MANSION LIBRARY

プラウド駒場

プラウド駒場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「池尻大橋」駅 徒歩12分 東急田園都市線
    「渋谷」駅 徒歩23分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目19番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド駒場周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,683万円

    594.2万円/坪

    ～

    12,406万円

    631.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.8万円

    15,181円/坪

    ～

    32.9万円

    16,779円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド駒場を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12045万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

Shige3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/06/15 15:49
Shige3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/06/15 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前駅まではほぼ一本道で朝日マンションの公開空地は道幅も広いが途中から道幅が狭くなるのがネック。
池尻大橋駅までの道は筑駒のグランドとマンション・第三機動隊に挟まれた何にもない道をただひたすら歩くのがネックであったが、東邦大学医療センター大橋病院が2018年に現在の場所に新築され、緑道までショートカットできることにより、駅までの道のりは短縮された。
周辺環境

4.0
周辺は公園や学校が多い為、自然を享受できる。
文教地区の為、商圏としては成り立たない為、スーパーが徒歩圏内にない。
外観・共用部

4.0
車寄せのシンボリックな外観と３層吹抜けによるエントランスホールが高級感をより一層引き立てている。
共用部の管理上の問題として、小学生が集団で床に座ってゲームに興じている事があった。
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザや食洗器、ビルトイン浄水器等一通りの設備が揃っている。

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買い物・食事

3.0
前述の通りスーパーは周辺にはなく、徒歩で行くとしたら池尻の成城石井しかない。車であえば三軒茶屋のサミットか中目黒のドンキホーテがとめやすい。淡島通りの駒場よりは、生姜焼きが有名な菱田屋と隣の精肉店の揚げ物のテイクアウトが重宝する。
前述の通り周辺にスーパーがないのが難点。
暮らし・子育て

5.0
駒場野公園が近く緑も多いので、子育てするには抜群の環境
前述のとおり、スーパーが周辺にない事。ただスーパーがない事によって、人の多さや喧噪からは逃れるメリットにもなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前駅まではほぼ一本道で朝日マンションの公開空地は道幅も広いが途中から道幅が狭くなるのがネック。
    周辺環境

    4.0
    周辺は公園や学校が多い為、自然を享受できる。
    外観・共用部

    4.0
    車寄せのシンボリックな外観と３層吹抜けによるエントランスホールが高級感をより一層引き立てている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザや食洗器、ビルトイン浄水器等一通りの設備が揃っている。
    買い物・食事

    3.0
    前述の通りスーパーは周辺にはなく、徒歩で行くとしたら池尻の成城石井しかない。車であえば三軒茶屋のサミットか中目黒のドンキホーテがとめやすい。淡島通りの駒場よりは、生姜焼きが有名な菱田屋と隣の精肉店の揚げ物のテイクアウトが重宝する。
    暮らし・子育て

    5.0
    駒場野公園が近く緑も多いので、子育てするには抜群の環境
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sallyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/04/25 15:56
sallyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/04/25 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】駅までの道は明るい。 駅は近いほうである。
強いて挙げれば、買い物が少々不便。飲食店も少ない印象なので、全体的に店舗などがもう少し増えるとよいだろう。
周辺環境

4.0
都心であるがそこそこ自然は多く、駒場の公園も近いので、散歩も十分に楽しめる。
強いて挙げれば、国道246号線が近いのと都心であるので仕方がないがヘリコプターがよく飛んでいる。
外観・共用部

4.0
エントランスは高級感があり、清掃も行き届いている。
強いて挙げれば、外廊下であるのが気になるところかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は高級感あり。天井も高い。隣の住戸の音は全く聞こえてこない。

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買い物・食事

3.0
コンビニは近くにあり、大きな買い物は渋谷まですぐなので便利である。
スーパーが少し遠く、選択肢があまりない。飲食店も少ない印象なので、もう少し全体的に店舗が増えるとよいだろう。
暮らし・子育て

4.0
学校も多いし、東邦大学大橋病院がすぐ近く。
強いて挙げれば、小さな子供を遊ばせたりするような公共の場所があまりないように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】駅までの道は明るい。 駅は近いほうである。
    周辺環境

    4.0
    都心であるがそこそこ自然は多く、駒場の公園も近いので、散歩も十分に楽しめる。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは高級感があり、清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は高級感あり。天井も高い。隣の住戸の音は全く聞こえてこない。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは近くにあり、大きな買い物は渋谷まですぐなので便利である。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も多いし、東邦大学大橋病院がすぐ近く。
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のんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/01/08 19:23
のんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/01/08 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
落ち着いていて、治安もいい。自転車等あれば都心主要都市はアクセスしやすい
スーパー等買い物する場所がなかなか近隣にない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    落ち着いていて、治安もいい。自転車等あれば都心主要都市はアクセスしやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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冬のココアさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/04 21:10
冬のココアさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/04 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
入口は重厚感があってリッチ。中庭もうち廊下に囲まれ、植栽も豊かで癒されること間違いなしでしょう
敢えて言うと、プラウドだけあって管理修繕積立金が高いことでしょうか。それを取り戻せるだけの住み心地はあると思います
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    入口は重厚感があってリッチ。中庭もうち廊下に囲まれ、植栽も豊かで癒されること間違いなしでしょう
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 15:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】周囲に大学や高校が多くある文教地区です。公園もいくつかあり自然も残っているため、基本的に落ち着いた雰囲気です。商店や飲食店はあまり多くありませんが、渋谷まで2駅と近いので不便を感じることはほとんどないと思います。
駅の改札が少なく、通学の時間帯と重なるととても混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】周囲に大学や高校が多くある文教地区です。公園もいくつかあり自然も残っているため、基本的に落ち着いた雰囲気です。商店や飲食店はあまり多くありませんが、渋谷まで2駅と近いので不便を感じることはほとんどないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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さほさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/26 18:12
さほさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/26 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
バス停がすぐ近くにあり、駅までも歩いて5分程度の便利な立地でありながらすぐ近くに公園があり環境も抜群です。
飲食店やスーパーがあまりないので、外食の好きな人はつまらないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    バス停がすぐ近くにあり、駅までも歩いて5分程度の便利な立地でありながらすぐ近くに公園があり環境も抜群です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あやさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/18 16:19
あやさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/18 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前駅はこじんまりしてますが、美味しいパン屋さんや定食屋さんが有名
近くに大きなスーパーがないので、コンビニがメインになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前駅はこじんまりしてますが、美味しいパン屋さんや定食屋さんが有名
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/24 21:56
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/24 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】管理がよくされていて常に綺麗でコンシェルジュサービスも充実している。
駅の周りに何もない。小さなまいばすけっとしかないから大きなスーパーに行くのに自転車か車がないと不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】管理がよくされていて常に綺麗でコンシェルジュサービスも充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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LadyTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/04 20:21
LadyTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/04 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
駒場野公園と駒場公園が徒歩圏内にあり子ども達の遊び場には困りません。小児科も徒歩3分の所に。マンション内のパーティールームはお誕生日会やお友達複数家族と集まるのに何かと便利です。
小さいお子さんがいる場合足音など意外と響くようです。左右の防音はとてもしっかりしていますが、上下階の防音はやや弱いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    駒場野公園と駒場公園が徒歩圏内にあり子ども達の遊び場には困りません。小児科も徒歩3分の所に。マンション内のパーティールームはお誕生日会やお友達複数家族と集まるのに何かと便利です。
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いちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/27 01:24
いちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/27 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

無評価
遊びに行った事があるだけだが、便利そうだと思った。
近所に就労支援センター？がある。数年したら移動するとは聞いてますが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    無評価
    遊びに行った事があるだけだが、便利そうだと思った。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド駒場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 80.13㎡ 13.6㎡ 15,980万円 659万円
2024年3月 7階 3LDK 西 80.13㎡ 13.6㎡ 16,500万円 681万円
2024年1月 8階 2LDK 西 74.62㎡ 10.68㎡ 13,500万円 598万円
2023年12月 5階 2LDK 西 74.62㎡ 10.68㎡ 13,980万円 619万円
2023年12月 2階 2LDK 西 63.96㎡ 不明 11,490万円 594万円
SALES HISTORY
プラウド駒場の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      659万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      681万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      598万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      619万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,490万円

    • 坪単価

      594万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド駒場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド駒場の売買相場 緑線 ＝ 目黒区大橋の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド駒場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 東 80.13㎡ 370,000円 15,264円 0円 370,000円 370,000円 0円
2024年1月 4階 3LDK 東 80.13㎡ 370,000円 15,264円 0円 370,000円 370,000円 0円
2023年10月 8階 3LDK 西 72.49㎡ 340,000円 15,505円 20,000円 680,000円 340,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 西 72.49㎡ 330,000円 15,049円 10,000円 660,000円 330,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 東 71.63㎡ 370,000円 17,076円 15,000円 370,000円 370,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド駒場の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      15,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      15,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,505円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,049円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.96㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      17,076円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド駒場の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区大橋の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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