MANSION LIBRARY

桜堤庭園テラス

桜堤庭園テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「武蔵境」駅 バス11分 JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線

  • 所在地

    東京都武蔵野市桜堤2丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜堤庭園テラス周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,188万円

    259.0万円/坪

    ～

    6,571万円

    275.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,913円/坪

    ～

    18.2万円

    7,641円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桜堤庭園テラスを当社で売却するメリット

桜堤庭園テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6380万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/19 17:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/19 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】最寄り駅は東小金井駅になり、徒歩15分です。東小金井駅は5年ほど前まで何もない印象でしたが少しづつ飲食店、スーパーマーケットスポーツクラブなどが充実していて隣駅の武蔵境駅には及びませんが便利になってきています。
マンションから東小金井駅までの道のりが夜は暗くて子供や女性の一人歩きは不安かもしれません。朝の駐輪場は時間によってはいっぱいになってしまうことも。
周辺環境

5.0
小金井公園が徒歩5分ほどのところにあり子育てにはよい環境といえると思います。
同じ時期に建てられたマンションほかにもいくつかあり、桜野小学校はひと学年5クラスの飽和状態になっています。
外観・共用部

5.0
ライブラリーやコミュニティールームやゲストルームが完備されています。
子供がたくさんいるマンションなので子供の声がうるさい。
お部屋の仕様・設備

3.0
平均的な分譲マンションですが少し広めに作られている部屋もあり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにオーケーストアがあり、東小金井駅に行けばマルエツもあり。武蔵境駅までバスや自転車で行けばヨーカドーもあり。
駅のほうまで行かないとおしゃれなカフェやパン屋さんはない。花屋さんも少ないかなと思います。
暮らし・子育て

2.0
桜野小学校は徒歩5分なので安全に通学できると思う。
桜野小学校は飽和状態。子供には先生の目はいきわたらないのではないかと心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】最寄り駅は東小金井駅になり、徒歩15分です。東小金井駅は5年ほど前まで何もない印象でしたが少しづつ飲食店、スーパーマーケットスポーツクラブなどが充実していて隣駅の武蔵境駅には及びませんが便利になってきています。
    周辺環境

    5.0
    小金井公園が徒歩5分ほどのところにあり子育てにはよい環境といえると思います。
    外観・共用部

    5.0
    ライブラリーやコミュニティールームやゲストルームが完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    平均的な分譲マンションですが少し広めに作られている部屋もあり。
    買い物・食事

    5.0
    近くにオーケーストアがあり、東小金井駅に行けばマルエツもあり。武蔵境駅までバスや自転車で行けばヨーカドーもあり。
    暮らし・子育て

    2.0
    桜野小学校は徒歩5分なので安全に通学できると思う。
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Sakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/31 18:10
Sakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/31 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
Okマートが近く毎日の買い物には全く問題なし。
最寄り駅からは徒歩で約15分と少しあるが、バスもあるのでそう困らない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    Okマートが近く毎日の買い物には全く問題なし。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 17:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅は近年、駅ビルが改装されそして高架線になりました。 喫茶店やスーパーなどが駅前に次々にできています。 小金井公園もあり、ファミリーにとてもおすすめです。 大きなショッピングモールは少ないですが、近隣の駅にそれぞれヨーカドーがあるので問題は無いです。 駅前にマルエツ、スーパービッグエーやコンビニ、少し離れた場所にオーケーストアなどがあるので十分賄えます。 交通アクセスは、中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などは1本なので休日のお出かけや通勤も楽です。
買い物をする店はまだ少ないですが、まだまだこれから発展していく街です。 深夜帯時間に帰宅したときや、荷物が多いときはタクシーを利用する必要があり、少々大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅は近年、駅ビルが改装されそして高架線になりました。 喫茶店やスーパーなどが駅前に次々にできています。 小金井公園もあり、ファミリーにとてもおすすめです。 大きなショッピングモールは少ないですが、近隣の駅にそれぞれヨーカドーがあるので問題は無いです。 駅前にマルエツ、スーパービッグエーやコンビニ、少し離れた場所にオーケーストアなどがあるので十分賄えます。 交通アクセスは、中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などは1本なので休日のお出かけや通勤も楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境は、イトーヨーカドーがあり、中にはUNIQLOやGU、無印良品やダイソーがあり、不便しません。
服などを買いに行くなら吉祥寺等に出る必要がある。
周辺環境

5.0
駅前におしゃれな図書館があったり、公園も多く、ゴミゴミしていない。
人身事故などがあると、中央線しか通っていないから迂回しにくい。
外観・共用部

5.0
周辺に同様のマンションも多く、馴染んだ外観。高い建物も少なく、見晴らしが良い。
ミストサウナがあるが、不要だと感じている。
お部屋の仕様・設備

5.0
開放感があり、間取りや室内収納も満足している。

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買い物・食事

5.0
駅近辺はヨーカドーやすきっぷ通りという商店街があり充実している。クラウンベーカリーというパン屋が美味しい。
お惣菜屋さんが足りないなぁと感じている。
暮らし・子育て

5.0
小学校は桜野小になる。近いし、道が危なくないため安心。
桜野小は5クラスないし、6クラスの学年もあり、生徒が多すぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境は、イトーヨーカドーがあり、中にはUNIQLOやGU、無印良品やダイソーがあり、不便しません。
    周辺環境

    5.0
    駅前におしゃれな図書館があったり、公園も多く、ゴミゴミしていない。
    外観・共用部

    5.0
    周辺に同様のマンションも多く、馴染んだ外観。高い建物も少なく、見晴らしが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    開放感があり、間取りや室内収納も満足している。
    買い物・食事

    5.0
    駅近辺はヨーカドーやすきっぷ通りという商店街があり充実している。クラウンベーカリーというパン屋が美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は桜野小になる。近いし、道が危なくないため安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】まず駅に着いた時に目立つのが、学生ですね。駅周辺には大学、高校、小学校など多くの学校が点在しており学生の街といっても過言ではありません。アニメーション会社のスタジオジブリなどもあり、マニアックな部分も魅力的ですよ。
学生というか大学が本当に多いので人が多く、人混みが苦手な人には窮屈に感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】まず駅に着いた時に目立つのが、学生ですね。駅周辺には大学、高校、小学校など多くの学校が点在しており学生の街といっても過言ではありません。アニメーション会社のスタジオジブリなどもあり、マニアックな部分も魅力的ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜堤庭園テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南 86.22㎡ 13.8㎡ 6,480万円 248万円
2023年5月 3階 3SLDK 南 86.22㎡ 13.8㎡ 6,480万円 248万円
2023年5月 2階 3LDK 南 78.94㎡ 12.6㎡ 6,280万円 263万円
2023年4月 2階 3LDK 南 78.94㎡ 12.6㎡ 6,380万円 267万円
2023年3月 2階 3LDK 南 78.94㎡ 12.6㎡ 6,480万円 271万円
SALES HISTORY
桜堤庭園テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.22㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      248万円

2023年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.22㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      248万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      263万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      267万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
桜堤庭園テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桜堤庭園テラスの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜堤庭園テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 4LDK 南 89㎡ 188,000円 6,983円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2022年9月 2階 4LDK 南 89.63㎡ 188,000円 6,934円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2020年9月 2階 4LDK 南 89.63㎡ 188,000円 6,934円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2020年9月 2階 4LDK 南 89㎡ 188,000円 6,983円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2020年2月 2階 4LDK 南 89.63㎡ 198,000円 7,303円 12,000円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜堤庭園テラスの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,983円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,934円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,934円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,983円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,303円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桜堤庭園テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桜堤庭園テラスの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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