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プレシス品川

プレシス品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩5分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩6分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩13分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩15分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,430万円

    393.7万円/坪

    ～

    6,827万円

    418.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    11,180円/坪

    ～

    20.1万円

    12,357円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス品川を当社で売却するメリット

プレシス品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6629万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北品川駅に対する口コミ】京浜急行線の北品川駅は、駅前はあまりが栄えていませんが、品川駅に出るのに徒歩で行けます。北品川駅にはおいしい中華屋さんが多くあります。品川女学園や北品川病院もお隣にあります。品川に出るとスーパーやコンビニもたくさんあるので、品川でお買い物すると良いです。
大通り沿いなので、大変交通量が激しく車が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北品川駅に対する口コミ】京浜急行線の北品川駅は、駅前はあまりが栄えていませんが、品川駅に出るのに徒歩で行けます。北品川駅にはおいしい中華屋さんが多くあります。品川女学園や北品川病院もお隣にあります。品川に出るとスーパーやコンビニもたくさんあるので、品川でお買い物すると良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 13:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北品川駅に対する口コミ】千葉方面と神奈川方面でホームが分かれているので常に2車乗れる状態は安心、品川駅発の電車もある。ホーム上に立ち食い蕎麦屋さんがあるので、電車が来るのを待ちながら食事ができる。アトレ品川に立ち寄りやすい。
中央から北側でないと乗り換えがしにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北品川駅に対する口コミ】千葉方面と神奈川方面でホームが分かれているので常に2車乗れる状態は安心、品川駅発の電車もある。ホーム上に立ち食い蕎麦屋さんがあるので、電車が来るのを待ちながら食事ができる。アトレ品川に立ち寄りやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 2LDK 南西 53.77㎡ 9.93㎡ 6,390万円 393万円
2023年10月 11階 2LDK 南西 53.77㎡ 9.93㎡ 6,380万円 392万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 55.95㎡ 14.97㎡ 6,180万円 365万円
2023年9月 11階 2LDK 南西 53.77㎡ 9.93㎡ 6,498万円 400万円
2023年9月 12階 3LDK 南西 55.95㎡ 14.97㎡ 6,480万円 383万円
SALES HISTORY
プレシス品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.77㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      393万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.77㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      392万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.95㎡

    • バルコニー面積

      14.97㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      365万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.77㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      400万円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.95㎡

    • バルコニー面積

      14.97㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 7階 2SLDK 南 55.06㎡ 190,000円 11,408円 10,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス品川の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.95㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,408円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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