MANSION LIBRARY

パークリュクス目黒

パークリュクス目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩8分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩10分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒3丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,021万円

    474.0万円/坪

    ～

    6,394万円

    503.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    14,291円/坪

    ～

    20.0万円

    15,795円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークリュクス目黒を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6208万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ddmsdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/28 21:51
ddmsdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/28 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅は目黒駅徒歩13分、不動前駅徒歩10分。周辺の商業施設・飲食店は充実。
目黒駅に向かう坂道、行人坂はかなりキツいですね。
周辺環境

5.0
街並の良さは閑静な住宅街です。山手通り沿いで歩道も整備され綺麗です。治安は駅からの道のりが大通りがあるため街灯が多く明るい。公園は不動公園など近くにあります。
山手通り沿いのため、緊急車輌の音が良く聞こます。
外観・共用部

5.0
外観は綺麗。エントランスのデザイン性も少しあります。管理状況（清掃は週5日間、フロントサービスは無）、セキュリティー（監視カメラあり、Ｗオートロック）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数１台、トランクルームあり）、ペット飼育可能です。
エレベーターが１台のみと通路は外通路になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
角部屋以外は西窓です。日照の状況は朝は少し暗いです。 天井高い、室内設備の性能は良く室内の段差はありません。

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買い物・食事

5.0
隣にコンビニがあり便利です。駅周辺に商店街もございますので充実しております。
特にございませんがコインランドリーが隣りにあったら便利ですね。
暮らし・子育て

5.0
区民センターが比較的に近くにありますので、ジム、図書館、プール、テニスコートなど充実しております。
特にございませんがコインパーキングが少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅は目黒駅徒歩13分、不動前駅徒歩10分。周辺の商業施設・飲食店は充実。
    周辺環境

    5.0
    街並の良さは閑静な住宅街です。山手通り沿いで歩道も整備され綺麗です。治安は駅からの道のりが大通りがあるため街灯が多く明るい。公園は不動公園など近くにあります。
    外観・共用部

    5.0
    外観は綺麗。エントランスのデザイン性も少しあります。管理状況（清掃は週5日間、フロントサービスは無）、セキュリティー（監視カメラあり、Ｗオートロック）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数１台、トランクルームあり）、ペット飼育可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    角部屋以外は西窓です。日照の状況は朝は少し暗いです。 天井高い、室内設備の性能は良く室内の段差はありません。
    買い物・食事

    5.0
    隣にコンビニがあり便利です。駅周辺に商店街もございますので充実しております。
    暮らし・子育て

    5.0
    区民センターが比較的に近くにありますので、ジム、図書館、プール、テニスコートなど充実しております。
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andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/09 00:47
andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/09 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】不動前には歩いていきやすい。途中にスーパーのオオゼキもあり便利
急行が止まらない。また、飲食店も魅力的なお店は少ない
周辺環境

5.0
公園やお寺などがあり、自然豊か。地域柄、治安が悪くなることはない。
山手通り沿いではある。高層階に住んでいたので音は気にならなかった
外観・共用部

4.0
二重ロックでセキュリティは高そう。外観も綺麗
2度自動ドアを開けるのがかなり面倒（片方がしまってからでないと、片方を開けられない）
お部屋の仕様・設備

5.0
綺麗で、バルコニーも広い。水回りも綺麗。

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買い物・食事

3.0
オオゼキ、マルエツが徒歩7分、コンビニは横にある 目黒駅までいけば、ユニクロや無印などもある
すごく充実しているわけではない。中目黒や五反田などはバスで行けるので、飲食店はそれでもいいかも。
暮らし・子育て

4.0
各種クリニックが近かったため、何か困ったことはない。お祭りは大トリ神社でちょいちょいやっている。 目黒不動尊では毎月縁日が開かれている
強いてあげるのであれ、大きな病院はない。その他はあまり思いつかない。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】不動前には歩いていきやすい。途中にスーパーのオオゼキもあり便利
    周辺環境

    5.0
    公園やお寺などがあり、自然豊か。地域柄、治安が悪くなることはない。
    外観・共用部

    4.0
    二重ロックでセキュリティは高そう。外観も綺麗
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    綺麗で、バルコニーも広い。水回りも綺麗。
    買い物・食事

    3.0
    オオゼキ、マルエツが徒歩7分、コンビニは横にある 目黒駅までいけば、ユニクロや無印などもある
    暮らし・子育て

    4.0
    各種クリニックが近かったため、何か困ったことはない。お祭りは大トリ神社でちょいちょいやっている。 目黒不動尊では毎月縁日が開かれている
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andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/23 18:31
andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/23 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とても静かな場所で、山手通りの反対側がベランダで林試の森公園の緑が綺麗に見えます。
目黒駅に行くには急な坂を登る必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とても静かな場所で、山手通りの反対側がベランダで林試の森公園の緑が綺麗に見えます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、JR山手線の目黒駅から徒歩10分です。
最寄り駅のJR山手線の目黒駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
目黒不動尊、林試の森公園、少し足をのばせば自然教育園などがある、住宅街と商業施設が混在する地域です。
山手通り沿いの住宅街ですが、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
クールブルーを基調とした外観で、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
浄水器一体型シャワー水栓を備えたシステムキッチン、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、フルオートバス、温水式洗浄暖房便座などの設備が完備しています。

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買い物・食事

3.0
まいばすけっと 下目黒2丁目店（スーパー）まで235m、ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店（コンビニ）まで319mで、山手通り沿いにスーパーマーケットのマルエツ 目黒店があります。
スーパーマーケットのマルエツ 目黒店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「東京共済病院」「中目黒公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、JR山手線の目黒駅から徒歩10分です。
    周辺環境

    3.0
    目黒不動尊、林試の森公園、少し足をのばせば自然教育園などがある、住宅街と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    クールブルーを基調とした外観で、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浄水器一体型シャワー水栓を備えたシステムキッチン、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、フルオートバス、温水式洗浄暖房便座などの設備が完備しています。
    買い物・食事

    3.0
    まいばすけっと 下目黒2丁目店（スーパー）まで235m、ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店（コンビニ）まで319mで、山手通り沿いにスーパーマーケットのマルエツ 目黒店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「東京共済病院」「中目黒公園」があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】アトレが駅ビルでお買い物に便利。 JR山手線は通勤時間帯本数も多い。その他、都営線も使える。 バスターミナルがあり、バスの本数も多い。 鷲神社方面は商店街や飲食店が充実していて大通りが多いので夜道に女性一人でも安心できます。
坂道が多い。 乗り換え駅なので、駅に人が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】アトレが駅ビルでお買い物に便利。 JR山手線は通勤時間帯本数も多い。その他、都営線も使える。 バスターミナルがあり、バスの本数も多い。 鷲神社方面は商店街や飲食店が充実していて大通りが多いので夜道に女性一人でも安心できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 58.23㎡ 15.85㎡ 10,480万円 595万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 40.55㎡ 8.2㎡ 5,990万円 488万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 40.55㎡ 8.2㎡ 5,900万円 481万円
2023年8月 9階 1LDK 南西 40.55㎡ 不明 6,000万円 489万円
2023年4月 14階 1LDK 南西 40.55㎡ 8.2㎡ 5,900万円 481万円
SALES HISTORY
パークリュクス目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.23㎡

    • バルコニー面積

      15.85㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      595万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      488万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      481万円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      489万円

2023年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      481万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークリュクス目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 14階 2LDK 南西 55.74㎡ 263,000円 15,598円 16,000円 263,000円 263,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 南西 55.74㎡ 268,000円 15,894円 0円 536,000円 268,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 南西 40.55㎡ 185,000円 15,082円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年7月 8階 1LDK 南西 40.55㎡ 180,000円 14,674円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年4月 4階 1LDK 南西 40.55㎡ 170,000円 13,859円 15,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス目黒の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • 賃料

      263,000円

    • 坪単価

      15,598円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      263,000円

    • 礼金

      263,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      15,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      536,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,674円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.55㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,859円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークリュクス目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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