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プレシス戸塚

プレシス戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「戸塚」駅徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846番3号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上6階建
築年月
2012年1月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス戸塚周辺の売り出し中物件

ウィスティリアヒルズ戸塚
- 5,180万円
- 97.65m²
- 3SLDK
- JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ウィスティリアヒルズ戸塚
- 5,180万円
- 97.65m² / 3SLDK
- JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,319万円

234.2万円/坪

～

4,586万円

248.6万円/坪

プレシス戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4453万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/27 16:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/27 16:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道線快速が停まるのでかなり便利である。土地は、横浜駅に近い割には安いほうかと思う。

戸塚駅に止まる電車が少ない。JRとブルーラインだけ特にない。リーズナブルなお店ばかりで助かる。

周辺環境

3.0

駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。新しい建物が増え、とても綺麗なので住みやすい。

戸塚駅からすこし離れるとそういった施設がない。駅前には交番があるが、何度も時間に合っている。交番だけでなく、様々なところでも事件事故が多い。特に火事が多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅直結のトツカーナやモディの中に沢山飲食店がある。

先ほどと同様、駅から少し離れると飲食店はない。

暮らし・子育て

4.0

保育園が沢山あるので子育てするには良いと思う。

子どもがたくさんいる割には公園が少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道線快速が停まるのでかなり便利である。土地は、横浜駅に近い割には安いほうかと思う。

周辺環境

3.0

駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。新しい建物が増え、とても綺麗なので住みやすい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅直結のトツカーナやモディの中に沢山飲食店がある。

暮らし・子育て

4.0

保育園が沢山あるので子育てするには良いと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ウロタンさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/08/21 19:48

購入検討者さん
ウロタンさん
2項目投稿　2022/08/21 19:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩7-8分で通勤し易く、お店も充実。

主要道路に面しており、騒音は気になる人もいるかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩7-8分で通勤し易く、お店も充実。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	3階	3LDK	南西	63.12㎡	15.26㎡	4,480万円	235万円
2022年8月	3階	3LDK	南西	63.12㎡	15.26㎡	4,680万円	245万円
2020年2月	6階	3LDK	南	61.8㎡	11.16㎡	3,700万円	198万円
2018年5月	1階	3LDK		62.84㎡	不明	3,280万円	173万円
2018年4月	1階	3LDK		62.84㎡	不明	3,480万円	183万円

SALES HISTORY
プレシス戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年8月

2020年2月

2018年5月

2018年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレシス戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレシス戸塚の売買相場緑線＝横浜市戸塚区吉田町の売買相場青線＝横浜市戸塚区の売買相場戸塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレシス戸塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝横浜市戸塚区吉田町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。