ラコント久我山

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久我山」駅 徒歩4分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区久我山5丁目34番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコント久我山周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,368万円

    300.8万円/坪

    6,762万円

    319.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    10,998円/坪

    25.7万円

    12,155円/坪

  • 表面利回り

    4.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ラコント久我山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6565万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は京王井の頭線の急行停車駅ですので、吉祥寺、永福町、明大前、下北沢、渋谷へのアクセスが良いです。また、駅周辺にはサミットストア、ピーコックストアがあり、買い物先の選択肢は多いです。駅にも飲食店や書店があり、とても便利です。
内科の病院があまりないのはやや難点かもしれないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は京王井の頭線の急行停車駅ですので、吉祥寺、永福町、明大前、下北沢、渋谷へのアクセスが良いです。また、駅周辺にはサミットストア、ピーコックストアがあり、買い物先の選択肢は多いです。駅にも飲食店や書店があり、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 20:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行が泊まる点が最大のメリットです。吉祥寺まで4分、下北沢まで11分、渋谷まで16分程度で行くことができます。ホームを出たところに書店があって便利です。改札が一つだけなので、待ち合わせにも便利です。
駅周辺に遊べるところはほとんどありません。住むには便利ですが、目的を持って行くような駅では無いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行が泊まる点が最大のメリットです。吉祥寺まで4分、下北沢まで11分、渋谷まで16分程度で行くことができます。ホームを出たところに書店があって便利です。改札が一つだけなので、待ち合わせにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコント久我山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 2階 3LDK 67.83㎡ 16.92㎡ 5,480万円 267万円
2019年7月 2階 3LDK 67.83㎡ 16.92㎡ 5,680万円 277万円
2019年7月 2階 3LDK 67.83㎡ 16.92㎡ 5,980万円 291万円
2019年6月 3階 3LDK 西 67.83㎡ 16.92㎡ 6,780万円 330万円
2019年4月 3階 3LDK 西 67.83㎡ 16.92㎡ 6,980万円 340万円
SALES HISTORY
ラコント久我山の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      267万円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      277万円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.83㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      291万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.83㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      330万円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.83㎡

    • バルコニー面積

      16.92㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      340万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラコント久我山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラコント久我山の売買相場 緑線 = 杉並区久我山の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラコント久我山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 3階 2LDK 西 56.29㎡ 190,000円 11,158円 0円 190,000円 190,000円 0円
2020年3月 2階 1LDK 西 33.36㎡ 117,000円 11,594円 7,000円 117,000円 117,000円 0円
2018年12月 2階 1LDK 西 33.36㎡ 117,000円 11,594円 7,000円 117,000円 117,000円 0円
2017年12月 2階 1LDK 西 33.36㎡ 120,000円 11,891円 8,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラコント久我山の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      11,594円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      11,594円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.83㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,891円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラコント久我山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラコント久我山の賃料相場 緑線 = 杉並区久我山の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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