フェニックス新横濱クアトロ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新横浜」駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2011年6月

  • 間取り

    1DK ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス新横濱クアトロ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,183万円

    228.8万円/坪

    3,380万円

    243.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    8,975円/坪

    13.8万円

    9,920円/坪

  • 表面利回り

    4.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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フェニックス新横濱クアトロの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3282万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

若手の虎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/08/13 22:08
若手の虎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/08/13 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅が最寄り駅となり、横浜圏内へのアクセスが容易です。さらにJR横浜線と地下鉄ブルーラインの2路線が利用できます。そして最大のメリットは新幹線が停まるので、新幹線利用の際にとても便利です。 また駅ビルは最近できたため、お店の数も多く便利です。
新幹線を使えば別ですが、若干東京方面に出にくいです。横浜線で菊名まで行ってから、東急線に乗り換えなければならないので、不便に感じることもあります。
周辺環境

3.0

比較的新しい駅・地域なので、きちんと区画整理されていて道が広いです。企業が多いため意外と静かで住みやすいです。近くに鶴見川があるので散歩にも適しています。
幹線道路が近いので、その近くに住むとうるさいと思います。またマンションが多いのに対して、スーパーが少ないです。小さなスーパーはいくつかあるのですが、大きなスーパーはまったくといっていいほどありません。
外観・共用部

5.0

比較的新しいマンションなので、設備がきれいで重厚感があります。掃除もきちんとされていていまどきのあたらしいマンションといった感じで不満はまったくありませんでした。その他宅配ボックスやエレベータといった施設面もまったく問題ありません。
強いてあげればゴミ置き場がもう少し整理整頓されるといいと思います。管理人さんがあまり考えていないのか、すべてのごみが一緒くたになっていて、分けたくても分けられません。こういうのは管理側が誘導してくれないと。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備面では最新のものが揃っていて、きれいで使いやすかったです。日照もよく、不便はまったく感じませんでした。特に水回りの設備は高級感が漂っていて、かなり良かったです。

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買い物・食事

3.0

飲食店は駅ビルや駅前にそれなりにありました。スーパーは小規模なものが点在しているので、買い物に困ることもありませんでした。
一人暮らし用のファストフードが少ないイメージです。そして大規模なスーパーがないので、本格的に料理をしようとすると物足りません。
暮らし・子育て

2.0

病院などが近くに結構あるので、医療には困らないと思います。近くに港北区の行政サービスが集まっているので、そういった作業にも便利だと思います。
学校は近くにほとんどないので、子育てには向かない地域かと思います。外を歩いていても子連れの家族をほとんど見た記憶がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅が最寄り駅となり、横浜圏内へのアクセスが容易です。さらにJR横浜線と地下鉄ブルーラインの2路線が利用できます。そして最大のメリットは新幹線が停まるので、新幹線利用の際にとても便利です。 また駅ビルは最近できたため、お店の数も多く便利です。
    周辺環境

    3.0

    比較的新しい駅・地域なので、きちんと区画整理されていて道が広いです。企業が多いため意外と静かで住みやすいです。近くに鶴見川があるので散歩にも適しています。
    外観・共用部

    5.0

    比較的新しいマンションなので、設備がきれいで重厚感があります。掃除もきちんとされていていまどきのあたらしいマンションといった感じで不満はまったくありませんでした。その他宅配ボックスやエレベータといった施設面もまったく問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備面では最新のものが揃っていて、きれいで使いやすかったです。日照もよく、不便はまったく感じませんでした。特に水回りの設備は高級感が漂っていて、かなり良かったです。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は駅ビルや駅前にそれなりにありました。スーパーは小規模なものが点在しているので、買い物に困ることもありませんでした。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院などが近くに結構あるので、医療には困らないと思います。近くに港北区の行政サービスが集まっているので、そういった作業にも便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/26 22:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/26 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の乗り換えでよく利用する駅です。この駅は色々とキオスクが充実しているので、新幹線に乗る前に買って乗れるので、家から全ての荷物を持って行こうというストレスを軽減できるので、個人的には大変助かっています。
エスカレーターを選べばいいですが、大きな荷物を持っているときは間違っても階段は選びません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の乗り換えでよく利用する駅です。この駅は色々とキオスクが充実しているので、新幹線に乗る前に買って乗れるので、家から全ての荷物を持って行こうというストレスを軽減できるので、個人的には大変助かっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りょたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/14 18:31
りょたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/14 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線をたまに使うので、とても便利。新幹線もかなりの間隔で来ているのが良い。
ほぼ無し。しいて言うなら、自転車置き場が新幹線口側だと遠い場所にしか無いのが、使いにくい。(篠原口にはたくさんある。)
周辺環境

5.0

新横浜なので、近くに食べ物屋さんや、家電量販店などなんでも そろっており、とても生活しやすい。スーパーはPepeの中のを利用したり、自転車で、岸根公園や、北新横まで足を延ばして、利用していたりする。自転車に乗るが、そこまで遠くない(15分程度)なのでそこまで苦ではない。 近くに公園や、日産スタジアムなどもあり、遊ぶ場所には困らないと思う。
環状2号線沿いのため、夜はかなりうるさい。1週間程度で慣れてしまうが、安眠できているかどうかは微妙…。また北東向きのため、朝5時から8時くらいしか、陽が当たらないため、洗濯物は朝干さないと陽に当たらない。(私はほとんど部屋の乾燥機や部屋干しをしている。) また、窓が1方向にしかないため、風が全然通らない。ホコリはかなり溜まりやすい物件だと思う。 近くに、ラブホテルが多いので、気になる人は気になるかも。変な人が出入りしているわけではないので、私はそこまで気にならないが、子供の教育的にはどうなの?って思う方はいるかも。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあったり、エレベーターの仕様が結構賢かったりして、良い。また、ゴミ出しも毎日できるので便利。共用スペースは管理人さんがかなり綺麗にしてくれているので、いつもきれいで気持ちが良い。
強いてあげれば、Auの営業や、不動産の営業がかなり来てうざい。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁紙の色がグレーでおしゃれ。その部分はコンクリートなので、ちょっとした壁打ちなら、響かないので良い。

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買い物・食事

4.0

プリンスペペ。北新横のエスポット、岸根公園駅前のスーパー
若干、安いスーパー(エスポット)まで距離があるので、雨だといけない。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がたくさんあってよい。たまに日産スタジアムで、出店などやっててそこでピクニックしたりすると楽しい。
ラブホテルが多いので、気になる人は気になるかも。変な人が出入りしている感じはしないので、そこまで気にはならないが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新横浜駅に対する口コミ】新幹線をたまに使うので、とても便利。新幹線もかなりの間隔で来ているのが良い。
    周辺環境

    5.0

    新横浜なので、近くに食べ物屋さんや、家電量販店などなんでも そろっており、とても生活しやすい。スーパーはPepeの中のを利用したり、自転車で、岸根公園や、北新横まで足を延ばして、利用していたりする。自転車に乗るが、そこまで遠くない(15分程度)なのでそこまで苦ではない。 近くに公園や、日産スタジアムなどもあり、遊ぶ場所には困らないと思う。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスがあったり、エレベーターの仕様が結構賢かったりして、良い。また、ゴミ出しも毎日できるので便利。共用スペースは管理人さんがかなり綺麗にしてくれているので、いつもきれいで気持ちが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁紙の色がグレーでおしゃれ。その部分はコンクリートなので、ちょっとした壁打ちなら、響かないので良い。
    買い物・食事

    4.0

    プリンスペペ。北新横のエスポット、岸根公園駅前のスーパー
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに公園がたくさんあってよい。たまに日産スタジアムで、出店などやっててそこでピクニックしたりすると楽しい。
はまあbさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/08 12:02
はまあbさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/08 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】土日に関してはイベントごとのない限り特に混雑しない。都心部へのアクセスもよい。商業施設も困らない。
土日に日産スタジアムや横浜アリーナでイベントのある日は飲食店が混雑する。
周辺環境

4.0

オフィス街なので治安がよい。公園も多く緑も手入れされている。
周辺にホテル街がある。新しくは建設できないとの事。
外観・共用部

4.0

宅配BOXや駐車場など、分譲タイプらしい設備。管理体制もよく、ごみも整理されている。エントランス、内装の高級感もある。
ペットを飼われている方が多く、エレベータなどのにおいが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸にしては高級感のある内装、壁も厚く隣部屋の音は聞こえない。

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買い物・食事

3.0

ニトリ、スシローなどが近い。駅まで行けばたいていのものは揃う。
スーパーはあるものの、いわゆる大衆的な店舗ではない。品揃え、価格ともに不満もある。
暮らし・子育て

4.0

新横浜に病院が多くあり、近くに総合病院もある。産婦人科も多い。日産スタジアムで花火がある。
賃貸のためマンションの住人入れ替わりは多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新横浜駅に対する口コミ】土日に関してはイベントごとのない限り特に混雑しない。都心部へのアクセスもよい。商業施設も困らない。
    周辺環境

    4.0

    オフィス街なので治安がよい。公園も多く緑も手入れされている。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOXや駐車場など、分譲タイプらしい設備。管理体制もよく、ごみも整理されている。エントランス、内装の高級感もある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    賃貸にしては高級感のある内装、壁も厚く隣部屋の音は聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    ニトリ、スシローなどが近い。駅まで行けばたいていのものは揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    新横浜に病院が多くあり、近くに総合病院もある。産婦人科も多い。日産スタジアムで花火がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス新横濱クアトロの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 10階 1LDK 北西 46.55㎡ 5.9㎡ 3,200万円 227万円
2022年2月 11階 1LDK 北東 43.79㎡ 4.5㎡ 3,200万円 242万円
2021年8月 11階 1LDK 北東 43.79㎡ 不明 3,200万円 242万円
2021年5月 7階 1LDK 北西 46.55㎡ 不明 3,100万円 220万円
2020年10月 6階 1LDK 北西 46.55㎡ 5.9㎡ 2,700万円 192万円
SALES HISTORY
フェニックス新横濱クアトロの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      227万円

2022年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.79㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      242万円

2021年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      242万円

2021年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      220万円

2020年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      192万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス新横濱クアトロの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス新横濱クアトロの売買相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス新横濱クアトロの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 30.72㎡ 106,000円 11,407円 5,000円 106,000円 159,000円 0円
2024年3月 8階 1K 30.72㎡ 90,000円 9,685円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 5階 1DK 北東 30.72㎡ 85,000円 9,147円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 北東 30.72㎡ 88,000円 9,470円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北東 30.72㎡ 88,000円 9,470円 5,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス新横濱クアトロの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      11,407円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,685円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,470円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,470円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス新横濱クアトロの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス新横濱クアトロの賃料相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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