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グランドメゾン伊勢山

グランドメゾン伊勢山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜木町」駅 徒歩5分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
    「みなとみらい」駅 徒歩12分 みなとみらい線

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮崎町58番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン伊勢山周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
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  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    39,471万円

    577.4万円/坪

    ～

    41,913万円

    613.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    101.5万円

    14,859円/坪

    ～

    112.2万円

    16,423円/坪

  • 表面利回り

    3.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン伊勢山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

40692万円

参考相場価格の試算条件

  • 226平米(約68.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

SHUNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/24 08:22
SHUNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/24 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町始発の京浜東北線は都心部へのアクセスに便利。ターミナル駅の横浜駅から一駅。みなとみらいも徒歩圏内。
強いて言えば紅葉坂の勾配がきつい。ただ何回か行き来すれば慣れます。
周辺環境

5.0
伊勢山皇大神宮，県立青少年センター・音楽堂・図書館などに囲まれた高台の角地で，プレステージを感じられる立地です。
目の前の県立青少年センターに設置されていたコミュニティサイクルのポートが撤去されてしまい，掃部山公園入口か紅葉坂下まで行かなければならなくなりました。
外観・共用部

5.0
大型の車寄せがあり高級感のある外観。フロントサービスは便利で，清掃も行き届いています。駐車場は99戸に対して110台分。平置き45台は空きが出ると抽選。機械式は希望すれば1台分優先使用可。
中庭の有効活用。植栽が植えられきれいですが，人の出入りが少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザー，床暖房，浴室乾燥機など必要な設備は揃っています。隣室の音が気になることはほとんどありません。

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買い物・食事

5.0
車があればスーパーはOKみなとみらいが非常に便利です。みなとみらいが近いので買い物は便利。マークイズ，そごうもよく行きます。ウーバーやファインダインも使え，中華街から出来立ての中華も届きます。
徒歩圏内ですべての買い出しを済ませるにはちょっと不足かも。
暮らし・子育て

5.0
本町小学校至近。けいゆう病院，みなと赤十字病院が近くの救急病院になります。マンション内はすれ違うと自然と挨拶する雰囲気です。
公立の中学校事情があまりよくないです。女子の私立小学校は充実しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜木町駅に対する口コミ】桜木町始発の京浜東北線は都心部へのアクセスに便利。ターミナル駅の横浜駅から一駅。みなとみらいも徒歩圏内。
    周辺環境

    5.0
    伊勢山皇大神宮，県立青少年センター・音楽堂・図書館などに囲まれた高台の角地で，プレステージを感じられる立地です。
    外観・共用部

    5.0
    大型の車寄せがあり高級感のある外観。フロントサービスは便利で，清掃も行き届いています。駐車場は99戸に対して110台分。平置き45台は空きが出ると抽選。機械式は希望すれば1台分優先使用可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザー，床暖房，浴室乾燥機など必要な設備は揃っています。隣室の音が気になることはほとんどありません。
    買い物・食事

    5.0
    車があればスーパーはOKみなとみらいが非常に便利です。みなとみらいが近いので買い物は便利。マークイズ，そごうもよく行きます。ウーバーやファインダインも使え，中華街から出来立ての中華も届きます。
    暮らし・子育て

    5.0
    本町小学校至近。けいゆう病院，みなと赤十字病院が近くの救急病院になります。マンション内はすれ違うと自然と挨拶する雰囲気です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜木町駅に対する口コミ】凄く景気がよく、周りに色んな建物があって買い物が楽！！！！！ 前駅員さんに色々あって喋った時に対応がすごく丁寧でいいと思いました！！！桜木町の観覧車への道とかいろいろ教えてくれたのですごく良かったっです。
ホームが少し狭い気がする もうちょっとホームを大きくしたらいいと思う 自販機のゴミ箱を増やして欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜木町駅に対する口コミ】凄く景気がよく、周りに色んな建物があって買い物が楽！！！！！ 前駅員さんに色々あって喋った時に対応がすごく丁寧でいいと思いました！！！桜木町の観覧車への道とかいろいろ教えてくれたのですごく良かったっです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜木町駅に対する口コミ】都心に向かう際、みなとみらい駅からする場合は座れる場合が多いです。次駅の横浜から満員になります…。みなとみらい駅自体もクイーンズスクエア（旧名）の地下にあるということもあり、綺麗ですしショッピング等もしやすいので便利です。
休日は観光客、家族連れ、カップルで賑わうので利便性は低下します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜木町駅に対する口コミ】都心に向かう際、みなとみらい駅からする場合は座れる場合が多いです。次駅の横浜から満員になります…。みなとみらい駅自体もクイーンズスクエア（旧名）の地下にあるということもあり、綺麗ですしショッピング等もしやすいので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あるこん1109さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/23 22:54
あるこん1109さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/23 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜木町駅に対する口コミ】最寄りの桜木町駅は交通の便がよく景観も素晴らしいです。
駅周辺は平日でも観光客が多いので非常に込みます。
周辺環境

4.0
先ほども書いたように警官が素晴らしいです。ランドマークタワーなどが部屋によっては目の前で楽しめます。
日用品を売っているお店が少ない傾向にあります。しかし困りはしません。
外観・共用部

5.0
非常にゆったりとしていて私個人的には好みです。
強いて挙げるとするならば、地下では電波が通じないことです。セキュリティ上仕方がないのかもしれませんが、、。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣、上、下の部屋の音がほとんどしません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
外食することに困ることはありません。横浜や関内に出ればいろいろあります。
物価は比較的高いです。しかし気になるほどではありません。
暮らし・子育て

3.0
病院は日ノ出町方面にたくさんあります。みなとみらいのほうに行けばけいゆう病院という大きな病院もあります。
幼稚園と保育園が遠いのが大きなデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜木町駅に対する口コミ】最寄りの桜木町駅は交通の便がよく景観も素晴らしいです。
    周辺環境

    4.0
    先ほども書いたように警官が素晴らしいです。ランドマークタワーなどが部屋によっては目の前で楽しめます。
    外観・共用部

    5.0
    非常にゆったりとしていて私個人的には好みです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣、上、下の部屋の音がほとんどしません。
    買い物・食事

    4.0
    外食することに困ることはありません。横浜や関内に出ればいろいろあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は日ノ出町方面にたくさんあります。みなとみらいのほうに行けばけいゆう病院という大きな病院もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン伊勢山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 165.88㎡ 不明 29,800万円 594万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 165.24㎡ 不明 27,470万円 550万円
2023年6月 2階 3SLDK 南 165.88㎡ 17.38㎡ 26,000万円 518万円
2023年5月 9階 3LDK 北東 162.04㎡ 8.68㎡ 29,800万円 608万円
2023年2月 7階 4LDK 南東 225.18㎡ 8.09㎡ 44,800万円 658万円
SALES HISTORY
グランドメゾン伊勢山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      165.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      594万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      165.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      27,470万円

    • 坪単価

      550万円

2023年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      165.88㎡

    • バルコニー面積

      17.38㎡

    • 販売価格

      26,000万円

    • 坪単価

      518万円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      162.04㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      608万円

2023年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      225.18㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      44,800万円

    • 坪単価

      658万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン伊勢山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン伊勢山の売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区宮崎町の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン伊勢山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 6階 3LDK 東 165.44㎡ 650,000円 12,988円 0円 1,300,000円 650,000円 0円
2021年5月 8階 3SLDK 東 165.44㎡ 850,000円 16,985円 0円 1,700,000円 1,700,000円 0円
2021年1月 8階 3SLDK 東 165.44㎡ 900,000円 17,984円 0円 1,800,000円 1,800,000円 0円
2019年9月 4階 3SLDK 東 162.56㎡ 670,000円 13,625円 0円 1,340,000円 1,340,000円 0円
2019年3月 4階 3SLDK 東 162.56㎡ 650,000円 13,218円 0円 1,300,000円 650,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン伊勢山の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      225.18㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      12,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      225.18㎡

    • 賃料

      850,000円

    • 坪単価

      16,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,700,000円

    • 礼金

      1,700,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      225.18㎡

    • 賃料

      900,000円

    • 坪単価

      17,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,800,000円

    • 礼金

      1,800,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      225.18㎡

    • 賃料

      670,000円

    • 坪単価

      13,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,340,000円

    • 礼金

      1,340,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      225.18㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      13,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン伊勢山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン伊勢山の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区宮崎町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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