プラウド綱島上町

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩12分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島上町48番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド綱島上町周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,070万円

    260.7万円/坪

    6,446万円

    276.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,198円/坪

    18.5万円

    7,955円/坪

  • 表面利回り

    3.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プラウド綱島上町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6258万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/21 21:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/21 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】駅周辺には一通りそろっているのと、マンションまでの帰り道に薬局や八百屋もあるので、帰宅時の買い物に便利。
綱島駅が他の東横沿線の駅と比べてごちゃごちゃしているし、品がない。いま、大規模改修をしているので、これからの変化に期待。
周辺環境

4.0

閑静な住宅エリアにあるので、夜はとても静か。土手沿いを歩いて帰るのも気持ちいいし、近くのグリーンサラウンドシティ 内の公園も子連れには重宝します。
鶴見川がすぐそばを流れているので、万が一の氾濫の可能性はあります。やはり二階以上に住むのが安心かな。
外観・共用部

5.0

築七年経っているが、とても綺麗。毎朝掃除も入っており、経年劣化は感じさせません。
強いて言えば、駐車場が居住エリアのすぐそばなので、深夜に帰宅してくる車の音は気になる。購入するならば、寝室が駐車場に面していないか気をつけるといい思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

土手沿いに建っているので、視界を遮るものがなく、日当たりも抜群。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーも薬局もパン屋もあり、買い物には困らない。
近くにグリーンサラウンドシティ という巨大マンションコミュニティもあるのに、橋を渡らないとスーパーがない。コンビニもセブンイレブンが一軒しかないため、夕方はまさかの行列。
暮らし・子育て

5.0

敷地すぐそばに公園もあり、プレイルームも完備しているため、子育て世代がとても多い。
駅方面に向かう道が一部、歩道がきちんと整備されていないのと、車がなかなかスピードを出して走っているので、ベビー カーで出かける時は要注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】駅周辺には一通りそろっているのと、マンションまでの帰り道に薬局や八百屋もあるので、帰宅時の買い物に便利。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅エリアにあるので、夜はとても静か。土手沿いを歩いて帰るのも気持ちいいし、近くのグリーンサラウンドシティ 内の公園も子連れには重宝します。
    外観・共用部

    5.0

    築七年経っているが、とても綺麗。毎朝掃除も入っており、経年劣化は感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    土手沿いに建っているので、視界を遮るものがなく、日当たりも抜群。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパーも薬局もパン屋もあり、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    敷地すぐそばに公園もあり、プレイルームも完備しているため、子育て世代がとても多い。
うきわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/07 19:14
うきわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/07 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

グッドデザイン賞を受賞しているため、外観は良いです。エントランスには休憩スペースがあり、予約制ですが、ちびっこが遊べる部屋もあります。エントランスのトイレも綺麗です。セキュリティもオートロックのため、良いかと思います。
自動ドアの故障等に対する対応が遅く、一度故障すると数ヶ月そのままだったりします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    グッドデザイン賞を受賞しているため、外観は良いです。エントランスには休憩スペースがあり、予約制ですが、ちびっこが遊べる部屋もあります。エントランスのトイレも綺麗です。セキュリティもオートロックのため、良いかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うきわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/18 15:17
うきわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/18 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、便利だと思う。再開発が進んでおり、今後も期待できる。
駅は利用者が多く、非常に混雑するので、注意が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【綱島駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、便利だと思う。再開発が進んでおり、今後も期待できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】新たに綱島駅近辺が再開発されていて、3.4年後までにはとてもきれいになる。相鉄線と相互交通となり新横浜へ行きやすくなるほか、渋谷、横浜など主要な駅へ一本で行けるので通勤にも便利な駅。スーパーなども駅前にあり、買い物も便利
現時点で、駅前の道路はとても狭い。バスなども頻繁に入ってくるので歩くのには注意が必要
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】新たに綱島駅近辺が再開発されていて、3.4年後までにはとてもきれいになる。相鉄線と相互交通となり新横浜へ行きやすくなるほか、渋谷、横浜など主要な駅へ一本で行けるので通勤にも便利な駅。スーパーなども駅前にあり、買い物も便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド綱島上町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 75.29㎡ 11.52㎡ 5,480万円 241万円
2023年2月 1階 3LDK 75.29㎡ 11.52㎡ 5,780万円 254万円
2023年1月 1階 3LDK 75.29㎡ 11.52㎡ 5,980万円 263万円
2022年12月 1階 3LDK 75.29㎡ 不明 6,180万円 271万円
2021年12月 4階 3LDK 78.42㎡ 18.19㎡ 6,480万円 273万円
SALES HISTORY
プラウド綱島上町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      254万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      263万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      271万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.42㎡

    • バルコニー面積

      18.19㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド綱島上町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド綱島上町の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島上町の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド綱島上町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 2階 3LDK 南西 75.29㎡ 168,000円 7,376円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2018年6月 2階 3LDK 南西 75.29㎡ 175,000円 7,684円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2018年1月 5階 3LDK 南西 70.45㎡ 180,000円 8,446円 0円 180,000円 180,000円 0円
2017年1月 3階 3LDK 70.46㎡ 170,000円 7,976円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド綱島上町の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.42㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,376円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.42㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,684円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.42㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,976円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド綱島上町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド綱島上町の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島上町の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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