MANSION LIBRARY

レグノプレミア高輪

レグノプレミア高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩4分 京急本線　都営浅草線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩9分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「白金高輪」駅 徒歩16分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目14番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レグノプレミア高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,920万円

    466.0万円/坪

    ～

    6,286万円

    494.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    14,743円/坪

    ～

    20.7万円

    16,295円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レグノプレミア高輪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6103万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/08/31 23:01
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/08/31 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】地下鉄の泉岳寺駅が徒歩5分程度で近く、品川駅も徒歩10分程度でいけるため、交通の便がとてもいい。 品川駅周辺に商業施設が揃っているので、お買い物も映画やボーリングなどもでき、とてもいい場所だと思う。
大きな道が前を通っているので、フロアによってはうるさいかもしれない。泉岳寺駅は朝混むことがあるため、雨の日などは少し注意が必要。
周辺環境

4.0
マンションの裏手は閑静な住宅街で、住んでいる方を含めて雰囲気がいい。品川新駅ができるため、数年待てば、周辺に商業施設やJRの駅ができるため、便利になると思う。
目の前がやや交通量の多い道路で、その向こうに線路があるため、多少の騒音はある。
外観・共用部

5.0
マンションのデザイン性は高く、内廊下でセキュリティ面も心配は全くない。
デザイン性が高いこともあり、なんとなく薄暗い感じはする。
お部屋の仕様・設備

5.0
デザイン性の高いマンションだが、バリアフリーで天井高めのため、やや高齢になっても住みやすいと思う。

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買い物・食事

5.0
マンションの裏手に数分歩いたところにスーパーがあり、便利。品川駅の周りにも商業施設がいろいろあり、食事もできるので不自由はない。
品川駅まで行けばいろいろあるが、マンションから近い泉岳寺駅の入り口周辺にはお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
泉岳寺地域はお祭りも盛んで、その時期になると町全体がもりあがる。
交通量が多い道が多いので、子育てに向いた環境とは言えない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】地下鉄の泉岳寺駅が徒歩5分程度で近く、品川駅も徒歩10分程度でいけるため、交通の便がとてもいい。 品川駅周辺に商業施設が揃っているので、お買い物も映画やボーリングなどもでき、とてもいい場所だと思う。
    周辺環境

    4.0
    マンションの裏手は閑静な住宅街で、住んでいる方を含めて雰囲気がいい。品川新駅ができるため、数年待てば、周辺に商業施設やJRの駅ができるため、便利になると思う。
    外観・共用部

    5.0
    マンションのデザイン性は高く、内廊下でセキュリティ面も心配は全くない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    デザイン性の高いマンションだが、バリアフリーで天井高めのため、やや高齢になっても住みやすいと思う。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの裏手に数分歩いたところにスーパーがあり、便利。品川駅の周りにも商業施設がいろいろあり、食事もできるので不自由はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    泉岳寺地域はお祭りも盛んで、その時期になると町全体がもりあがる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ttmmrkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/06/13 17:55
ttmmrkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/06/13 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺から羽田、成田へのアクセスがとても良い。 JRの高輪ゲートウェイもあり、山手線も利用でき、どこでもいきやすい。 またバスも充実している。
駅自体は全く栄えていないが、そこまで大きなデメリットではないとは思う。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街が多く、大通りもそこまで賑やかではないので住みやすい。
少し坂が多い印象。栄えていないのでお店は少ない。
外観・共用部

4.0
世帯数がそこまで多くないのでセキュリティー面は問題ない。管理も悪くはない。
ゴミ置き場が多少荒れている時もあるが、概ね問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
デザイナーズマンションなので窓が大きく部屋が広く感じる。

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買い物・食事

2.0
うるさい環境が好きではないのでちょうど良い
美味しいお店が少し歩かないとない点が気になるが、そこまで問題ではない。
暮らし・子育て

無評価
たぶん子供はあまりいない物件かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺から羽田、成田へのアクセスがとても良い。 JRの高輪ゲートウェイもあり、山手線も利用でき、どこでもいきやすい。 またバスも充実している。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街が多く、大通りもそこまで賑やかではないので住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    世帯数がそこまで多くないのでセキュリティー面は問題ない。管理も悪くはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    デザイナーズマンションなので窓が大きく部屋が広く感じる。
    買い物・食事

    2.0
    うるさい環境が好きではないのでちょうど良い
    暮らし・子育て

    無評価
    たぶん子供はあまりいない物件かもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 11:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線の中で1番新しい駅舎です。 JR線の電車が止まる位置にちょうど駅舎があるので電車オタクの人においては1番良い役なのかなって感じがします。 駅の中はある意味都会よりも自然の雰囲気な形であたかも都会にいるような感じをなくすような構造になっております。
まだできたばっかりのエッチなため周りには何もない状態なので基本的にはまだ開発途中のステーションだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線の中で1番新しい駅舎です。 JR線の電車が止まる位置にちょうど駅舎があるので電車オタクの人においては1番良い役なのかなって感じがします。 駅の中はある意味都会よりも自然の雰囲気な形であたかも都会にいるような感じをなくすような構造になっております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/02 21:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/02 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】駅の中にレストランや本屋など様々あり、人と待ち合わせをしていても飽きません。また床も滑りやすくベビーカーや車椅子、キャリーバッグもスイスイ進めるので助かります。駅の近くに飲み屋やラーメンなど有名なところも多数。
人気の駅なので混んでいます。乗り換えなどにも便利なので仕方ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】駅の中にレストランや本屋など様々あり、人と待ち合わせをしていても飽きません。また床も滑りやすくベビーカーや車椅子、キャリーバッグもスイスイ進めるので助かります。駅の近くに飲み屋やラーメンなど有名なところも多数。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグノプレミア高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 1LDK 東 38.33㎡ 3.31㎡ 4,900万円 423万円
2023年6月 9階 1LDK 42.64㎡ 3.65㎡ 6,040万円 468万円
2023年3月 9階 1LDK 北西 42.64㎡ 3.65㎡ 6,060万円 470万円
2023年1月 9階 1LDK 北西 42.64㎡ 3.65㎡ 6,050万円 469万円
2022年12月 9階 1LDK 北西 42.64㎡ 3.65㎡ 6,300万円 488万円
SALES HISTORY
レグノプレミア高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.33㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      423万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      6,040万円

    • 坪単価

      468万円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      6,060万円

    • 坪単価

      470万円

2023年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      6,050万円

    • 坪単価

      469万円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      488万円

更新日：

SALES TRANSITION
レグノプレミア高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レグノプレミア高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグノプレミア高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 東 38.33㎡ 210,000円 18,112円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年1月 2階 1LDK 東 38.33㎡ 220,000円 18,974円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年10月 11階 1LDK 南 48.68㎡ 186,000円 12,631円 12,000円 372,000円 186,000円 0円
2023年10月 11階 1LDK 南 48.68㎡ 198,000円 13,446円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2023年9月 11階 1LDK 南 48.68㎡ 210,000円 14,261円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグノプレミア高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      18,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      18,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      12,631円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,446円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      14,261円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レグノプレミア高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レグノプレミア高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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