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オーベル赤羽ヒルズ

オーベル赤羽ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「志村坂上」駅徒歩12分都営三田線
「北赤羽」駅徒歩13分 JR埼京線
「赤羽」駅バス10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都北区赤羽北3丁目21番15号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上6階建
築年月
2011年10月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル赤羽ヒルズ周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m²
- 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m² / 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,108万円

196.9万円/坪

～

4,362万円

209.1万円/坪
賃貸相場価格

18.8万円

9,016円/坪

～

20.7万円

9,965円/坪
表面利回り

5.61％

オーベル赤羽ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4235万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/29 17:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/29 17:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】赤羽駅は交通網がしっかりしているので、平日の昼間は不便することはありません。駅ビルがしっかりしおり、大きなモールが近くにあるのでショッピングも過ごしやい駅です。電車で出掛ける場合、路線が多く乗り入れているので、どこに行くにも便利です。飲食店に関して、居酒屋系は豊富にあるので、飲むのが好きな方には楽しい街だと思います。

人口が密集しているので駅はいつも朝は満員電車になります。お酒なしで、食事できるレストランやカフェが少ない点が物足りないので増えてくれるとうれしいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】赤羽は大変アクセスに恵まれている駅です。池袋駅や新宿駅、渋谷駅へは埼京線で一本で行けます。上野や東京、神奈川方面へも京浜東北線や湘南ライナーなどで一本で行けます。駅前にはイトーヨーカ堂ほか大きな商業施設があります。

あまり上品な街ではありません。酔っぱらいがたむろしています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル赤羽ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	4階	3LDK	南西	71.12㎡	11.7㎡	5,950万円	277万円
2021年1月	3階	3LDK	南	68.85㎡	10.15㎡	4,180万円	201万円
2020年4月	5階	3LDK	南西	72.45㎡	9.73㎡	4,480万円	204万円
2020年2月	5階	3LDK	南西	71.12㎡	11.7㎡	4,050万円	188万円
2019年11月	5階	3LDK	南西	71.12㎡	11.7㎡	4,150万円	193万円

SALES HISTORY
オーベル赤羽ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2021年1月

2020年4月

2020年2月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オーベル赤羽ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オーベル赤羽ヒルズの売買相場緑線＝北区赤羽北の売買相場青線＝北区の売買相場赤羽の売買相場北赤羽の売買相場志村坂上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル赤羽ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	4階	3LDK	南	71.12㎡	199,000円	9,250円	20,000円	199,000円	199,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル赤羽ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オーベル赤羽ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オーベル赤羽ヒルズの賃料相場緑線＝北区赤羽北の賃料相場青線＝北区の賃料相場志村坂上の賃料相場北赤羽の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。