方も利用できるのでセキュリティーが心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南浦和駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    2.0

    小さな子供さんのいる家庭の方には、友達作りの場があっていいのかも。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    特になし
    買い物・食事

    1.0

    特になし
    暮らし・子育て

    3.0

    特になし

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドシティ浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3SLDK 南西 72.45㎡ 12.4㎡ 6,190万円 282万円
2024年3月 9階 4SLDK 南東 90.29㎡ 13.4㎡ 7,180万円 263万円
2024年3月 5階 4LDK 南東 88.24㎡ 12.57㎡ 7,380万円 276万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 80.56㎡ 14.04㎡ 6,480万円 266万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 73.56㎡ 12.4㎡ 5,580万円 251万円
SALES HISTORY
プラウドシティ浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      282万円

2024年3月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.29㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      263万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.24㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      276万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      266万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      251万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウドシティ浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウドシティ浦和の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区前地の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドシティ浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南東 72.09㎡ 182,000円 8,346円 15,000円 364,000円 182,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 南東 72.1㎡ 182,000円 8,345円 0円 364,000円 182,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 南東 72.09㎡ 192,000円 8,804円 15,000円 384,000円 192,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 南東 72.1㎡ 192,000円 8,803円 15,000円 384,000円 192,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 南東 72.09㎡ 207,000円 9,492円 0円 414,000円 207,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドシティ浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      8,346円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      364,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      8,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      364,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      8,803円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      9,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      414,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウドシティ浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウドシティ浦和の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区前地の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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