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オーベルグランディオ多摩中央公園

オーベルグランディオ多摩中央公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「多摩センター」駅 徒歩9分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール
    「小田急多摩センター」駅 徒歩9分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール
    「京王多摩センター」駅 徒歩9分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール

  • 所在地

    東京都多摩市落合2丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    358戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベルグランディオ多摩中央公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,816万円

    263.5万円/坪

    ～

    6,176万円

    279.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    7,677円/坪

    ～

    18.7万円

    8,485円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベルグランディオ多摩中央公園を当社で売却するメリット

オーベルグランディオ多摩中央公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5996万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/10/08 14:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/10/08 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩センターのペデストリアンデッキから直通で家までいけるのがメリットです。マンションの前のショッピング施設にはダイエーがあり、家の隣にはコンビニがあり、普段の生活には困りません。車があれば、コストコにもすぐなので、周辺環境は良いと思います。
多摩という土地柄なのか、駅から家までずっと坂道になるのがデメリットだと思います。また、階段も多いのでベビーカーで移動している時は遠回りをしなければならないこともあります。
周辺環境

5.0
家の前に多摩中央公園があり、春先などはそこでピクニックをしたりします。上記にも記載させていただきましたが、ペデストリアンデッキ直通であるため、交通事故にあう心配が少ないので、子育てには良い環境課と思います。
特に、見当たらないと思いますが、夜の公園は人が少ないので少し危ないと思います。また、公園が目の前なので夏場はセミが良く飛んできます。
外観・共用部

4.0
普段から清掃会社の人が清掃をしてくれているので、エントランス等はきれいです。オートロック・宅配ボックスも完備されているので、一通り必要な設備は整っていると思います。
共用設備に本が置いてあるコーナーがあるのですが、読みたい本が少ないのが気になります。。。 また、ゴミ捨て場が少し遠いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
自分の部屋は東向きなので、朝日が入りとても気持ちが良いです。室内設備もディスポーザー等が入っているため、不満なく住むことができています。

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買い物・食事

4.0
ショッピングモールが家の前にあり、コンビニも家の隣にあるので普段の生活には困りません。車があればコストコもすぐに行けるのでとても便利です。
外食をする場所がとても少ないです。数えるほどしか無いのでいつも行く店が限られてしまいます。
暮らし・子育て

4.0
多摩市は、保育園の状況は他と比較しても余裕があると思います。 （１歳になったら、激戦に変わりますが・・・） ハロウィンのときなどは、お祭りもやっているので賑やかで楽しいです。
病院が近くに無いです。駅前に少しありますが、大きな病院となると隣の駅まで行かなくてはならないので不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩センターのペデストリアンデッキから直通で家までいけるのがメリットです。マンションの前のショッピング施設にはダイエーがあり、家の隣にはコンビニがあり、普段の生活には困りません。車があれば、コストコにもすぐなので、周辺環境は良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    家の前に多摩中央公園があり、春先などはそこでピクニックをしたりします。上記にも記載させていただきましたが、ペデストリアンデッキ直通であるため、交通事故にあう心配が少ないので、子育てには良い環境課と思います。
    外観・共用部

    4.0
    普段から清掃会社の人が清掃をしてくれているので、エントランス等はきれいです。オートロック・宅配ボックスも完備されているので、一通り必要な設備は整っていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    自分の部屋は東向きなので、朝日が入りとても気持ちが良いです。室内設備もディスポーザー等が入っているため、不満なく住むことができています。
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングモールが家の前にあり、コンビニも家の隣にあるので普段の生活には困りません。車があればコストコもすぐに行けるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    多摩市は、保育園の状況は他と比較しても余裕があると思います。 （１歳になったら、激戦に変わりますが・・・） ハロウィンのときなどは、お祭りもやっているので賑やかで楽しいです。
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へるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/19 18:26
へるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/19 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
公園が近く、ショッピングモールも近か便利。
駅からの坂がきつく、自分も訪問者も大抵息が上がっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    公園が近く、ショッピングモールも近か便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Friendschapさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/02/27 04:39
Friendschapさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/02/27 04:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【多摩センター駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、ちょっとした買い物は駅前で済むのがとても良い。飲食店もチェーン店が充実している。
駅前にあるショッピングモールの建物が古さを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【多摩センター駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、ちょっとした買い物は駅前で済むのがとても良い。飲食店もチェーン店が充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 13:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【多摩センター駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺には多摩センターレディースクリニック、ローソン、EV充電スポットなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【多摩センター駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺には多摩センターレディースクリニック、ローソン、EV充電スポットなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベルグランディオ多摩中央公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南 78.73㎡ 12.4㎡ 6,380万円 268万円
2024年2月 13階 3LDK 南 93.03㎡ 30.57㎡ 7,180万円 255万円
2023年11月 9階 3LDK 南 73.14㎡ 12.4㎡ 6,280万円 284万円
2023年10月 9階 3LDK 南 73.14㎡ 12.4㎡ 6,499万円 294万円
2023年9月 7階 3LDK 南 73.61㎡ 12.4㎡ 5,999万円 269万円
SALES HISTORY
オーベルグランディオ多摩中央公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.73㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      268万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.03㎡

    • バルコニー面積

      30.57㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      255万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.14㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      284万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.14㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      294万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.61㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベルグランディオ多摩中央公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオ多摩中央公園の売買相場 緑線 ＝ 多摩市落合の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベルグランディオ多摩中央公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 16階 2LDK 南 78.73㎡ 179,000円 7,516円 0円 179,000円 179,000円 0円
2022年8月 15階 2LDK 南 76.25㎡ 190,000円 8,237円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2022年7月 16階 2LDK 南 78.73㎡ 185,000円 7,768円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年6月 16階 2LDK 南 78.73㎡ 195,000円 8,188円 0円 195,000円 195,000円 0円
2022年4月 15階 2LDK 南 76.25㎡ 200,000円 8,671円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベルグランディオ多摩中央公園の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.61㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.61㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.61㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.61㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベルグランディオ多摩中央公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオ多摩中央公園の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市落合の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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