イニシアイオ高田馬場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目18番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシアイオ高田馬場周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,005万円

    367.6万円/坪

    7,438万円

    390.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.4万円

    12,850円/坪

    27.0万円

    14,202円/坪

  • 表面利回り

    4.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7222万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/04 20:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/04 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】駅から近い。高田馬場駅が最寄と思われがちですが、下落合駅の方が近く、徒歩五分程度で到着可能です 私自身がマンションの理事をしていた事もある事からいえるのですが、修繕計画が管理会社と一体となって20年、30年先まで考えられて計画されていますので、管理がずさんな事はありません。 高田馬場駅というのはターミナル駅として、東西線、西武新宿線、山手線があり通勤にも非常に便利であると思います。
住宅街の中にあるマンションという事もあり、人通りが少なくなっております。夜は街灯があるとはいえ明るいとは言えないと思います。
周辺環境

2.0

川沿いの桜が毎年綺麗で、その時期になるとわざわざ写真撮影にくる人が多いくらいです。
住宅街と工場が入り混じったような準工業地帯のような場所です。騒音や電車の音はマンションの機密性により気になるものではありません。近くに数件コンビニエンスストアがあるくらいで住宅、工場以外がないので都心にしては寂しく感じる光景です。
外観・共用部

1.0

外観はシックなデザインで満足のいくものだと思います。目立たなく小綺麗なオーソドックスなタイプが好きな人なら満足のいくデザインだと思います。 清掃は朝の時間こまめに入っており、ごみ捨て場が毎回綺麗に掃除されているのは管理会社の努力の賜物であると思います。カメラは何台かあり、管理事務室で状況を確認する事ができます。Wオートロックであり、宅配BOXもあるので不在時でも荷物の受け取りが可能です。
常に管理している人間がいるわけではありません。トラブル時は管理会社に連絡してきてもらう形になりますので、迅速な対応とはならないでしょう。 駐車場の台数が2、3台と少なく、自動車を所持している人は近くの駐車場を別に借りている人が多いので不便に感じます。駐輪場は充実しているので、住民全員が自転車を所持していても安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は250cmと一般のものよりも高い構造であると説明をうけました。室内の設備は食器洗浄、ミストサウナなど現時点である程度新しい機能がついていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

5分から10分くらい歩くならば3件のスーパーが利用できます。自転車を使うのなら5,6件のスーパーが利用できます。 高田馬場駅までは徒歩10分。ここまでくると普段の生活に困る事はないです。飲食店などは選択肢が多すぎて困るくらいです。
半径100m圏内にはコンビニしかありません。天気が悪い日、歩く事が面倒な時には家から出たくなくなります。
暮らし・子育て

3.0

小学校が目の前です。学童も隣接しています。 病院は多すぎて選択肢がありすぎて困るくらいです。 ドッグランのある公園もあるので犬を飼っている人にもいいのではないでしょうか。
近所に公園がありますが、夕方過ぎると路上生活者の影が見え始め、安心して子供を遊ばせられないのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】駅から近い。高田馬場駅が最寄と思われがちですが、下落合駅の方が近く、徒歩五分程度で到着可能です 私自身がマンションの理事をしていた事もある事からいえるのですが、修繕計画が管理会社と一体となって20年、30年先まで考えられて計画されていますので、管理がずさんな事はありません。 高田馬場駅というのはターミナル駅として、東西線、西武新宿線、山手線があり通勤にも非常に便利であると思います。
    周辺環境

    2.0

    川沿いの桜が毎年綺麗で、その時期になるとわざわざ写真撮影にくる人が多いくらいです。
    外観・共用部

    1.0

    外観はシックなデザインで満足のいくものだと思います。目立たなく小綺麗なオーソドックスなタイプが好きな人なら満足のいくデザインだと思います。 清掃は朝の時間こまめに入っており、ごみ捨て場が毎回綺麗に掃除されているのは管理会社の努力の賜物であると思います。カメラは何台かあり、管理事務室で状況を確認する事ができます。Wオートロックであり、宅配BOXもあるので不在時でも荷物の受け取りが可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は250cmと一般のものよりも高い構造であると説明をうけました。室内の設備は食器洗浄、ミストサウナなど現時点である程度新しい機能がついていると思います。
    買い物・食事

    4.0

    5分から10分くらい歩くならば3件のスーパーが利用できます。自転車を使うのなら5,6件のスーパーが利用できます。 高田馬場駅までは徒歩10分。ここまでくると普段の生活に困る事はないです。飲食店などは選択肢が多すぎて困るくらいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が目の前です。学童も隣接しています。 病院は多すぎて選択肢がありすぎて困るくらいです。 ドッグランのある公園もあるので犬を飼っている人にもいいのではないでしょうか。
ぎゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/19 14:06
ぎゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/19 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】これから住むので、確認したい。たのしみです。
まだ、これから住むのでわからないが、内見などはよかた
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下落合駅に対する口コミ】これから住むので、確認したい。たのしみです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/09 21:40
kazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/09 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】新宿区でありながら、閑静な住宅街に位置しており、静かに暮らせる
近くに小学校があるため、平日のお昼休みなど、小学生の元気な声が聞こえる。
周辺環境

5.0

近くに川もあり自然が残っている。高いビルもなく日当たりなどの問題もない
部屋の中にいると全く分からないが窓を開けると川の音が聞こえる。
外観・共用部

5.0

二重のオートロックのため、セキュリティーは高い。
駅まで徒歩圏内のため、車は必要ないが、車を使う場合は路地など狭い部分がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

SRCのため防音もしっかりしており問題ない。

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買い物・食事

5.0

西友、ドン・キホーテなど生活に必要な施設は、徒歩圏内にありとても便利。
大型店はないため、電車にのり新宿駅に行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあるため、子育てには便利だと思われる。
狭い道が多いため、緊急車両など通るのが大変だろうとは思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下落合駅に対する口コミ】新宿区でありながら、閑静な住宅街に位置しており、静かに暮らせる
    周辺環境

    5.0

    近くに川もあり自然が残っている。高いビルもなく日当たりなどの問題もない
    外観・共用部

    5.0

    二重のオートロックのため、セキュリティーは高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    SRCのため防音もしっかりしており問題ない。
    買い物・食事

    5.0

    西友、ドン・キホーテなど生活に必要な施設は、徒歩圏内にありとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が近くにあるため、子育てには便利だと思われる。
シーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/09 10:04
シーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/09 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線下落合駅は5から6分、JR&東西線の高田馬場は9分で利便性は最高です。周囲は閑静で、神田川の流れる音が聞こえる。春は桜も咲いて、良い散歩コースがあります。
マンション前の道路が狭く、トラックが入らないので、引っ越しは少し不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線下落合駅は5から6分、JR&東西線の高田馬場は9分で利便性は最高です。周囲は閑静で、神田川の流れる音が聞こえる。春は桜も咲いて、良い散歩コースがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 23:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が多数あります。また、ドン・キホーテやピーコック、西友などスーパーマーケットも充実しています。池袋と新宿の間にあり、両方の駅へのアクセスにも便利です。東西線もあるので、都心部へのアクセスが便利です。近くに点字図書館があるためか、不自由な方でも歩きやすい歩道があります。
もう少し大きな駅になると嬉しい。 ガードレール下がいつも混雑している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下落合駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が多数あります。また、ドン・キホーテやピーコック、西友などスーパーマーケットも充実しています。池袋と新宿の間にあり、両方の駅へのアクセスにも便利です。東西線もあるので、都心部へのアクセスが便利です。近くに点字図書館があるためか、不自由な方でも歩きやすい歩道があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】最寄りの駅が下落合駅と高田馬場駅があります。
駅近ではない所。高田馬場駅から徒歩9分と表記されている事が多いが、10分~15分くらいを目安にした方がいいと思います。
周辺環境

3.0

高田馬場駅周辺にしては静かに感じる場所。公園も数か所あり、景観がいい場所もあります。
暗い道も多いので、女性の夜の一人歩きはどこを通ってもいいわけではない気がします。
外観・共用部

4.0

シックなデザインが清潔感があり、宅配BOXがとても便利です。
Wオートロックではありますが、裏口がアナログの鉄柵なので、侵入しようと思えば容易にできてしまう所です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高いと思います。2m55cmだった気がします。2012年製の為、ミストサウナ、食器洗い洗浄機も新しく感じます。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に西友、オオゼキ、マルエツプチがあります。駅まで行けばピーコック、OKストアも選択肢に入ります。
飲食店が多すぎる。選択肢が多すぎる。入れ替わりが激しいので、行きたいと思っていてもつぶれている事も結構ありました。
暮らし・子育て

5.0

小学校が目の前です。駅の近くに市役所の出張所があります。
マンションがある3丁目には認可の保育施設はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】最寄りの駅が下落合駅と高田馬場駅があります。
    周辺環境

    3.0

    高田馬場駅周辺にしては静かに感じる場所。公園も数か所あり、景観がいい場所もあります。
    外観・共用部

    4.0

    シックなデザインが清潔感があり、宅配BOXがとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高いと思います。2m55cmだった気がします。2012年製の為、ミストサウナ、食器洗い洗浄機も新しく感じます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に西友、オオゼキ、マルエツプチがあります。駅まで行けばピーコック、OKストアも選択肢に入ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が目の前です。駅の近くに市役所の出張所があります。
かずさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/07/27 18:17
かずさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/07/27 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】JR、東西線、西武新宿線の高田馬場駅から徒歩圏内のため、交通に便利。
早稲田大学の入学式や卒業式シーズンになると飲み会が多くなるので、騒がしくなる。
周辺環境

4.0

ユニクロ、ドン・キホーテ、西友などの格安大型チェーンがあり、買い物に困らない。
目の前に小学校があるため、昼時や放課後など騒がしい。
外観・共用部

4.0

2段階オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場があり、施設は充実している。
宅配ボックスの数がすくなく、メールボックスも小さい。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的な高級マンションの設備が完備してある。

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買い物・食事

4.0

西友、オオゼキ、ドン・キホーテ、ユニクロ、やよい軒、富士そば、いきなりステーキ
ヤマダ電機などの家電量販店があれば便利。
暮らし・子育て

4.0

目の前に小学校があるため、小学生がいる家族には便利かと思う。
大通りに出ると人通りや車の量も多く、小さい子がいる家庭は注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】JR、東西線、西武新宿線の高田馬場駅から徒歩圏内のため、交通に便利。
    周辺環境

    4.0

    ユニクロ、ドン・キホーテ、西友などの格安大型チェーンがあり、買い物に困らない。
    外観・共用部

    4.0

    2段階オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場があり、施設は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    標準的な高級マンションの設備が完備してある。
    買い物・食事

    4.0

    西友、オオゼキ、ドン・キホーテ、ユニクロ、やよい軒、富士そば、いきなりステーキ
    暮らし・子育て

    4.0

    目の前に小学校があるため、小学生がいる家族には便利かと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/23 17:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/23 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】非常に綺麗で高級感のある低層マンション。
高田馬場駅から徒歩10分、駅から家までの前半は飲み屋街で騒がしく後半は飲食店も少なくさみしい、極端。
周辺環境

4.0

非常に静かで話しながら歩いている人がいると声が聞こえてくるくらい。
マンションをでて右手側は静かでひと気が少ないので深夜に歩くのはこわい。 左て側はひとは少ないが常に誰かしらいるので安心。
外観・共用部

5.0

高級感もあり、オートロックはタッチするだけで開くので便利。
たまに宅配ボックスがいっぱいで受け取れないことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

申し分ない。南向きで明るく毎日さわやかな気持ちで目が覚める。

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買い物・食事

4.0

外食は行き尽せないほど沢山あり、価格も良心的。
スーパーが一番近くて徒歩10分かかってしまう。
暮らし・子育て

4.0

最近近くに保育園ができた。小学校が目の前で区立なら目の前に通うことになる。
都庁のある新宿区ですがまだまだ待機児童も多く、行政サービスは十分ではない。 マンション内のコミュニケーションは少なく、楽器の騒音と中国人入居者の騒音、一部の入居者のゴミ出しの違反が問題になっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】非常に綺麗で高級感のある低層マンション。
    周辺環境

    4.0

    非常に静かで話しながら歩いている人がいると声が聞こえてくるくらい。
    外観・共用部

    5.0

    高級感もあり、オートロックはタッチするだけで開くので便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    申し分ない。南向きで明るく毎日さわやかな気持ちで目が覚める。
    買い物・食事

    4.0

    外食は行き尽せないほど沢山あり、価格も良心的。
    暮らし・子育て

    4.0

    最近近くに保育園ができた。小学校が目の前で区立なら目の前に通うことになる。
おひょさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/04 15:16
おひょさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/04 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】高田馬場駅まで徒歩10分、下落合まで徒歩6分、そこから新宿や池袋まで約5分で出れますのでお買い物には非常に便利です。
夜は暗い道を通らないといけないため、女性は敬遠しがちかもしれません。
周辺環境

4.0

目の前は小学校ですが休日、夜間などは非常に静かです。
神田川の水量によっては、うるさい時がある。
外観・共用部

3.0

スタイリッシュな建物で分譲マンションならではの高級感があります。
二重オートロックなので入るのに多少の時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0

北側の部屋でも日が差し込みますので暖かいです。

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買い物・食事

3.0

ラーメン屋、ファーストフード店は多いので困りません。
小さなスーパーしかなくいつも混んでおり、欲しいものがない時がある。
暮らし・子育て

3.0

学校がすぐ目の前にあり、非常に便利だと思います
駅前に出ると娯楽施設があり、小さな子供には悪い影響を及ぼす

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】高田馬場駅まで徒歩10分、下落合まで徒歩6分、そこから新宿や池袋まで約5分で出れますのでお買い物には非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前は小学校ですが休日、夜間などは非常に静かです。
    外観・共用部

    3.0

    スタイリッシュな建物で分譲マンションならではの高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    北側の部屋でも日が差し込みますので暖かいです。
    買い物・食事

    3.0

    ラーメン屋、ファーストフード店は多いので困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校がすぐ目の前にあり、非常に便利だと思います

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシアイオ高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 1LDK 35.21㎡ 4.39㎡ 4,100万円 385万円
2022年4月 2階 1LDK 35.21㎡ 4.39㎡ 4,180万円 392万円
2022年1月 2階 1LDK 北東 35.21㎡ 4.39㎡ 4,280万円 402万円
2021年12月 2階 1LDK 北東 35.21㎡ 4.39㎡ 4,380万円 411万円
2021年9月 2階 3LDK 62.5㎡ 5.26㎡ 6,480万円 343万円
SALES HISTORY
イニシアイオ高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      4.39㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      385万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      4.39㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      392万円

2022年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      4.39㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      402万円

2021年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      4.39㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      411万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.5㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      343万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシアイオ高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシアイオ高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシアイオ高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1DK 35.16㎡ 148,000円 13,915円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北東 35.16㎡ 155,000円 14,573円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 北東 35.16㎡ 155,000円 14,573円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年12月 5階 3LDK 南西 63.11㎡ 229,000円 11,995円 12,000円 229,000円 229,000円 0円
2023年12月 5階 3LDK 北西 63.1㎡ 229,000円 11,997円 12,000円 229,000円 229,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシアイオ高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.5㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,915円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.5㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,573円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.5㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,573円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.5㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      11,995円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.5㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      11,997円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシアイオ高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシアイオ高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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