MANSION LIBRARY

サンクタス生田サウスヒルズ

サンクタス生田サウスヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「生田」駅 徒歩8分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,165万円

    196.8万円/坪

    ～

    4,422万円

    208.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス生田サウスヒルズを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4294万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

きんさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/11/13 17:34
きんさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/11/13 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【生田駅に対する口コミ】駅前にはスパーがあり買い物には便利。準急も停車しアクセスは良い
商店街を過ぎると夜間やや暗くなるが気になる事はない
周辺環境

4.0
高台にあるので眺望はとても良く風通しも良い　小学校も目の前にあり便利
駅から上り坂なので年取ったらしんどくなると思う
外観・共用部

4.0
エントランスは明るく広い　各玄関も独立感あり
エントランスの照明は明るくてよいが省エネの時代夜間はもう少し暗くしては
お部屋の仕様・設備

4.0
オープンキッチンスタイルで今風のつくりで良いと思う

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買い物・食事

4.0
各店舗近くにあり日常の買い物、食事には不便しない
大型店舗がなく大きな買い物は新百合ヶ丘・町田・たまプラーザ・新宿となる
暮らし・子育て

4.0
生田小学校が目の前にあり便利　各施設も比較的近くにある
保育園が近くない為小さい子供の家庭は不便を感じそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【生田駅に対する口コミ】駅前にはスパーがあり買い物には便利。準急も停車しアクセスは良い
    周辺環境

    4.0
    高台にあるので眺望はとても良く風通しも良い　小学校も目の前にあり便利
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは明るく広い　各玄関も独立感あり
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オープンキッチンスタイルで今風のつくりで良いと思う
    買い物・食事

    4.0
    各店舗近くにあり日常の買い物、食事には不便しない
    暮らし・子育て

    4.0
    生田小学校が目の前にあり便利　各施設も比較的近くにある
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レグラスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/03 17:12
レグラスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/03 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
生田小学校が徒歩1分の距離にあるため、子供の通学には不安はない。
駅から登り坂のため、帰宅時は登り坂が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    生田小学校が徒歩1分の距離にあるため、子供の通学には不安はない。
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かしさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/04 23:58
かしさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/04 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
生田緑地含め、都市近郊にして自然環境が豊かである。
その反面、栄えていないともいえるので、普段の生活には困らないが買い物するには電車や車が、必要になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    生田緑地含め、都市近郊にして自然環境が豊かである。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【生田駅に対する口コミ】家族持ちが暮らすのには生活環境がよい。適度に緑や小さな公園が点在してあり、保育園や学校施設も集中して固まっている。駅周辺にもスーパーが数店あり、激安ディスカウントスーパーのOKストアがあるのは生活するのにとても心強い。
駅の両側（北口と南口）とも比較的坂（急ではない）が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【生田駅に対する口コミ】家族持ちが暮らすのには生活環境がよい。適度に緑や小さな公園が点在してあり、保育園や学校施設も集中して固まっている。駅周辺にもスーパーが数店あり、激安ディスカウントスーパーのOKストアがあるのは生活するのにとても心強い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス生田サウスヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 81.9㎡ 不明 4,580万円 185万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70.12㎡ 10.89㎡ 3,980万円 188万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70.1㎡ 不明 3,980万円 188万円
2023年9月 6階 3LDK 南西 73.18㎡ 5.95㎡ 4,680万円 211万円
2023年9月 2階 3LDK 南 70.12㎡ 10.89㎡ 4,180万円 197万円
SALES HISTORY
サンクタス生田サウスヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      185万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      188万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      211万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス生田サウスヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス生田サウスヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス生田サウスヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 2階 3LDK 南 70.1㎡ 85,000円 4,008円 10,000円 85,000円 0円 0円
2015年12月 2階 3LDK 南 70.1㎡ 115,000円 5,423円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2015年11月 2階 3LDK 南 70.1㎡ 129,000円 6,083円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2015年8月 2階 3LDK 南 70.1㎡ 130,000円 6,131円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス生田サウスヒルズの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,008円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,423円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,083円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,131円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス生田サウスヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス生田サウスヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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