MANSION LIBRARY

プレシス小岩

プレシス小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,999万円

    232.0万円/坪

    ～

    4,246万円

    246.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス小岩を当社で売却するメリット

プレシス小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4123万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/01 12:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/01 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】バスの路線が多く、JRも５～６分に１本ぐらいでているので、便利である。家賃は、駅から徒歩５分以上あれば、家賃は、比較的に安いです。コンビニやスーパーは結構あります。
快速が停車しない。朝は、通勤ダッシュで混雑している。街並みが古い。女性１人暮らしは、となりの新小岩や市川の方が治安はよいです。
周辺環境

3.0
駅前には、医療機関は結構あります。商店街も充実しています。近くに、大きいスーパーが２つあります。駅前には、交番はあります。駅の近くの街頭は明るいです。
駅前は、再開発中のためいろいろなところで工事をしている。昼間から飲んでいる人が多い。夜は呼び込みする人はいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
安い居酒屋やチェーン店の居酒屋やいろいろなラーメン店が多いです。特にラーメン二郎は平日のみ営業だけど、すでに行列ができている。
カフェーなどコーヒーが飲める店が少ないため、休日は入れないことがある。チェーン店でもいいから少し増やしてほしい。
暮らし・子育て

4.0
近くにはないが、５～１０分ぐらいで公園があります。駅のエスカレーターやエレベーターがあります。
駅の近くに子供の遊ぶ施設がない。駅の窓口がなくなりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】バスの路線が多く、JRも５～６分に１本ぐらいでているので、便利である。家賃は、駅から徒歩５分以上あれば、家賃は、比較的に安いです。コンビニやスーパーは結構あります。
    周辺環境

    3.0
    駅前には、医療機関は結構あります。商店街も充実しています。近くに、大きいスーパーが２つあります。駅前には、交番はあります。駅の近くの街頭は明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    安い居酒屋やチェーン店の居酒屋やいろいろなラーメン店が多いです。特にラーメン二郎は平日のみ営業だけど、すでに行列ができている。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くにはないが、５～１０分ぐらいで公園があります。駅のエスカレーターやエレベーターがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小岩駅に対する口コミ】・最寄駅の北口のすぐのところに、イトーヨーカドーがあります。 ・フラワーロードなどの商店街、スーパーもあり、買い物をして帰ることができます。 ・秋葉原や新宿へ行くには、総武線で１本で行けるので便利です。 ・小岩駅の駐輪所ではレンタサイクルが借りることができ、夜遅くなって終バスを逃した場合に利用しています。（登録が必要。料金は１日で210円です）
・小岩駅の北口や東側に飲み屋が多いので、夜遅くは酔っ払いや若者が騒いでいることがあります。 ・総武線は朝夕の通勤、通学の時間は混雑しますが、その時間以外の混雑はそんなにありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小岩駅に対する口コミ】・最寄駅の北口のすぐのところに、イトーヨーカドーがあります。 ・フラワーロードなどの商店街、スーパーもあり、買い物をして帰ることができます。 ・秋葉原や新宿へ行くには、総武線で１本で行けるので便利です。 ・小岩駅の駐輪所ではレンタサイクルが借りることができ、夜遅くなって終バスを逃した場合に利用しています。（登録が必要。料金は１日で210円です）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南 71㎡ 10.25㎡ 5,250万円 244万円
2023年4月 4階 1SLDK 南 57㎡ 10.05㎡ 3,690万円 214万円
2023年4月 4階 1SLDK 南 57㎡ 10.05㎡ 3,860万円 224万円
2023年4月 12階 2LDK 南 71㎡ 10.25㎡ 5,490万円 256万円
2023年2月 4階 1SLDK 南 57㎡ 10.05㎡ 3,950万円 229万円
SALES HISTORY
プレシス小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      244万円

2023年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      214万円

2023年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,860万円

    • 坪単価

      224万円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      256万円

2023年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス小岩の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区東小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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