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グランヴァン板橋本町２

グランヴァン板橋本町２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩3分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区宮本町3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァン板橋本町２周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,115万円

    257.5万円/坪

    ～

    3,308万円

    273.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    9,800円/坪

    ～

    13.1万円

    10,832円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴァン板橋本町２を当社で売却するメリット

グランヴァン板橋本町２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3212万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆうきちっすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/21 22:50
ゆうきちっすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/21 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋本町駅に対する口コミ】駅からはかなり近い。池袋や東京方面はすぐにいけて交通の便がよい。
飲食店などが少なく、駅周辺でアクテビティは期待できない。
周辺環境

2.0
大通りが近いが、一本内側に入っているため、騒音はそこまで気にならない。
立体道路や大通りが入り組んでおり、交通量が多く空気が悪い。
外観・共用部

4.0
オートロックや宅配ボックスは整備されている。
設備は最低限であり、ゲストルームや集会室はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
かなり壁が厚いようで、隣家の物音はほとんど聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
「くいしんぼう」は一人暮らしの大きな味方。
店があまりないため、駅周辺での外食は行くところが固定される。
暮らし・子育て

3.0
小さなクリニックや歯医者は多くあり、軽い病気は困らない。
大き目な公園や行政サービスは周辺にはないため、子育てにはあまり適さない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】駅からはかなり近い。池袋や東京方面はすぐにいけて交通の便がよい。
    周辺環境

    2.0
    大通りが近いが、一本内側に入っているため、騒音はそこまで気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックや宅配ボックスは整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    かなり壁が厚いようで、隣家の物音はほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    「くいしんぼう」は一人暮らしの大きな味方。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さなクリニックや歯医者は多くあり、軽い病気は困らない。
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ぬるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/02 19:36
ぬるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/02 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅から歩いて3分程度でしょうか。近いのはメリットかと思います
駅の周りにはコンビニとオリジン弁当くらいしかありません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅から歩いて3分程度でしょうか。近いのはメリットかと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋本町駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニが複数あり。また、イオン(マイバスケット)、みずほ銀行あり。三田線では、板橋区役所駅まで一駅、巣鴨駅まで10分程度、東京ドームのある水道橋駅や春日駅まで約15分、大手町まで20分程度である。5分程度歩けば、住宅街があり、比較的夜も静かである。
朝は通勤通学のため三田線は混雑している。ファミレスやカフェが都内にしては少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニが複数あり。また、イオン(マイバスケット)、みずほ銀行あり。三田線では、板橋区役所駅まで一駅、巣鴨駅まで10分程度、東京ドームのある水道橋駅や春日駅まで約15分、大手町まで20分程度である。5分程度歩けば、住宅街があり、比較的夜も静かである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァン板橋本町２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 1K 南東 20.48㎡ 4.19㎡ 1,980万円 320万円
2022年8月 10階 1LDK 南東 40.96㎡ 6.95㎡ 3,400万円 274万円
2020年7月 11階 1LDK 南 40.96㎡ 6.95㎡ 3,080万円 249万円
2020年1月 11階 1LDK 南 40.96㎡ 6.95㎡ 3,080万円 249万円
2019年7月 11階 1LDK 南 40.96㎡ 6.95㎡ 3,080万円 249万円
SALES HISTORY
グランヴァン板橋本町２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      320万円

2022年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.96㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      274万円

2020年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      249万円

2020年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      249万円

2019年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴァン板橋本町２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン板橋本町２の売買相場 緑線 ＝ 板橋区宮本町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァン板橋本町２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 南西 20㎡ 63,000円 10,413円 15,000円 0円 63,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 20㎡ 63,000円 10,413円 15,000円 0円 63,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 南 40.96㎡ 118,000円 9,524円 10,000円 0円 118,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南西 20㎡ 64,000円 10,579円 15,000円 0円 64,000円 0円
2023年9月 3階 1K 西 20㎡ 65,000円 10,744円 15,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァン板橋本町２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,413円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,413円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,524円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,579円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.96㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,744円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランヴァン板橋本町２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン板橋本町２の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区宮本町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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