MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ八丁堀

プレサンスロジェ八丁堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「新富町」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線
    「宝町」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「東京」駅 徒歩18分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,468万円

    360.4万円/坪

    ～

    4,745万円

    382.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    13,459円/坪

    ～

    18.4万円

    14,876円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレサンスロジェ八丁堀を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ八丁堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4607万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/24 13:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/24 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】多くの路線が通っている。 JRだけでなく、地下鉄とのアクセスもとても良い。 丸の内方面から出たら皇居が目の前。コスパは分からないが、お洒落に敏感な人はいて楽しいと思う。
強いて言うなら京葉線だけ異常に離れている。東京の都心なので物価等は相当高いと思う。
周辺環境

5.0
丸の内ビル、新丸の内ビルや丸の内通りはお洒落なお店がとても多い。サラリーマンやお洒落な女性が多く、治安は比較的良い。
デメリットはほとんどないが、強いてあげるなら半蔵門線の大手町駅とは離れている。時と場合によるが、皇居がすぐ近くにあることが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
飲食店はとにかく多い。バリエーションも豊富なため、お店選びがとても楽しい。
強いて言うならばら、もっとコンビニが充実しているといいなと思う。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターやスロープはとても充実している。
都心なため、幼稚園や保育園はあまり見かけられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】多くの路線が通っている。 JRだけでなく、地下鉄とのアクセスもとても良い。 丸の内方面から出たら皇居が目の前。コスパは分からないが、お洒落に敏感な人はいて楽しいと思う。
    周辺環境

    5.0
    丸の内ビル、新丸の内ビルや丸の内通りはお洒落なお店がとても多い。サラリーマンやお洒落な女性が多く、治安は比較的良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はとにかく多い。バリエーションも豊富なため、お店選びがとても楽しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターやスロープはとても充実している。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 02:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。
強いて言うならば、コロナ禍なので人の多さが気になることくらいだと思いますが、、、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 19:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は特に交通が便利です。さまざまな電車が乗り入れしているので、アクセスしやすいです。 また駅周辺にはショッピングやレストランが色々な商業施設に入っているので雨の日でも濡れずに行動ができます。 また東京駅の外観も素敵ですし、少し歩けば皇居も行けます。
やや大人が好きな街かと思うので子供が楽しめるようなスポットは少ない気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は特に交通が便利です。さまざまな電車が乗り入れしているので、アクセスしやすいです。 また駅周辺にはショッピングやレストランが色々な商業施設に入っているので雨の日でも濡れずに行動ができます。 また東京駅の外観も素敵ですし、少し歩けば皇居も行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】新宿から約15～２０分ほどにある。駅は新幹線や高速バスなど交通のプラットフォームなので人が多く世話しない。駅も広くお店などが入り組んでいる。コンビニも少し離れていて、チケットの購入などには注意である。
東京の中でも一番スリや盗難の事件が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】新宿から約15～２０分ほどにある。駅は新幹線や高速バスなど交通のプラットフォームなので人が多く世話しない。駅も広くお店などが入り組んでいる。コンビニも少し離れていて、チケットの購入などには注意である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ八丁堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 12階 1LDK 北 40㎡ 5.63㎡ 4,780万円 395万円
2020年10月 3階 1LDK 北 45.05㎡ 5.86㎡ 4,680万円 343万円
2020年10月 3階 2LDK 北 45.05㎡ 5.86㎡ 4,730万円 347万円
2020年10月 3階 2LDK 北 45.05㎡ 5.86㎡ 4,780万円 351万円
2020年9月 12階 1LDK 北 40㎡ 5.63㎡ 4,880万円 403万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ八丁堀の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      395万円

2020年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.05㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      343万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.05㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      4,730万円

    • 坪単価

      347万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.05㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      351万円

2020年9月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      403万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ八丁堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ八丁堀の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ八丁堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 45.05㎡ 190,000円 13,942円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 北 45.05㎡ 188,000円 13,796円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 40.05㎡ 188,000円 15,518円 12,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年10月 8階 2DK 北 45.05㎡ 180,000円 13,208円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年8月 8階 2DK 北 45.05㎡ 180,000円 13,208円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ八丁堀の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,942円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      13,796円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      15,518円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ八丁堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ八丁堀の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ八丁堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧