ナイスヒルズコート三ッ沢片倉

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ツ沢上町」駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「片倉町」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,991万円

    216.4万円/坪

    4,238万円

    229.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    7,266円/坪

    14.8万円

    8,031円/坪

  • 表面利回り

    4.11

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4115万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

オマリ~さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/11 01:03
オマリ~さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/11 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜方面にはブルーライン三ッ沢上町駅利用で9分、新横浜方面へは片倉町駅利用で12分で使い分けることができ、駅前にはコンビニがあります。電車は朝ラッシュ帯は4分間隔、日中8分間隔です。平日は朝9時まで女性専用車があります。三ッ沢上町からは上り坂、片倉町からはほぼフラットです。どちらからも夜道は明るく治安は悪くないと思います。 駅まで歩きたくないときは、徒歩3分で行ける片倉町入口バス停から毎時12本以上横浜駅行きがでているので、バスでもいける選択肢があるのがいいです。
強いて言えば三ッ沢上町からの坂道。逆に三ッ沢上町へは下り坂ゆえラクです。
周辺環境

4.0

基本的にここは住宅街なため治安は悪くないと思います。またツタヤの裏に片倉うさぎ山公園があります。この公園は広さ3.2ヘクタールあり、多目的広場、遊びの林、原っぱ、湧き水を利用して作った池などがゆるやかなカーブを描く園路で結ばれています。さまざまな年代で楽しめる自然の形態を生かした公園で、子どもを遊ばせたり、犬の散歩、シニアでものんびりできるいい憩いの場です。また有名な三ッ沢球技場へは徒歩15分、バスでは2停留所で行けます。 消防署が隣にあり、1日に何回か救急車の出動がありサイレンが聞こえますが、実際はそれぐらいでその代わりすぐに何かあったときすぐに救急車に乗れる環境だと考えると安心です。
西側は新横浜通り沿いのため二重窓で、閉めていればほとんど騒音は感じませんが、窓を開けると車の音が聞こえます。しかし23時をすぎると朝までは交通量がぐっと減ります。一方内陸側は静かで、窓を開けても騒音はあまり感じません。 小学校側はほとんど一重窓のため、日中帯児童や先生の声が窓を閉めていても聞こえます。暗くなれば窓を開けても静かです。
外観・共用部

4.0

外観はレイヤードブラウン様式で重厚な佇まいです。一般的なセキュリティ、宅配ボックス等は完備されております。 注目点は全戸分の駐車場があり、月500円~11500円と安いことです。また平置きのサイクルポートが無料で、ほとんどがマンション1階部にあることから雨に濡れません。一部のポートはバイクも置くことができます。 バリアフリーの面では、マンション前歩道から階段や傾斜がなく、また風除室前後とも引き戸ではなく自動ドアのためベビーカーや車いすの方でもスムーズにエントランスに出入り可能なところがいいです。 エレベーターは縦長13人乗り1台で、引越し時等の家具の運搬もしやすいスペースとなっています。 小型のペットは飼えます。 共用設備用に太陽光発電システムを完備しており、共用廊下の電灯や機械式駐車場の電力供給に充てられています。また、停電時は機械式駐車場の電力供給や共用コンセントから携帯電話の充電等にも使えます。
エレベーターは管理修繕費を抑ええるためこの規模の物件の場合1台対応となっているそうですが、月1回のメンテナンス時は2時間程度ストップしてしまいます。 管理は日勤で週休2日です。 ゲストルームなどの設備はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きまたは東向きなので、午前中あるいは午後に日差しが期待できます。また上層階では、リビングと反対の部屋でも採光が期待できます。 旧パナソニック電工のショールームだったこともあって、システムキッチンからトイレ、バスルーム、電灯含め全部パナソニック製でハイランク仕様です。 ここはオール電化マンションです。標準装備のIHクッキングヒーターはお手入れがほんとにラクでして、オール電化も捨てたもんじゃないと感じます。湯沸しはエコキュートで、メーターボックスに給湯機が設置されています。お湯を使っても、ボーという騒音がなく、非常に静かでいいです。設定によりますが、夜中にお湯を沸かせば深夜電力使用ということで、電気代が節約できます。 ほとんどのルームタイプに和室がありますが、ここもフラットでバリアフリーは完璧です。 強耐震マンションで耐震強度が通常の1.25倍と柱が太くなっていて、ボイドスラブ構造の採用で梁のあまりでない構造です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

セブン1分、ニュータンタンラーメン屋が2分、ツタヤとファミマ3分、すきや4分、まいばすけっと5分、手打ち蕎麦屋の増田屋が6分、コープとハックドラッグ、西松屋、グラッチェガーデン7分、デニーズ9分と暮らしやすい環境です。
強いて言えば、大型ショッピングモールまでは車利用となる点。トレッサ横浜まで6.7キロ14分前後、ららぽーと横浜まで6.8キロ15分前後です。
暮らし・子育て

4.0

公立の小学校は、マンション裏の中丸小学校が学区域で、徒歩1分で通えます。 中丸小学校に通う子たちが通っていた幼稚園は結構分散されているそうです。 徒歩5分で内科、小児科、皮膚科、8分で耳鼻科があり、院長の対応もいいです。 また13分で医療ビルがあり、市民病院へも徒歩15分で行けます。 ツタヤの裏に片倉うさぎ山公園があります。この公園は多目的広場、遊びの林、原っぱ、湧き水を利用して作った池などがある自然の形態を生かした公園です。
神奈川区役所へは3キロ離れており公共交通機関では片倉町からバス利用となります。また図書館も東神奈川駅から徒歩8分のところのため、同じく片倉町からバス利用となり少し不便です。 公立の中学校は六角橋中学が学区域で、徒歩24分かかるとされ遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜方面にはブルーライン三ッ沢上町駅利用で9分、新横浜方面へは片倉町駅利用で12分で使い分けることができ、駅前にはコンビニがあります。電車は朝ラッシュ帯は4分間隔、日中8分間隔です。平日は朝9時まで女性専用車があります。三ッ沢上町からは上り坂、片倉町からはほぼフラットです。どちらからも夜道は明るく治安は悪くないと思います。 駅まで歩きたくないときは、徒歩3分で行ける片倉町入口バス停から毎時12本以上横浜駅行きがでているので、バスでもいける選択肢があるのがいいです。
    周辺環境

    4.0

    基本的にここは住宅街なため治安は悪くないと思います。またツタヤの裏に片倉うさぎ山公園があります。この公園は広さ3.2ヘクタールあり、多目的広場、遊びの林、原っぱ、湧き水を利用して作った池などがゆるやかなカーブを描く園路で結ばれています。さまざまな年代で楽しめる自然の形態を生かした公園で、子どもを遊ばせたり、犬の散歩、シニアでものんびりできるいい憩いの場です。また有名な三ッ沢球技場へは徒歩15分、バスでは2停留所で行けます。 消防署が隣にあり、1日に何回か救急車の出動がありサイレンが聞こえますが、実際はそれぐらいでその代わりすぐに何かあったときすぐに救急車に乗れる環境だと考えると安心です。
    外観・共用部

    4.0

    外観はレイヤードブラウン様式で重厚な佇まいです。一般的なセキュリティ、宅配ボックス等は完備されております。 注目点は全戸分の駐車場があり、月500円~11500円と安いことです。また平置きのサイクルポートが無料で、ほとんどがマンション1階部にあることから雨に濡れません。一部のポートはバイクも置くことができます。 バリアフリーの面では、マンション前歩道から階段や傾斜がなく、また風除室前後とも引き戸ではなく自動ドアのためベビーカーや車いすの方でもスムーズにエントランスに出入り可能なところがいいです。 エレベーターは縦長13人乗り1台で、引越し時等の家具の運搬もしやすいスペースとなっています。 小型のペットは飼えます。 共用設備用に太陽光発電システムを完備しており、共用廊下の電灯や機械式駐車場の電力供給に充てられています。また、停電時は機械式駐車場の電力供給や共用コンセントから携帯電話の充電等にも使えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西向きまたは東向きなので、午前中あるいは午後に日差しが期待できます。また上層階では、リビングと反対の部屋でも採光が期待できます。 旧パナソニック電工のショールームだったこともあって、システムキッチンからトイレ、バスルーム、電灯含め全部パナソニック製でハイランク仕様です。 ここはオール電化マンションです。標準装備のIHクッキングヒーターはお手入れがほんとにラクでして、オール電化も捨てたもんじゃないと感じます。湯沸しはエコキュートで、メーターボックスに給湯機が設置されています。お湯を使っても、ボーという騒音がなく、非常に静かでいいです。設定によりますが、夜中にお湯を沸かせば深夜電力使用ということで、電気代が節約できます。 ほとんどのルームタイプに和室がありますが、ここもフラットでバリアフリーは完璧です。 強耐震マンションで耐震強度が通常の1.25倍と柱が太くなっていて、ボイドスラブ構造の採用で梁のあまりでない構造です。
    買い物・食事

    5.0

    セブン1分、ニュータンタンラーメン屋が2分、ツタヤとファミマ3分、すきや4分、まいばすけっと5分、手打ち蕎麦屋の増田屋が6分、コープとハックドラッグ、西松屋、グラッチェガーデン7分、デニーズ9分と暮らしやすい環境です。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立の小学校は、マンション裏の中丸小学校が学区域で、徒歩1分で通えます。 中丸小学校に通う子たちが通っていた幼稚園は結構分散されているそうです。 徒歩5分で内科、小児科、皮膚科、8分で耳鼻科があり、院長の対応もいいです。 また13分で医療ビルがあり、市民病院へも徒歩15分で行けます。 ツタヤの裏に片倉うさぎ山公園があります。この公園は多目的広場、遊びの林、原っぱ、湧き水を利用して作った池などがある自然の形態を生かした公園です。
オマリ~さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/10 17:54
オマリ~さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/10 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】羽沢横浜国大駅が開業し徒歩21分で行くことができます。貨物駅を渡る歩道橋を渡り、畑のある通りで進めばほとんどフラットで、散歩にはちょうどよい距離感で結構使えます。三ッ沢上町駅メインでたまに気分転換にいいです。
羽沢横浜国大駅はやはり近くはありません。但し、ブルーラインで横浜駅経由で都心方面に向かうのと比べ、さほど時間が変わらないのも事実です。
周辺環境

5.0

コンビニ徒歩1分、まいばすけっと徒歩3分、商品充実のスーパーが6~7分、大きな公園のうさぎ山公園徒歩3分、病院も小学校も近いこの環境は大変便利です。
新横浜通り沿いということで、自動車の騒音は逃れることはできませんが、窓を開けなければ二重窓仕様のため問題ありません。
外観・共用部

5.0

監視カメラも新しくなり、防犯面ではさらに安心になりました。また、自転車で新横浜駅まで12分で行けることもあり、サイクルポートの使い勝手の良さは大変いいです。
集会室などのフリーな部屋がありませんので、総会は貸し会議室での開催となりますが、年に1回ですからなくても大して問題はないように感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

戸境壁は厚いコンクリート(乾式ではない)ため、お隣さんの騒音の心配が非常に小さいこと。西側住戸はすべて2重窓仕様のため、外の騒音も小さいこと。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すきや、夢庵、デニーズ、中華料理店、ラーメン、蕎麦屋と外食系も徒歩圏で充実しています。
強いて言えば、ガスト、松屋、ローソン、ほっともっとが近くにないこと。ほかの店で代用はできますが。
暮らし・子育て

5.0

福澤クリニックは院長の知識が豊富で安心です。また新横浜クリニックは土日診療がデフォルトで急な病気の時でも安心です。どちらも徒歩3~4分です。
眼科と耳鼻科はやや離れたところにあります。整形外科は近くにありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三ツ沢上町駅に対する口コミ】羽沢横浜国大駅が開業し徒歩21分で行くことができます。貨物駅を渡る歩道橋を渡り、畑のある通りで進めばほとんどフラットで、散歩にはちょうどよい距離感で結構使えます。三ッ沢上町駅メインでたまに気分転換にいいです。
    周辺環境

    5.0

    コンビニ徒歩1分、まいばすけっと徒歩3分、商品充実のスーパーが6~7分、大きな公園のうさぎ山公園徒歩3分、病院も小学校も近いこの環境は大変便利です。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラも新しくなり、防犯面ではさらに安心になりました。また、自転車で新横浜駅まで12分で行けることもあり、サイクルポートの使い勝手の良さは大変いいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    戸境壁は厚いコンクリート(乾式ではない)ため、お隣さんの騒音の心配が非常に小さいこと。西側住戸はすべて2重窓仕様のため、外の騒音も小さいこと。
    買い物・食事

    5.0

    すきや、夢庵、デニーズ、中華料理店、ラーメン、蕎麦屋と外食系も徒歩圏で充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    福澤クリニックは院長の知識が豊富で安心です。また新横浜クリニックは土日診療がデフォルトで急な病気の時でも安心です。どちらも徒歩3~4分です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅にとても近いが閑静な住宅街が多く、とても穏やかな雰囲気の地域です。夜中でも車の通りが多いので、薄暗く危ないイメージはありません。少し歩けば飲食店も多く、その日の気分で色々なお店の料理を味わえます。
スーパーが近くにないので、自転車やバイクなど簡単な移動手段がないと、買い物が手間に思えるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅にとても近いが閑静な住宅街が多く、とても穏やかな雰囲気の地域です。夜中でも車の通りが多いので、薄暗く危ないイメージはありません。少し歩けば飲食店も多く、その日の気分で色々なお店の料理を味わえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 西 58.13㎡ 8.17㎡ 3,680万円 209万円
2024年1月 2階 3LDK 西 58.13㎡ 8.17㎡ 3,880万円 221万円
2023年10月 4階 3LDK 57.75㎡ 8.46㎡ 4,080万円 234万円
2023年9月 2階 3LDK 63.22㎡ 18.07㎡ 3,580万円 187万円
2023年7月 2階 3LDK 63.22㎡ 18.07㎡ 3,780万円 198万円
SALES HISTORY
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      209万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      221万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.75㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      234万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • バルコニー面積

      18.07㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      187万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • バルコニー面積

      18.07㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区片倉の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 4階 2LDK 58.13㎡ 136,000円 7,734円 12,000円 136,000円 136,000円 0円
2019年4月 1階 2SLDK 58.13㎡ 127,000円 7,222円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2019年3月 4階 2LDK 西 58.13㎡ 136,000円 7,734円 12,000円 136,000円 136,000円 0円
2017年11月 5階 3LDK 西 63.78㎡ 143,000円 7,412円 7,000円 143,000円 286,000円 0円
2017年11月 5階 3LDK 西 63.78㎡ 139,000円 7,205円 7,000円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      7,734円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      7,222円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      7,734円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,412円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      286,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.22㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,205円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区片倉の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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