ウェリス大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩10分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目99番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,446万円

    264.8万円/坪

    5,782万円

    281.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,537円/坪

    19.4万円

    9,435円/坪

  • 表面利回り

    3.95

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ウェリス大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5614万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

みかんさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/10/23 11:12
みかんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/10/23 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで10分、さいたま新都心まで15分くらいです。駐輪場も充実しているため自転車だとさらに時短になります。スーパーまでの距離を一番心配していましたが、イトーヨカドーの配達なども利用でき問題ありませんでした。週末は氷川神社に散歩したり、とてもバランスが良く気に入っています。
駅から自宅までの間にスーパーがあればさらに良かったかな、と思います。
周辺環境

5.0

大きい通りに面しているので、夜道も安全で治安はいいです。散歩は氷川公園、自転車なら大宮公園です。また、図書館が5分以内で行けますので、中学生の娘は試験前等20時や21時まで利用しています。図書館と市役所が併設のため、役所の用事も便利です。
休みの午後は車が混むので右折が難しいことです。少し遠回りしながら右折できるタイミングで曲がっています。自転車だけ派も多いのかもしれませんね。
外観・共用部

5.0

監視カメラあり、管理人さんも月-土曜日管理人さんがいらっしゃって安心です。一番のメリットはゴミがいつでも出せることです。住んでいる人のモラルと管理人さんの管理によりゴミ捨て場もきれいです。宅配ボックスあり。
16階建てで、エレベーターが1基なのが心配しましたが、それほど混むこともなく大きな問題はありません。 宅食のバルシステムなどは、不在時にセキュリティーのため部屋の前まで配達不可で利用できません。宅配ボックスも冷蔵冷凍品は利用できません。この点はすこし残念でしたが、スーパーの宅配を利用して帰宅後に受け取るようにしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングからは埼玉スタジアム、また、ポーチからは富士山が見えます。ディスポーザーがついているため残飯がたまらず、においも出ません。引っ越して初めて使用しましたがとても便利でした。食洗器もついています。 床暖房もついています。生活音も驚くほど静かです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

良くいくのは、コクーン、イトーヨカドー、時々、角上魚類や大宮駅ダイエーなどを利用します。徒歩でも10分くらいです。自転車、買いだめは車を利用しています。
しいて言えば、帰宅途中にスーパーがあれば寄れるのに、と思います。
暮らし・子育て

5.0

図書館が近いこと、習い事(ピアノ、英語)も子供が自転車で通えて便利です。
マンションコミュニティーは賃貸の場合は直接かかわらないためわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで10分、さいたま新都心まで15分くらいです。駐輪場も充実しているため自転車だとさらに時短になります。スーパーまでの距離を一番心配していましたが、イトーヨカドーの配達なども利用でき問題ありませんでした。週末は氷川神社に散歩したり、とてもバランスが良く気に入っています。
    周辺環境

    5.0

    大きい通りに面しているので、夜道も安全で治安はいいです。散歩は氷川公園、自転車なら大宮公園です。また、図書館が5分以内で行けますので、中学生の娘は試験前等20時や21時まで利用しています。図書館と市役所が併設のため、役所の用事も便利です。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラあり、管理人さんも月-土曜日管理人さんがいらっしゃって安心です。一番のメリットはゴミがいつでも出せることです。住んでいる人のモラルと管理人さんの管理によりゴミ捨て場もきれいです。宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングからは埼玉スタジアム、また、ポーチからは富士山が見えます。ディスポーザーがついているため残飯がたまらず、においも出ません。引っ越して初めて使用しましたがとても便利でした。食洗器もついています。 床暖房もついています。生活音も驚くほど静かです。
    買い物・食事

    4.0

    良くいくのは、コクーン、イトーヨカドー、時々、角上魚類や大宮駅ダイエーなどを利用します。徒歩でも10分くらいです。自転車、買いだめは車を利用しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    図書館が近いこと、習い事(ピアノ、英語)も子供が自転車で通えて便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/03 21:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/03 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】どこの方面にも電車があり、埼玉で1番利便性がいいどこにでもアクセスしやすい点やお店の充実面でとても良い
強いて挙げれば、駅が広いので迷うかもしれない家賃が高いため、駅から離れるか狭い部屋を選ぶことになる
周辺環境

5.0

お店が充実しているのでとても便利、駅近なお店が多いのが良い大宮駅周辺の通行人が多い面では防犯的に良いと思う
お店がたくさんあるため、検索をかけても迷うことがある夜の大宮の治安はあまり良くない、飲み屋の近くでは路上で寝ている人をたまに見かける
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

たくさんお店があるため、お店選びができる、たとえ他のお店が混んでいても選択肢が多く、移動しやすい
夜の大宮の東口はキャッチが多いため、気をつける必要がある
暮らし・子育て

5.0

学校や公共施設が充実しているため、生活しやすい
駅の構造が難しく、間違えたところから入ると迷うことがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮駅に対する口コミ】どこの方面にも電車があり、埼玉で1番利便性がいいどこにでもアクセスしやすい点やお店の充実面でとても良い
    周辺環境

    5.0

    お店が充実しているのでとても便利、駅近なお店が多いのが良い大宮駅周辺の通行人が多い面では防犯的に良いと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    たくさんお店があるため、お店選びができる、たとえ他のお店が混んでいても選択肢が多く、移動しやすい
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や公共施設が充実しているため、生活しやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/27 16:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/27 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】車線数が多いこともあって、時間に困らずに乗り継ぐことができる! また、出入り口も数箇所あり、駅構内には様々な店舗があるため、帰宅時に惣菜やケーキなどを購入しで帰ることもできて、生活する上では極めて助かる。
人数の割にはホームに売店があり、長蛇の列が絶えない。 大宮駅の高坂線ホームは何線かあるが、混雑量を考えると少し窮屈だと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】車線数が多いこともあって、時間に困らずに乗り継ぐことができる! また、出入り口も数箇所あり、駅構内には様々な店舗があるため、帰宅時に惣菜やケーキなどを購入しで帰ることもできて、生活する上では極めて助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉から各地方へ行くための拠点ともいえる駅です。東京へ行くには在来線でも新幹線で行くことができますし、各地方へは主に新幹線で行くことができます。駅構内はお土産屋さんも多く、また駅の外は沢山のお店があって遊ぶこともできます。
飲み屋が多いので夜は治安が少々悪いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉から各地方へ行くための拠点ともいえる駅です。東京へ行くには在来線でも新幹線で行くことができますし、各地方へは主に新幹線で行くことができます。駅構内はお土産屋さんも多く、また駅の外は沢山のお店があって遊ぶこともできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/02/20 11:05
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。上野東京ラインや京浜東北線など複数の路線を利用可能なため、通勤に便利である。
大宮駅東口側には、駅前にスーパーがないため食材購入が不便である。
周辺環境

3.0

大宮区役所は徒歩7分の場所にあって便利。さらに、現在、徒歩3分の場所に新しい大宮区役所と市立図書館の建設工事が行われており、今後はさらに便利となる。
もっとも近い場所にあるスーパーでも、徒歩15分程度時間がかかる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されており、清潔感を感じる。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
15階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯は待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きの住戸であり、ベランダ側は幹線道路となっているため日照条件は良い。 また、キッチンにはディスポーザーが設置されており、リビングには床暖房がある。

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買い物・食事

4.0

自転車で7分ほどの場所にコクーンシティという大規模商業施設があり、ここで食材や日用品、家電製品、衣類などを購入できる。物価も安い。
徒歩圏内にある商業施設はコンビニしかない。この点が不便である。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩8分の場所にあり、治安が良好な場所であるため安心感を持つことができる。
近隣に3つの保育施設があるが、人口増加エリアであるため、いまだに待機児童が解消されない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。上野東京ラインや京浜東北線など複数の路線を利用可能なため、通勤に便利である。
    周辺環境

    3.0

    大宮区役所は徒歩7分の場所にあって便利。さらに、現在、徒歩3分の場所に新しい大宮区役所と市立図書館の建設工事が行われており、今後はさらに便利となる。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されており、清潔感を感じる。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西向きの住戸であり、ベランダ側は幹線道路となっているため日照条件は良い。 また、キッチンにはディスポーザーが設置されており、リビングには床暖房がある。
    買い物・食事

    4.0

    自転車で7分ほどの場所にコクーンシティという大規模商業施設があり、ここで食材や日用品、家電製品、衣類などを購入できる。物価も安い。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区の小学校は徒歩8分の場所にあり、治安が良好な場所であるため安心感を持つことができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】エキュートなど駅ナカのショップが充実しています。ハンカチの忘れ物をした時など、すぐに購入できるので便利です。東口側の南銀座通りはカラオケや居酒屋、ドン・キホーテなどあり若者向けです。西口側はバスのロータリーがあり、大宮駅周辺の住宅地へのアクセスが良好です。
キャッチや勧誘が多いので、女性は気をつけて下さい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】エキュートなど駅ナカのショップが充実しています。ハンカチの忘れ物をした時など、すぐに購入できるので便利です。東口側の南銀座通りはカラオケや居酒屋、ドン・キホーテなどあり若者向けです。西口側はバスのロータリーがあり、大宮駅周辺の住宅地へのアクセスが良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリス大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 70.29㎡ 12.1㎡ 5,480万円 258万円
2024年2月 8階 3LDK 西 67.3㎡ 12.1㎡ 5,600万円 275万円
2023年12月 7階 3LDK 北東 70.29㎡ 12.1㎡ 5,680万円 267万円
2023年12月 7階 3LDK 70.29㎡ 12.1㎡ 5,650万円 266万円
2023年7月 7階 3LDK 北東 70.18㎡ 12.1㎡ 5,380万円 253万円
SALES HISTORY
ウェリス大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      275万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      267万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      266万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      253万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウェリス大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウェリス大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区吉敷町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリス大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 12階 3LDK 70.18㎡ 190,000円 8,950円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年8月 13階 3LDK 北東 70.29㎡ 180,000円 8,466円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年6月 13階 3LDK 北東 70.29㎡ 185,000円 8,701円 0円 370,000円 185,000円 0円
2017年7月 11階 3LDK 70.18㎡ 175,000円 8,243円 6,000円 175,000円 175,000円 0円
2016年3月 13階 3LDK 70.29㎡ 175,000円 8,230円 6,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリス大宮の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,950円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,243円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,230円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウェリス大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウェリス大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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