MANSION LIBRARY

グランマークスツインフォート

グランマークスツインフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「足立小台」駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 バス8分 JR山手線　JR京浜東北線
    「北千住」駅 バス15分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス
    「西日暮里」駅 バス15分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区小台1丁目16番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    248戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランマークスツインフォート周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,616万円

    200.9万円/坪

    ～

    4,901万円

    213.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,993円/坪

    ～

    17.7万円

    7,730円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランマークスツインフォートを当社で売却するメリット

グランマークスツインフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4759万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

まきさん
購入検討者さん14項目投稿　2022/03/24 09:04
まきさん
購入検討者さん
14項目投稿　2022/03/24 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【足立小台駅に対する口コミ】とても素敵で、OKや島忠の入った大型商業施設が隣接しており、駅や大きなケーズデンキも近いです。車があれば一層便利に暮らせるはずです。
電車であちこち移動する人には、乗り換えが必要なことが多く、建物自体はとても気に入ったので、残念だと思いました。
周辺環境

4.0
学校が近いので、子育て中の方には特にいいと思います。
強いていえば、隣接した以外の店には車がないと行きづらい、たくさんの荷物を運びづらいということです。
外観・共用部

5.0
きれいで、共用部も程よく便利に使えそうです。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りがいいと思います。築浅なので、水回りなども良さそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
隣接の店は良い。ラーメン屋もありました。
他の選択肢は、徒歩では厳しいくらいなかなか遠い。
暮らし・子育て

無評価
学校が近いということは他も充実しているのではないでしょうか。
川が近いですが、ちゃんと高く作られているし、大雨も乗り切っているので、大丈夫でしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【足立小台駅に対する口コミ】とても素敵で、OKや島忠の入った大型商業施設が隣接しており、駅や大きなケーズデンキも近いです。車があれば一層便利に暮らせるはずです。
    周辺環境

    4.0
    学校が近いので、子育て中の方には特にいいと思います。
    外観・共用部

    5.0
    きれいで、共用部も程よく便利に使えそうです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りがいいと思います。築浅なので、水回りなども良さそうです。
    買い物・食事

    2.0
    隣接の店は良い。ラーメン屋もありました。
    暮らし・子育て

    無評価
    学校が近いということは他も充実しているのではないでしょうか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 01:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【足立小台駅に対する口コミ】JR常磐線からつくばエキスプレス線、メトロ日比谷線への乗り換えアクセスが良く、短距離で済むため通勤利用者としてはとても助かっています。小さな駅ながら駅前にはスーパーがあるため仕事帰りのお買い物にも困りません。
居酒屋が少ない為、もっとあれば嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【足立小台駅に対する口コミ】JR常磐線からつくばエキスプレス線、メトロ日比谷線への乗り換えアクセスが良く、短距離で済むため通勤利用者としてはとても助かっています。小さな駅ながら駅前にはスーパーがあるため仕事帰りのお買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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メンソーレさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/17 19:26
メンソーレさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/17 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【足立小台駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩3分くらいなので、通勤者、特に東京駅近辺にはもってこいの場所。
日暮里舎人ライナーだけが頼みの綱。これがとにかく混んでるので、通勤時間は注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【足立小台駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩3分くらいなので、通勤者、特に東京駅近辺にはもってこいの場所。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【足立小台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数あり買い物に便利です。アーチつきの商店街もあり雨に塗れずに買い物ができます。また、6路線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。当駅始発の電車が出ているので時間帯によっては座れます。
飲み屋さんが多いので夜遅くは酔っている方で賑わっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【足立小台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数あり買い物に便利です。アーチつきの商店街もあり雨に塗れずに買い物ができます。また、6路線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。当駅始発の電車が出ているので時間帯によっては座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランマークスツインフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南 91.17㎡ 21.77㎡ 6,280万円 228万円
2023年11月 8階 3LDK 南 75.07㎡ 12.6㎡ 4,680万円 206万円
2023年9月 8階 3LDK 南 73.63㎡ 12.3㎡ 4,380万円 197万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 70.88㎡ 12.7㎡ 3,980万円 186万円
2023年7月 8階 3LDK 南 73.63㎡ 12.3㎡ 4,580万円 206万円
SALES HISTORY
グランマークスツインフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.17㎡

    • バルコニー面積

      21.77㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      228万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      197万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランマークスツインフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランマークスツインフォートの売買相場 緑線 ＝ 足立区小台の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランマークスツインフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3LDK 南 75.07㎡ 150,000円 6,605円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年6月 9階 3LDK 南 70.04㎡ 158,000円 7,457円 7,000円 158,000円 158,000円 0円
2019年3月 12階 3LDK 南 70.04㎡ 185,000円 8,732円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2017年12月 9階 3LDK 南 75.07㎡ 142,000円 6,253円 8,000円 284,000円 142,000円 0円
2017年11月 5階 3LDK 南 70.04㎡ 158,000円 7,457円 12,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランマークスツインフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,605円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,457円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,732円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,253円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,457円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランマークスツインフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランマークスツインフォートの賃料相場 緑線 ＝ 足立区小台の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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