グランドメゾン池下ザタワー

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池下」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区池下町2丁目63番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    354戸

  • 階層

    地上42階建 地下1階

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,865万円

    349.0万円/坪

    9,414万円

    370.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.3万円

    11,935円/坪

    33.5万円

    13,191円/坪

  • 表面利回り

    4.19

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9140万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 22F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】1.市営地下鉄池下駅から徒歩1分の直結で、雨に濡れる事なく移動できます。 2.隣ビルのサンクレア池下には、スーパー、医療フロアーもあり、便利。  3.都心の栄までは、地下鉄8分、名古屋駅までは13分。
特にありませんが、中部国際空港に行くには、地下鉄、名鉄を乗り継ぐことになるため、荷物があるときは大変です。 また地下鉄の始発が5時半のため、出発の早い国際便に乗る事は大変です。
周辺環境

4.0

1.マンションは駅の横ですので、レストランや商店がたくさんあります。 2. 池下は名古屋の都心に近い住宅街です。古川美術館が徒歩1分にあり、高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。  また池下区役所が400メートルの距離にあります。
地下鉄駅横ですので、名古屋としては人通りは多いです。
外観・共用部

5.0

1.外観、エントランスのデザイン性は高級感がある42階建デザイナーズタワーマンションです。また四季折々の造園計画があると言うことで、庭が綺麗です。 2. 管理状況:よく館内は清掃され、外部の壁、ガーデンもよく清掃されています。フロントサービスがあります。 3. セキュリティー:大変よく、スマートキーがなければ、マンション内には入れなく、入ってからまたエレベーターホールに入るにまたスマートキーが入り、エレベーターに乗るにもまたキーが要ります。そしてもちろん自分の部屋に上と下2つのロックがあります。 4. 共用施設:宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは6つ、トランクルームがあります。他にオーナーのみが使えるラウンジスペース、会議室、ゲストルームがあります。 5.ペット可能です。
敷地が駅前のために小さいため、スポーツジムがあればよかったと思っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きいため、日照状況は大変良好。天井は高いです。 余分は柱はありません。 室内設備は2013年に完成していますので、まだ新しいです。室内はバリアフリーです。 防音がしっかりされていて、全く隣、上、下から音が聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅ビルにパレというスーパー、歩いて5分に成城石井があります。飲食店、商店街は豊富です。 物価は普通です。
都心のため、ショッピングモールは近くにはありません。
暮らし・子育て

5.0

1. 人気の学校である高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。 2. 隣ビルのサンクレア池下の4階は、診療フロアで多くの診療所が入っています。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。  3. 池下区役所が400メートルの距離にあります。 4. 公園は1kmのところに千種公園があります。
公園が遠いこと。 マンションのイベントはありません。 ペット可能ですが、散歩させると事がなく、ペット用品の店、ペット病院がそばにありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】1.市営地下鉄池下駅から徒歩1分の直結で、雨に濡れる事なく移動できます。 2.隣ビルのサンクレア池下には、スーパー、医療フロアーもあり、便利。  3.都心の栄までは、地下鉄8分、名古屋駅までは13分。
    周辺環境

    4.0

    1.マンションは駅の横ですので、レストランや商店がたくさんあります。 2. 池下は名古屋の都心に近い住宅街です。古川美術館が徒歩1分にあり、高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。  また池下区役所が400メートルの距離にあります。
    外観・共用部

    5.0

    1.外観、エントランスのデザイン性は高級感がある42階建デザイナーズタワーマンションです。また四季折々の造園計画があると言うことで、庭が綺麗です。 2. 管理状況:よく館内は清掃され、外部の壁、ガーデンもよく清掃されています。フロントサービスがあります。 3. セキュリティー:大変よく、スマートキーがなければ、マンション内には入れなく、入ってからまたエレベーターホールに入るにまたスマートキーが入り、エレベーターに乗るにもまたキーが要ります。そしてもちろん自分の部屋に上と下2つのロックがあります。 4. 共用施設:宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは6つ、トランクルームがあります。他にオーナーのみが使えるラウンジスペース、会議室、ゲストルームがあります。 5.ペット可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓が大きいため、日照状況は大変良好。天井は高いです。 余分は柱はありません。 室内設備は2013年に完成していますので、まだ新しいです。室内はバリアフリーです。 防音がしっかりされていて、全く隣、上、下から音が聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルにパレというスーパー、歩いて5分に成城石井があります。飲食店、商店街は豊富です。 物価は普通です。
    暮らし・子育て

    5.0

    1. 人気の学校である高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。 2. 隣ビルのサンクレア池下の4階は、診療フロアで多くの診療所が入っています。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。  3. 池下区役所が400メートルの距離にあります。 4. 公園は1kmのところに千種公園があります。
はっちーにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/16 04:54
はっちーにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/16 04:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通の地下鉄池下駅まで屋根ありの通路があり便利。駅の中のビルにスーパー、カフェ、100均などあり日常生活に必要なもの、買い忘れたものなどすぐに気軽に買いに行ける。
強いて挙げれば駅ビルの古さが気になる。もし新しくなれば周辺環境はもっと充実したものになると思う。
周辺環境

5.0

駅直結なので立地はいい。小学校も近くにあり通学にも心配はいらない。幹線道路に面していないので交通の騒音なども気にならない。
隣に新しいタワーマンションが建設中なので眺望が少し変わってきそう。
外観・共用部

5.0

駅からのアプローチは屋根があり、植栽がいつも手入れされている。ロビーは2箇所あり、ラグジュアリーな雰囲気。コンシェルジュも在中している。もちろんセキュリティもしっかりしている。
駐車場から車を出すのに少し時間がかかる。とはいえタワマンなので仕方ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照、眺望ともにとても良い。夜は夜景が美しく、昼は名古屋城も見える。まだ比較的新しいマンションなので設備も新しく、きれい。

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買い物・食事

5.0

スーパー、カフェ、100均など、直結の駅ビルに入っている。おしゃれなお店が多い覚王山もすぐ。ケーキのおいしい有名パティスリーも徒歩圏内にある。
電車に乗らずにモーニングをしようと思うと数件しかない。コメダ珈琲は近くにある。
暮らし・子育て

5.0

区役所がすぐ近くにある。小児科やクリニックも近くに数軒ある。保育園、小学校も問題なく通える範囲にある。
保育園は近くでは空きがなく、入れなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通の地下鉄池下駅まで屋根ありの通路があり便利。駅の中のビルにスーパー、カフェ、100均などあり日常生活に必要なもの、買い忘れたものなどすぐに気軽に買いに行ける。
    周辺環境

    5.0

    駅直結なので立地はいい。小学校も近くにあり通学にも心配はいらない。幹線道路に面していないので交通の騒音なども気にならない。
    外観・共用部

    5.0

    駅からのアプローチは屋根があり、植栽がいつも手入れされている。ロビーは2箇所あり、ラグジュアリーな雰囲気。コンシェルジュも在中している。もちろんセキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照、眺望ともにとても良い。夜は夜景が美しく、昼は名古屋城も見える。まだ比較的新しいマンションなので設備も新しく、きれい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、カフェ、100均など、直結の駅ビルに入っている。おしゃれなお店が多い覚王山もすぐ。ケーキのおいしい有名パティスリーも徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    区役所がすぐ近くにある。小児科やクリニックも近くに数軒ある。保育園、小学校も問題なく通える範囲にある。
トシコシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/16 19:27
トシコシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/16 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】雨に濡れることなく駅の改札まで行けるのは最高です。
マンションエントランス前の通路は住民以外の方にも開放しているので関係ない方の人通りもあります。
周辺環境

3.0

飲食店が多くにぎやかで大通りも近いですが、割合と静かです。
警察署が近いのでたまにパトカーの音が響きます。
外観・共用部

5.0

ゲストルームや談話室などの施設が充実しています。レンタルサイクルも安く借りられるので便利です。
他のマンションと比較すると管理費が高いと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

東南向きのお部屋ですが遮るものがなく日当たりは良いです。

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買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店、コンビ二、近くに何でもそろっています。
スーパーは駅直結の一軒しかないのでお高めです。
暮らし・子育て

3.0

病院も駅ビルや徒歩圏内にたくさんあります。
車の多い通りに囲まれているので、子どもには少し危険かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】雨に濡れることなく駅の改札まで行けるのは最高です。
    周辺環境

    3.0

    飲食店が多くにぎやかで大通りも近いですが、割合と静かです。
    外観・共用部

    5.0

    ゲストルームや談話室などの施設が充実しています。レンタルサイクルも安く借りられるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    東南向きのお部屋ですが遮るものがなく日当たりは良いです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、飲食店、コンビ二、近くに何でもそろっています。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院も駅ビルや徒歩圏内にたくさんあります。
tjtjtjさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/24 18:05
tjtjtjさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/24 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【池下駅に対する口コミ】人通りも多く飲食店なども多く外食するには困らない感じですね。
最寄り駅が古いのですが利便性が気になるところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【池下駅に対する口コミ】人通りも多く飲食店なども多く外食するには困らない感じですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/05 13:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/05 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】栄や名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。駅からバスもある。駅が充実していてわざわざ電車乗らなくても事足ります。 家賃は普通より少し高いけど、その分メリットがある。
利用する改札によっては、改札からホームまで階段。上りはエスカレーターあり。少し高い。隣の今池は安い。でも治安などが全然違います。
周辺環境

5.0

駅直結のショッピングセンターがあります。薬局や書店や衣類、証明写真、クリニックがあり普段の生活に便利です。信号を渡れば区役所、マクドナルド、ヤマハ、花屋があります。飲食店、飲み屋も多いので夜も人通りが多い。とてもいい。コンビニや交番など適度な距離感で24時間営業のお店がある。
駅周辺に密集 救急病院があるのは安心ですが、救急車の受け入れがある。夜でも人通りが多いので、道路に面した自宅だとうるさいかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店、飲み屋も多いので夜も人通りが多い。
駅周辺だけ。日本食以外はイタリアンと中華くらい。
暮らし・子育て

5.0

事件や事故は滅多にない。 坂がないので高齢者でも安心
1番近い小学校は高見小学校です。駅からだと徒歩15分。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】栄や名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。駅からバスもある。駅が充実していてわざわざ電車乗らなくても事足ります。 家賃は普通より少し高いけど、その分メリットがある。
    周辺環境

    5.0

    駅直結のショッピングセンターがあります。薬局や書店や衣類、証明写真、クリニックがあり普段の生活に便利です。信号を渡れば区役所、マクドナルド、ヤマハ、花屋があります。飲食店、飲み屋も多いので夜も人通りが多い。とてもいい。コンビニや交番など適度な距離感で24時間営業のお店がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店、飲み屋も多いので夜も人通りが多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    事件や事故は滅多にない。 坂がないので高齢者でも安心
ももじろうさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/11/20 16:32
ももじろうさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/11/20 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線池下駅直結のマンションです。池下の厚生年金会館跡地に積水ハウスが建設した高級マンションで、販売は毎回すぐに売り切れたマンションです。
とにかく高い、利便性や高級感は申し分ありませんが、高いです。
周辺環境

5.0

近くに美術館などもあり、大通りからもすこしはなれているので、とても落ち着いた雰囲気です。
全面の道が1車線ずつと狭いことくらいです。
外観・共用部

5.0

駅に直結していて、セキュリティもしっかりしています。周りに木々がたくさんうわっていて落ち着いた雰囲気になっています。
防犯などがしっかりしていたり、共用部分が充実している分共益費、管理費が高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様は重厚感があり、コーナー窓が採用してあるので広さもあります。設備も申し分なく、収納もよく考えられています。

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買い物・食事

5.0

池下駅には駅ビルがあり、スーパーの名鉄パレもマツモトキヨシもあり、病院もテナントとしてたくさん入っているので便利です。すぐ千種区役所なのも便利です。
駅前はマックや飲み屋がたくさんあり、すこしざわついた雰囲気です。
暮らし・子育て

5.0

マンションのエリア内はとても落ち着いています。富裕層が多いので、品もよいです。学区もよいですが、公立でこのマンションから通っている人をあまり聞いたことがありません。
高層マンションゆえの使いにくさはあります。共用部分に知り合いが入りたがるかも。私も入ってみたいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線池下駅直結のマンションです。池下の厚生年金会館跡地に積水ハウスが建設した高級マンションで、販売は毎回すぐに売り切れたマンションです。
    周辺環境

    5.0

    近くに美術館などもあり、大通りからもすこしはなれているので、とても落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0

    駅に直結していて、セキュリティもしっかりしています。周りに木々がたくさんうわっていて落ち着いた雰囲気になっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋の仕様は重厚感があり、コーナー窓が採用してあるので広さもあります。設備も申し分なく、収納もよく考えられています。
    買い物・食事

    5.0

    池下駅には駅ビルがあり、スーパーの名鉄パレもマツモトキヨシもあり、病院もテナントとしてたくさん入っているので便利です。すぐ千種区役所なのも便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションのエリア内はとても落ち着いています。富裕層が多いので、品もよいです。学区もよいですが、公立でこのマンションから通っている人をあまり聞いたことがありません。
Tommy104さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/03 20:06
Tommy104さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/03 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池下駅に対する口コミ】区役所、警察署、郵便局、スーパー、コンビニなど半径100-200mで何でもある。
駅近くに風俗関係ビルがあり、教育的には問題あり
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池下駅に対する口コミ】区役所、警察署、郵便局、スーパー、コンビニなど半径100-200mで何でもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぷちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/09 17:13
ぷちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/09 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】地下鉄東山線池下駅の2番出口がサンクレア池下に直結しており、ビル内のスーパー、ドラッグストア、100均、花屋、フルーツショップ、クリーニング、ATM、リラクゼーション、飲食店はよく使ってます。
駅改札からマンションまでの通路は夜は結構暗く感じますが、なんと言っても目の前なのでそこまで気になりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】地下鉄東山線池下駅の2番出口がサンクレア池下に直結しており、ビル内のスーパー、ドラッグストア、100均、花屋、フルーツショップ、クリーニング、ATM、リラクゼーション、飲食店はよく使ってます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

だいちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/15 12:24
だいちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/15 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】高級感が溢れるマンション 部屋の内装も高級であること。
駐車場の待ち時間がとても長かったことが唯一の不満な点でした。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店などがすぐ近くにあるので、便利です。
風俗が近くにあるので、気になる人は気になるかも。
外観・共用部

5.0

高級感があってGOODです。コンシェルジュも気さくな良い方でした。
マンションのロビー前にたくさん車があるので、気になる人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感があり、お風呂が広い。部屋も広い。

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買い物・食事

4.0

高級店がたくさんある。スーパーまでめちゃ近い。
特に思い当たりませんが、気軽に行ける店は少ないのでは。
暮らし・子育て

5.0

病院が近くにたくさんあるので、安心できます。
特にないですが、強いて言えば、TUTAYAがなくなってしまったのでショックだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】高級感が溢れるマンション 部屋の内装も高級であること。
    周辺環境

    5.0

    スーパーや飲食店などがすぐ近くにあるので、便利です。
    外観・共用部

    5.0

    高級感があってGOODです。コンシェルジュも気さくな良い方でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高級感があり、お風呂が広い。部屋も広い。
    買い物・食事

    4.0

    高級店がたくさんある。スーパーまでめちゃ近い。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院が近くにたくさんあるので、安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】最寄駅とマンションは専用アプローチで直結しており、駅にはサンクレア池下という商業施設あり。
主要沿線のため、電車は常に混雑している。
周辺環境

3.0

タワーマンションのため、眺望良し。居住内では虫は全く見かけない。
交通量の多い道路が近くを通っているため、昼夜問わず救急車やパトカーのサイレン音がする。
外観・共用部

4.0

24時間有人管理であり、セキュリティー面においては居住フロア以外は入れないシステムとなっているため安心。
エレベーターは、低層階・高層階と合わせて6基ある。基本的に待ち時間は短いが、ごく稀に5分弱待つこともある。
お部屋の仕様・設備

5.0

真南の部屋は無い作りだが、タワーマンションのため常に室内は明るい。

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買い物・食事

5.0

直結のスーパーが0時まで営業しているため、食材の買い物に困ることはない。
駅近のため飲食店の数は多数あるが、子供向けの飲食店はほとんどない。
暮らし・子育て

4.0

直結の駅ビル内に病院があり、ほとんどの診療科を網羅している。
小児科が徒歩圏内にはないため、小さな子供のかかりつけ医は車もしくはタクシーで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】最寄駅とマンションは専用アプローチで直結しており、駅にはサンクレア池下という商業施設あり。
    周辺環境

    3.0

    タワーマンションのため、眺望良し。居住内では虫は全く見かけない。
    外観・共用部

    4.0

    24時間有人管理であり、セキュリティー面においては居住フロア以外は入れないシステムとなっているため安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    真南の部屋は無い作りだが、タワーマンションのため常に室内は明るい。
    買い物・食事

    5.0

    直結のスーパーが0時まで営業しているため、食材の買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    直結の駅ビル内に病院があり、ほとんどの診療科を網羅している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン池下ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 25階 1LDK 北東 44.38㎡ 10.47㎡ 4,990万円 372万円
2024年3月 25階 1LDK 北東 44.38㎡ 10.47㎡ 5,550万円 413万円
2024年3月 20階 2LDK 北東 60.96㎡ 14.89㎡ 5,980万円 324万円
2024年1月 19階 3LDK 南東 76.48㎡ 21.4㎡ 7,180万円 310万円
2024年1月 20階 3LDK 南西 82.15㎡ 12.45㎡ 7,980万円 321万円
SALES HISTORY
グランドメゾン池下ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 25階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.38㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      372万円

2024年3月

    • 25階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.38㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      5,550万円

    • 坪単価

      413万円

2024年3月

    • 20階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.96㎡

    • バルコニー面積

      14.89㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      324万円

2024年1月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.48㎡

    • バルコニー面積

      21.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      310万円

2024年1月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.15㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン池下ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン池下ザタワーの売買相場 緑線 = 名古屋市千種区池下町の売買相場 青線 = 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン池下ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 25階 3SLDK 南西 112.21㎡ 398,000円 11,725円 0円 398,000円 796,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 南西 35.32㎡ 110,000円 10,295円 0円 220,000円 110,000円 0円
2024年3月 25階 3LDK 南西 82.15㎡ 330,000円 13,279円 0円 660,000円 660,000円 0円
2024年2月 22階 1LDK 北東 44.38㎡ 160,000円 11,918円 0円 320,000円 320,000円 0円
2024年2月 15階 1LDK 北西 45.89㎡ 155,000円 11,166円 14,000円 155,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン池下ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.15㎡

    • 賃料

      398,000円

    • 坪単価

      11,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      796,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.15㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      660,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.15㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,166円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン池下ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン池下ザタワーの賃料相場 緑線 = 名古屋市千種区池下町の賃料相場 青線 = 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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