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シティハウス本郷三丁目

シティハウス本郷三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「湯島」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「水道橋」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「春日」駅 徒歩12分 都営大江戸線　都営三田線
    「上野御徒町」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「上野広小路」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「末広町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線
    「後楽園」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「御徒町」駅 徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「新御茶ノ水」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス本郷三丁目周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,504万円

    433.3万円/坪

    ～

    5,844万円

    460.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス本郷三丁目を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5674万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2020/12/11 10:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2020/12/11 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からフラットで、周りも静かです。大通りから入っていて、さらに角地で立地は良いと思います。本郷消防署の近くですので、サイレンは聞こえますが、救急の大きなサイレンは多くなく、たまに聞こえる程度です。
医療メーカーの会社やマンションが多いので、どうしても修繕工事中は工事音があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
小、中学校、保育園、幼稚園と周りにあり、便利です。病院も多数あります。町内会のイベントも多く、もちつきや縁日など多いです。湯島神社、神田明神も近く、お参り、お祭りも多いです。公園も近くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からフラットで、周りも静かです。大通りから入っていて、さらに角地で立地は良いと思います。本郷消防署の近くですので、サイレンは聞こえますが、救急の大きなサイレンは多くなく、たまに聞こえる程度です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    小、中学校、保育園、幼稚園と周りにあり、便利です。病院も多数あります。町内会のイベントも多く、もちつきや縁日など多いです。湯島神社、神田明神も近く、お参り、お祭りも多いです。公園も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 11:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学本郷キャンパスの最寄駅。 周辺は飲食店、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど生活に必要な施設が揃っています。最近ライフが新設されてより便利になりました。古き良き喫茶店などが残っているところも魅力の一つです。
強いてあげれば、信号が多いことでしょうか。ただ、待機時間が短いためそこまで気になることはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学本郷キャンパスの最寄駅。 周辺は飲食店、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど生活に必要な施設が揃っています。最近ライフが新設されてより便利になりました。古き良き喫茶店などが残っているところも魅力の一つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うーぱーさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/06/22 19:27
うーぱーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/06/22 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅に近いのに道路に面していないところが良い。全体的に綺麗で、きちんと管理されている感じがする
自転車置場が外なことと、外廊下なのが残念
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅に近いのに道路に面していないところが良い。全体的に綺麗で、きちんと管理されている感じがする
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/05 14:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/05 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】大江戸線と丸の内線が使えて、東京駅や銀座駅、新宿駅へのアクセスが良いです。
大江戸線のホームが深くて、入り口からホームまで時間がかかります。
周辺環境

3.0
会社が多いので治安が良く、夜や休日はとても静かです。
飲食店が休日（特に日曜）定休日のところが多いです。
外観・共用部

3.0
築年数があまり経っていないため、外観やエントランスはきれいです。
管理人さんが午前中しかいません。宅配BOXがすぐいっぱいになってしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、柱や梁があまり目立たず家具が配置しやすいです。

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買い物・食事

3.0
会社が多いので、飲食店や居酒屋はそこそこあります。
近くにいくつかスーパーがありますが、どれも小さいです。
暮らし・子育て

4.0
クリニックのほか、大学病院が多数あり、いざというときに安心です。
マンション内でのイベントや交流はまったくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】大江戸線と丸の内線が使えて、東京駅や銀座駅、新宿駅へのアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0
    会社が多いので治安が良く、夜や休日はとても静かです。
    外観・共用部

    3.0
    築年数があまり経っていないため、外観やエントランスはきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、柱や梁があまり目立たず家具が配置しやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    会社が多いので、飲食店や居酒屋はそこそこあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    クリニックのほか、大学病院が多数あり、いざというときに安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス本郷三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 7階 2LDK 東 54.4㎡ 9.86㎡ 7,490万円 455万円
2021年10月 3階 2LDK 東 55.53㎡ 5.54㎡ 6,980万円 416万円
2021年2月 8階 2LDK 南東 52.54㎡ 7.49㎡ 7,380万円 464万円
2021年2月 8階 2LDK 東 55.68㎡ 7.49㎡ 7,380万円 438万円
2020年10月 14階 1LDK 東 42.29㎡ 6.08㎡ 5,480万円 428万円
SALES HISTORY
シティハウス本郷三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      455万円

2021年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      5.54㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      416万円

2021年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.54㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      464万円

2021年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      438万円

2020年10月

    • 14階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.29㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      428万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス本郷三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス本郷三丁目の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス本郷三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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