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ベルグレードYS

ベルグレードYSを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「吉野町」駅徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン
「阪東橋」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン
「黄金町」駅徒歩10分京急本線
「南太田」駅徒歩12分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区新川町2丁目4番15号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上9階建
築年月
2010年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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ネオマイム横浜阪東橋
- 4,980万円
- 74.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩2分
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  7.2m²
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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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- 4,580万円
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- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
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- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,601万円

264.7万円/坪

～

1,700万円

281.1万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

9,912円/坪

～

6.6万円

10,956円/坪
表面利回り

4.58％

ベルグレードYSを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1651万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2019/12/27 17:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
13項目投稿　2019/12/27 17:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【吉野町駅に対する口コミ】駅からかなり近い。徒歩2分なので荒天でも気にならない。

横浜駅までの電車賃がかなり高い。一駅でも躊躇する値段。

周辺環境

2.0

コンビニが多く広い通りも近いので助けを求めやすい。

精神病院が近いため、そこに通っている患者も住んでいる。

外観・共用部

3.0

外観は良く、機密性も高いので暖房と冷房は良く効く。

お部屋の仕様・設備

2.0

新築ではないが綺麗な方。住むには特に問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

コンビニがかなり多い。スーパーもすぐ近く。

買えるタイミングが多い分無駄使いも増えてしまった。

暮らし・子育て

2.0

私立中高が横浜は多いので、そこにかようのであれば便利。

治安が悪いので子供に1人で夜道は絶対に歩かせられない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【吉野町駅に対する口コミ】駅からかなり近い。徒歩2分なので荒天でも気にならない。

周辺環境

2.0

コンビニが多く広い通りも近いので助けを求めやすい。

外観・共用部

3.0

外観は良く、機密性も高いので暖房と冷房は良く効く。

お部屋の仕様・設備

2.0

新築ではないが綺麗な方。住むには特に問題ない。

買い物・食事

5.0

コンビニがかなり多い。スーパーもすぐ近く。

暮らし・子育て

2.0

私立中高が横浜は多いので、そこにかようのであれば便利。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルグレードYSの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	3階	1K	北西	20.01㎡	2.6㎡	1,630万円	269万円
2021年12月	3階	1K	北西	20.01㎡	2.6㎡	1,630万円	269万円
2021年6月	3階	1K	北西	20.01㎡	2.6㎡	1,630万円	269万円
2021年3月	3階	1K	北西	20.01㎡	不明	1,500万円	248万円
2020年12月	3階	1K	南	20.01㎡	2.6㎡	1,630万円	269万円

SALES HISTORY
ベルグレードYSの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2021年12月

2021年6月

2021年3月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ベルグレードYSの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ベルグレードYSの売買相場緑線＝横浜市南区新川町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場黄金町の売買相場南太田の売買相場阪東橋の売買相場吉野町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルグレードYSの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	1K	北西	20.01㎡	58,000円	9,582円	15,000円	0円	0円	0円
2024年1月	3階	1K	北西	20.01㎡	58,500円	9,665円	15,000円	0円	0円	0円
2023年12月	3階	1K	北西	20㎡	60,500円	10,000円	15,000円	0円	0円	0円
2023年12月	3階	1K	北西	20.01㎡	60,500円	9,995円	15,000円	0円	0円	0円
2023年12月	3階	1K	北西	20.01㎡	61,000円	10,078円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルグレードYSの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ベルグレードYSの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ベルグレードYSの賃料相場緑線＝横浜市南区新川町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場吉野町の賃料相場阪東橋の賃料相場黄金町の賃料相場南太田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。