プレシス東神田

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩5分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「岩本町」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「秋葉原」駅 徒歩7分 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
    「小伝馬町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「馬喰横山」駅 徒歩8分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「浅草橋」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 都営浅草線
    「東日本橋」駅 徒歩10分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区東神田1丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,569万円

    402.2万円/坪

    6,975万円

    427.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    12,470円/坪

    22.5万円

    13,783円/坪

  • 表面利回り

    3.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレシス東神田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6772万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/28 11:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さが最大の特徴です。
乗降者数が多いので多くの人で混雑する、というのがデメリットです。
周辺環境

3.0

駅から近く、街灯が多く平坦な道を歩けるというところです。
治安がそこまで良いわけではない、というところです。
外観・共用部

3.0

まだ築年数がそんなに立ってないので綺麗にメンテナンスがされているオートロック付きの外観が好印象です。
宅配BOXがずっと「使用中」のままで、それに対する処理が何もされてないところは気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな調理スペースとカウンターキッチン、そして自由に使える空間が多いので自分好みの内装にカスタマイズしやすいところがメリットです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

駅前を中心にスーパーや飲食店は連なっているし、隣の秋葉原駅前には大抵の用事は済ませられるぐらいお店が整っている、というところです。
物価はそこまで安いとは言えないところにあります。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園は近くにあるし、地域の自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多いです。
公園がそんなに多い地域ではない、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さが最大の特徴です。
    周辺環境

    3.0

    駅から近く、街灯が多く平坦な道を歩けるというところです。
    外観・共用部

    3.0

    まだ築年数がそんなに立ってないので綺麗にメンテナンスがされているオートロック付きの外観が好印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大きな調理スペースとカウンターキッチン、そして自由に使える空間が多いので自分好みの内装にカスタマイズしやすいところがメリットです。
    買い物・食事

    3.0

    駅前を中心にスーパーや飲食店は連なっているし、隣の秋葉原駅前には大抵の用事は済ませられるぐらいお店が整っている、というところです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園は近くにあるし、地域の自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/16 07:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/16 07:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都内から快速で1時間以内、乗り換えなしで茨城までいける便利さ。 車内やホーム、改札、全てが綺麗で混雑状況も悪くないため、気分が良い。 改札を出るとヨドバシがある。買い物や食事する場所も多くあるため、何も困ることがない。
改札が地下のため、ホームに行くまでに時間がかかる。 乗車料金が高いので、躊躇する時がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】都内から快速で1時間以内、乗り換えなしで茨城までいける便利さ。 車内やホーム、改札、全てが綺麗で混雑状況も悪くないため、気分が良い。 改札を出るとヨドバシがある。買い物や食事する場所も多くあるため、何も困ることがない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヨシさん
購入検討者さん14項目投稿 2021/05/08 22:15
ヨシさん
購入検討者さん
14項目投稿 2021/05/08 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】利便性が高く、どこ行くにも困りません。 穴場で、価格が安いため、一人暮らしやディンクスには適しているかと思います。
強いて言えば、賃貸マンションのような設備グレードです。
周辺環境

無評価

静かでちゃんとした方が多い印象です。またコンビニも直ぐ近くにあるため便利です。
強いてあげるなら、少し暗い印象です。大通りから直ぐの立地なので、夜でも恐怖を感じることはありません。
外観・共用部

無評価

特別なことはありまんが、オートロック、タッチキーなど標準的だと思います。
特別なデメリットを感じませんが、強いているとメリットがないことでしょうか。。
お部屋の仕様・設備

無評価

どれも標準仕様です。可もなく不可もないといったところです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

無評価

近くにコンビニ多数あり、また小さなスーパーもあるため不便は感じません。
暮らし・子育て

無評価

独身者が多く、隣近所との付き合いもないため、隣人トラブルなどは起きないと思います。
近くに公園があるわけではないので、ファミリーで住むマンションではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】利便性が高く、どこ行くにも困りません。 穴場で、価格が安いため、一人暮らしやディンクスには適しているかと思います。
    周辺環境

    無評価

    静かでちゃんとした方が多い印象です。またコンビニも直ぐ近くにあるため便利です。
    外観・共用部

    無評価

    特別なことはありまんが、オートロック、タッチキーなど標準的だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    どれも標準仕様です。可もなく不可もないといったところです。
    買い物・食事

    無評価

    近くにコンビニ多数あり、また小さなスーパーもあるため不便は感じません。
    暮らし・子育て

    無評価

    独身者が多く、隣近所との付き合いもないため、隣人トラブルなどは起きないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】本数が多いので、予定の電車に乗れなかった場合にも遅刻しないで済む安心感がある。駅の切符売り場付近に案内の駅員さんがいるので、困っている人が助かっている。外国人が多いが、駅員さんが英語がわかるようで、スムーズに案内出来ている。
すごく混んでいて乗り降りに時間がかかるのでベビカーでの乗り降りにすごく不安がある。ホームが狭いので、人と人がぶつかり、朝はすごくイライラしている人が多い。乗り換えのホームがわかりづらい。ホーム内でのイベント開催が多すぎる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】本数が多いので、予定の電車に乗れなかった場合にも遅刻しないで済む安心感がある。駅の切符売り場付近に案内の駅員さんがいるので、困っている人が助かっている。外国人が多いが、駅員さんが英語がわかるようで、スムーズに案内出来ている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス東神田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 2LDK 南西 56.07㎡ 5.55㎡ 6,680万円 394万円
2023年12月 10階 2LDK 南西 56.07㎡ 5.55㎡ 6,980万円 412万円
2023年10月 9階 2LDK 北西 55.37㎡ 8.02㎡ 6,880万円 411万円
2023年10月 9階 2LDK 北西 55.37㎡ 8.02㎡ 6,999万円 418万円
2023年9月 10階 2LDK 南西 56.07㎡ 5.55㎡ 7,480万円 441万円
SALES HISTORY
プレシス東神田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      394万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      412万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.37㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      411万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.37㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      6,999万円

    • 坪単価

      418万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      441万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス東神田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス東神田の売買相場 緑線 = 千代田区東神田の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス東神田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1LDK 40.3㎡ 160,000円 13,125円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年12月 5階 1LDK 南東 39.79㎡ 145,000円 12,047円 13,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年6月 6階 2LDK 56.07㎡ 210,000円 12,381円 0円 0円 210,000円 0円
2023年4月 8階 1LDK 45.27㎡ 165,000円 12,049円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年3月 6階 1LDK 南東 39.72㎡ 149,000円 12,401円 15,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス東神田の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,047円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,049円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,401円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス東神田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス東神田の賃料相場 緑線 = 千代田区東神田の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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