プレミスト西池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋5丁目17番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト西池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,973万円

    456.4万円/坪

    9,528万円

    484.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.4万円

    12,963円/坪

    28.1万円

    14,327円/坪

  • 表面利回り

    3.48

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9251万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 12:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】都心で新宿や渋谷からも近いので分かりやすく便利そこら辺は住んでないし遊びに行く程度なのでわからない
駅が広く出口も複数あるため、なれるまでは迷いやすい可能性がある上記に書いたとおりわからないがなんとなくの予想では家賃等は安くないと思う それより東京都外や下町辺りに住んだ方が便利だと思う
周辺環境

5.0

駅の中や改札をでた先にいろいろなお店があるので買い物を楽しめる夜には行かないので分からないが新宿や渋谷よりは良いような気がする 子供も多いし若い人も多いので昼に遊びに行き、暗くなりすぎる前に帰れば良いと思う 今のところ池袋でトラブルにあったことはない
人が多かったりお店がたくさんあるため慣れないうちは少し迷うかもしれない 覚えてしまえば改札までも楽々行けるやはり人が多いのでどんな人がいるかわからない 子供連れや若い学生さんなども多くいるが周りを見ながら気を付けた方がいいとは思う 昼間に行く分には心配しなくていいと思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

上記にも書いたとおりたくさんお店あるので選択しには困らないと思う
特に休日などは人が多いので時間を見計らって行かないと場所によっては混んでる可能性がある
暮らし・子育て

3.0

住んでないので分からないが住宅街は離れた場所にありそう お店はたくさんあるので遊ぶには困らないが詳しいことはわからない
都心よりも少し離れた場所に住んでたまに遊ぶに行く程度の方がいいと思う 無理に住む必要はない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【要町駅に対する口コミ】都心で新宿や渋谷からも近いので分かりやすく便利そこら辺は住んでないし遊びに行く程度なのでわからない
    周辺環境

    5.0

    駅の中や改札をでた先にいろいろなお店があるので買い物を楽しめる夜には行かないので分からないが新宿や渋谷よりは良いような気がする 子供も多いし若い人も多いので昼に遊びに行き、暗くなりすぎる前に帰れば良いと思う 今のところ池袋でトラブルにあったことはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    上記にも書いたとおりたくさんお店あるので選択しには困らないと思う
    暮らし・子育て

    3.0

    住んでないので分からないが住宅街は離れた場所にありそう お店はたくさんあるので遊ぶには困らないが詳しいことはわからない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 23:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】大きく分けて東口と西口に分けられているだけなので、大きな駅ですが迷子になりにくいです。 待ち合わせ場所もいくつかの場所に限られるので、すぐに相手を見つけられると思います。駅前に地下駐車場があるため車で来ても使いやすい駅です。
東口に西武デパート、西口に東武デパートがあるためどちらに行きたいかよく確認しておく必要はあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【要町駅に対する口コミ】大きく分けて東口と西口に分けられているだけなので、大きな駅ですが迷子になりにくいです。 待ち合わせ場所もいくつかの場所に限られるので、すぐに相手を見つけられると思います。駅前に地下駐車場があるため車で来ても使いやすい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

dod220@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/23 17:43
dod220@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/23 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

なんと言っても池袋なのでてデパ地下が充実。全てかが外食で済ませてました。
マンション周辺は少し寂しい感じかなと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    なんと言っても池袋なのでてデパ地下が充実。全てかが外食で済ませてました。
    暮らし・子育て

    -

クロスロードさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/09/18 07:38
クロスロードさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/09/18 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【要町駅に対する口コミ】池袋まで楽に歩ける距離というのが最大の特徴ですね。副都心線の地下街を抜けてきたら、地上を歩く距離は数分。様々な店舗ひしめく池袋をフル活用出来る立地です。
最寄駅の要町駅は隣接にこれといった店舗もスーパーもなく、便利さ面白さはないです。コンビニはさすがにありますが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【要町駅に対する口コミ】池袋まで楽に歩ける距離というのが最大の特徴ですね。副都心線の地下街を抜けてきたら、地上を歩く距離は数分。様々な店舗ひしめく池袋をフル活用出来る立地です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト西池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 63.29㎡ 8.97㎡ 8,350万円 436万円
2024年1月 3階 3LDK 63.29㎡ 8.97㎡ 8,780万円 459万円
2023年9月 11階 1LDK 35.58㎡ 6㎡ 4,630万円 430万円
2023年8月 13階 1LDK 35.58㎡ 6㎡ 4,900万円 455万円
2023年7月 13階 2LDK 63.29㎡ 11.81㎡ 8,480万円 443万円
SALES HISTORY
プレミスト西池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      436万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      459万円

2023年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.58㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      430万円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.58㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      455万円

2023年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      443万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレミスト西池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレミスト西池袋の売買相場 緑線 = 豊島区西池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト西池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 35.58㎡ 145,000円 13,472円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年12月 11階 1LDK 35.58㎡ 140,000円 13,008円 12,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 63.29㎡ 260,000円 13,580円 15,000円 0円 260,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 35.58㎡ 144,000円 13,379円 16,000円 144,000円 144,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 35.58㎡ 140,000円 13,008円 7,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト西池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,008円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,580円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      13,379円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.29㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,008円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレミスト西池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレミスト西池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区西池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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