MANSION LIBRARY

リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオレゾン南池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,615万円

    357.0万円/坪

    ～

    5,962万円

    379.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    14,315円/坪

    ～

    24.8万円

    15,822円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオレゾン南池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5789万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩4分です。JR池袋駅まで徒歩8分なので、アクセスで困ることはない地域です。都市開発が進み公園や緑が増えて、治安が良くなりました。
路線が複数あるため便利ですが、改札までの距離が遠く感じます。お年よりは辛いかもしれません。
周辺環境

4.0
豊島区は待機児童ゼロなので、安心して子育てできる地域です。都市整備が進み、子供や高齢者に安しい設備が多いです。商業施設が複数あり、競合しているので価格も安価です。
外国人や地方から人が集まってくる地域なので、常に騒がしく感じます。静かなエリアと騒がしいエリアの差が激しいです。
外観・共用部

4.0
外観は広くてキレイです。有人管理、宅配ＢＯＸなど完備されているので安心して暮らすことができます。駐輪場があるのもうれしいポイントです。
マンション前の通りが狭いので、大型車は出し入れが不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
都心の割には日当たりがよく快適です。床暖房が設置されているので、冬場でも暖かいです。収納スペースが広いので、部屋が広く感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商業施設、飲食店が豊富にあります。競合しているため価格も安いです。徒歩圏内で生活できるエリアです。
お店がありすぎて、騒がしく感じます。贅沢な悩みだと思います。
暮らし・子育て

5.0
豊島区は待機児童ゼロで、子育て世代にやさしい地域です。子どもの医療費助成や児童扶養手当にも力を入れています。病院などの数も多いので、安心して暮らせる地域だと思います。
人気がある地域なので、その都度状況が変わる可能性があります。保育園は要確認が必要です。人口が多いので、小さい病院は常に満員です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩4分です。JR池袋駅まで徒歩8分なので、アクセスで困ることはない地域です。都市開発が進み公園や緑が増えて、治安が良くなりました。
    周辺環境

    4.0
    豊島区は待機児童ゼロなので、安心して子育てできる地域です。都市整備が進み、子供や高齢者に安しい設備が多いです。商業施設が複数あり、競合しているので価格も安価です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は広くてキレイです。有人管理、宅配ＢＯＸなど完備されているので安心して暮らすことができます。駐輪場があるのもうれしいポイントです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    都心の割には日当たりがよく快適です。床暖房が設置されているので、冬場でも暖かいです。収納スペースが広いので、部屋が広く感じます。
    買い物・食事

    5.0
    商業施設、飲食店が豊富にあります。競合しているため価格も安いです。徒歩圏内で生活できるエリアです。
    暮らし・子育て

    5.0
    豊島区は待機児童ゼロで、子育て世代にやさしい地域です。子どもの医療費助成や児童扶養手当にも力を入れています。病院などの数も多いので、安心して暮らせる地域だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 11:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋駅に対する口コミ】交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。
複数路線が乗り入れするので混雑が凄い。駅も大きくわかりにくいので、初めて行くと必ず迷う。治安と駅前の騒々しさが気になる。人がいないことがないので、静かな暮らしを望む人には全くむかない。コスパが良い分、若者も集まるので年齢層によって住みやすさが変わる街。
周辺環境

4.0
買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。
強いて言えば店が混んでるくらい。駅近の店は空いてることはまず無い。あまり治安は良くはない。歓楽街も多く、見知らぬ外国人に声をかけられることも。また駅前は特にタバコの臭いが気になることもあったりなど、楽しいが小さな子供だけで遊ばせるには少し心配になる街。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。
お昼時に行くと大体並ぶので、時間を外さないと昼休みが無くなる。椅子が用意されているくらい初めから並ぶのを見越してる店が多い。
暮らし・子育て

3.0
立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。
エレベーターも駅にはあるが、広いのでなかなか見つからない場合も。学校もあるが治安の観点から子供だけだと少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋駅に対する口コミ】交通利便性は抜群。JRだけで複数路線、メトロ、高速バス等なんでも止まるのでどこに行くにも便利。家賃は探すと安いものがある。店、銀行、クリニック、交通と何でも揃っている上に、物価も割りと安いのでコスパは良い。
    周辺環境

    4.0
    買い物施設は最高。百貨店、駅ビル、駅を出るとドンキやゲーセン、歩けばサンシャイン。買えないものは無い街。人が多く、常に人の目には晒されているの上に夜も明るい街。金融機関や百貨店もあるので、不審者などがいたら逃げ込める場所は沢山ある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    何でも店はある。リーズナブルなものから高いものまで揃っている。ルミネには美味しいドリアのお店がある。アニメコラボなどのイベント系のカフェもよく開催される。
    暮らし・子育て

    3.0
    立教大学などの有名大学もあり、駅には学生も多く見かける。交通も便利だし、駅前には主要金融機関も揃っているので生活はしやすい。西武百貨店などはトイレも広くて使いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 11:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】駅前はとても大きい。ラーメン激戦区で多くのラーメン屋がひしめき合う。家電量販店も多いのでショッピングが楽しめる。東口はゲームセンターや娯楽施設が多く若者が多く行きかっている。駅が大きいので一日いても飽きない。
北口方面は夜遅いと治安が悪いイメージがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】駅前はとても大きい。ラーメン激戦区で多くのラーメン屋がひしめき合う。家電量販店も多いのでショッピングが楽しめる。東口はゲームセンターや娯楽施設が多く若者が多く行きかっている。駅が大きいので一日いても飽きない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオレゾン南池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 54.43㎡ 6.02㎡ 4,980万円 302万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 34.71㎡ 6.3㎡ 4,880万円 465万円
2021年11月 3階 2LDK 南東 52.94㎡ 6.02㎡ 5,880万円 367万円
2021年8月 3階 2LDK 南東 52.94㎡ 6.02㎡ 5,980万円 373万円
2020年9月 10階 2LDK 南東 52.94㎡ 6.02㎡ 5,480万円 342万円
SALES HISTORY
リビオレゾン南池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.43㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      302万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.71㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      465万円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      367万円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      373万円

2020年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      342万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオレゾン南池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオレゾン南池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオレゾン南池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 1LDK 南東 32.17㎡ 148,000円 15,208円 10,000円 0円 0円 0円
2022年7月 1階 1LDK 南東 35.1㎡ 135,000円 12,715円 20,000円 0円 0円 0円
2022年5月 8階 1LDK 東 32.17㎡ 148,000円 15,208円 10,000円 0円 0円 0円
2021年5月 8階 2LDK 南東 52.94㎡ 250,000円 15,611円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年4月 10階 2LDK 南東 52.94㎡ 240,000円 14,987円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオレゾン南池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      15,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      15,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.94㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,987円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオレゾン南池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオレゾン南池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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