MANSION LIBRARY

ルフォン井の頭公園

ルフォン井の頭公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「吉祥寺」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山2丁目9番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン井の頭公園周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,353万円

    381.8万円/坪

    ～

    9,932万円

    405.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.7万円

    12,143円/坪

    ～

    32.8万円

    13,422円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン井の頭公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9643万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 45平米(約13.61坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】住みたい街No.1に何度も輝く街。吉祥寺の街は大きな商業施設もありつつ、商店街でおしゃれなお店や古くからの個人商店など、いろいろな個性が交じり合うところが素敵です。また、地元の人や、他所から来た人にとってもなじみやすいような街です。電車はJR中央線で、JR都心へも郊外へも便利がいいことは言うまでもなく、公共のバスや民間バス（西武バスや関東バス）の乗り入れ本数も多く、数分ごとにバスが来ます。
中央線は、通勤通学時間帯の混雑がとてもひどいです。それでも便利であることには代えられません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】住みたい街No.1に何度も輝く街。吉祥寺の街は大きな商業施設もありつつ、商店街でおしゃれなお店や古くからの個人商店など、いろいろな個性が交じり合うところが素敵です。また、地元の人や、他所から来た人にとってもなじみやすいような街です。電車はJR中央線で、JR都心へも郊外へも便利がいいことは言うまでもなく、公共のバスや民間バス（西武バスや関東バス）の乗り入れ本数も多く、数分ごとにバスが来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】とても栄えています。駅中も駅ビルも店舗数が多く、お洋服、小物、本、飲食、なんでも揃うのでとても便利です。中央線と井の頭線が交差していますが、改札を間違えなければ、相互の乗り換えはスムーズです。多少ゴチャゴチャしてますが。
北口のほうから、井の頭線の改札まで、頻繁に利用していればスムーズですが、はじめての方だと、わかりづらいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】とても栄えています。駅中も駅ビルも店舗数が多く、お洋服、小物、本、飲食、なんでも揃うのでとても便利です。中央線と井の頭線が交差していますが、改札を間違えなければ、相互の乗り換えはスムーズです。多少ゴチャゴチャしてますが。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/31 18:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅に近すぎず遠すぎずな環境なのでとても良かったです。
周りは他のマンションが両隣にあり、他は戸建が多くありますが夜中は通りがくらいです。
周辺環境

5.0
三鷹駅と吉祥寺駅の間ぐらい(三鷹より)なのでアクセスはとても良いです。
吉祥寺、井の頭公園などは人が多く、とくに歩道が狭いのが気になりました。
外観・共用部

-
上下左右のご近所さんの音が神経質な方は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーへの窓が大きくとても開放感のあるリビングでした。

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買い物・食事

1.0
吉祥寺なので様々なものがあるので買い物、外食は楽しめます。
あまり出歩かない方でしたが、近いスーパーは三鷹駅前なので徒歩だと距離があります。
暮らし・子育て

3.0
保育園はいくつかあったのでタイミングが合えばどこかの保育園には入れますし、幼稚園のバスがマンションの前まで来てました。小学校も一本道で数分のところです。
小学校は近いですが、公園が若干離れているので子供達どうしで遊ぶにはある程度の年齢に達していないと不安です。塾通いも送り迎えが必要でしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅に近すぎず遠すぎずな環境なのでとても良かったです。
    周辺環境

    5.0
    三鷹駅と吉祥寺駅の間ぐらい(三鷹より)なのでアクセスはとても良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーへの窓が大きくとても開放感のあるリビングでした。
    買い物・食事

    1.0
    吉祥寺なので様々なものがあるので買い物、外食は楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園はいくつかあったのでタイミングが合えばどこかの保育園には入れますし、幼稚園のバスがマンションの前まで来てました。小学校も一本道で数分のところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン井の頭公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 75.35㎡ 11.65㎡ 10,980万円 482万円
2019年5月 -1階 3LDK 南東 78.58㎡ 78.58㎡ 6,990万円 294万円
2019年3月 1階 3LDK 南東 78.58㎡ 39.01㎡ 6,990万円 294万円
2018年12月 -1階 3LDK 南西 76.11㎡ 3.63㎡ 6,490万円 282万円
2018年12月 -1階 3LDK 南東 78.55㎡ 不明 6,990万円 294万円
SALES HISTORY
ルフォン井の頭公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.35㎡

    • バルコニー面積

      11.65㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      482万円

2019年5月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.58㎡

    • バルコニー面積

      78.58㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      294万円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.58㎡

    • バルコニー面積

      39.01㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      294万円

2018年12月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      282万円

2018年12月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフォン井の頭公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン井の頭公園の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン井の頭公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 2LDK 南東 71.71㎡ 320,000円 14,752円 0円 640,000円 320,000円 0円
2020年3月 3階 3LDK 南 74.7㎡ 238,000円 10,532円 0円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン井の頭公園の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.55㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.55㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフォン井の頭公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン井の頭公園の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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