MANSION LIBRARY

サンメゾン覚王山ｅｌｄｏ

サンメゾン覚王山ｅｌｄｏを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,651万円

    252.8万円/坪

    ～

    7,062万円

    268.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    9,060円/坪

    ～

    26.3万円

    10,013円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンメゾン覚王山ｅｌｄｏを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6857万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぼうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/24 15:34
ぼうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/24 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】スーパー、銀行、コンビニが駅周辺に集まっており、生活に困ることはありません。スーパーも少し高級系のスーパーなので、品物が豊富で飽きません。
最寄りのスーパーが高級なため、生鮮食品系の普段使いとしては少し難しいかもしれません。ただ、池下駅まで行けば大きなスーパーがありますし、歩けないことはありません。
周辺環境

4.0
大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がっています。防犯意識も高いエリアです。近くに大きな公園もあります。
閑静な分、道が少し暗い気がしますが、防犯カメラも増設しているとのことですし、昔ながらの住人が多く、問題は無いと思います。
外観・共用部

3.0
管理状況に特に問題はないです。丁寧に管理されています。セキュリティーもセコムが入っています。宅配BOXが豊富にあり便利です。
エントランスや共有部にお金をかけていない印象ですが、特に不要とも思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
1階は天井高もあり、リビングのエアコンが天井埋め込みタイプです。向かいの建物の影響で日照は気になるかもしれませんが、冬でも光はよく入ります。

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買い物・食事

3.0
ガイドブックにも取り上げられるエリアで、カフェやスイーツのお店も豊富です。ちょっとしたときに利用しやすいです。
スーパーが高級系なため、少し普段使いしにくいです。
暮らし・子育て

4.0
小学校や幼稚園が近くにあり、便利です。病院も点在しているため、不便は感じませんでした。転勤族もそこそこいるため、コミュニティが閉ざされている感覚もそこまでありません。
自営業や医者などの超富裕層も一定数おり、そのコミュニティに入っていくことはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】スーパー、銀行、コンビニが駅周辺に集まっており、生活に困ることはありません。スーパーも少し高級系のスーパーなので、品物が豊富で飽きません。
    周辺環境

    4.0
    大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がっています。防犯意識も高いエリアです。近くに大きな公園もあります。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況に特に問題はないです。丁寧に管理されています。セキュリティーもセコムが入っています。宅配BOXが豊富にあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1階は天井高もあり、リビングのエアコンが天井埋め込みタイプです。向かいの建物の影響で日照は気になるかもしれませんが、冬でも光はよく入ります。
    買い物・食事

    3.0
    ガイドブックにも取り上げられるエリアで、カフェやスイーツのお店も豊富です。ちょっとしたときに利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や幼稚園が近くにあり、便利です。病院も点在しているため、不便は感じませんでした。転勤族もそこそこいるため、コミュニティが閉ざされている感覚もそこまでありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 12:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやディナーに困ることもありません。 近くにお寺等もあるので散策しながら散歩するにはいい場所だと思います。オススメです。
特にはありませんが自転車の貸出があればなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやディナーに困ることもありません。 近くにお寺等もあるので散策しながら散歩するにはいい場所だと思います。オススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄覚王山駅周辺には大手銀行支店や覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパー、複数のコンビニエンスストアがあり便利です。 マンションから駅までの道路も平たんです。
覚王山駅は1日の乗降客数がやや多く、とくに朝・夕は混雑します。
周辺環境

5.0
周囲は個人住宅も多く、落ち着いた閑静な地域です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りがすくなくなり、一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

4.0
ダークグレーの外壁に黒枠の入った窓サッシがスタイリッシュな印象です。
敷地内駐車場の入り口が斜面上になっているので出入庫に注意がいります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備の質が良いです。オール電化のマンションです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏で、覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパーがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで徒歩5分ほどです。南方200m付近には椙山女学園大学附属幼稚園・保育園があります。
学区の中学校までやや距離があります。登校路に交通量の激しい田代本通があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄覚王山駅周辺には大手銀行支店や覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパー、複数のコンビニエンスストアがあり便利です。 マンションから駅までの道路も平たんです。
    周辺環境

    5.0
    周囲は個人住宅も多く、落ち着いた閑静な地域です。
    外観・共用部

    4.0
    ダークグレーの外壁に黒枠の入った窓サッシがスタイリッシュな印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備の質が良いです。オール電化のマンションです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で、覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで徒歩5分ほどです。南方200m付近には椙山女学園大学附属幼稚園・保育園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/08 16:40
kinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/08 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅まで近い。日泰寺の縁日や、春夏秋祭りなど、イベントも多く、暮らしやすい
最寄りのスーパーは高級店志向なので、普段使いしづらい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅まで近い。日泰寺の縁日や、春夏秋祭りなど、イベントも多く、暮らしやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2SLDK 南東 84.68㎡ 5.31㎡ 6,850万円 267万円
2024年2月 5階 2LDK 南 93.7㎡ 12.71㎡ 9,180万円 324万円
2024年1月 6階 2SLDK 南東 84.68㎡ 5.31㎡ 7,100万円 277万円
2022年8月 3階 2SLDK 南 84.68㎡ 5.81㎡ 5,380万円 210万円
2022年6月 3階 2SLDK 南 84.68㎡ 8.06㎡ 5,580万円 218万円
SALES HISTORY
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.68㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      267万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.7㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      324万円

2024年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.68㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      7,100万円

    • 坪単価

      277万円

2022年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.68㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      210万円

2022年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.68㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区丘上町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2SLDK 南東 84.68㎡ 238,000円 9,291円 12,000円 476,000円 238,000円 0円
2015年5月 3階 3LDK 東 79.65㎡ 185,000円 7,678円 0円 370,000円 185,000円
2015年3月 3階 3LDK 東 79.65㎡ 195,000円 8,093円 0円 390,000円 195,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.68㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,291円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

2015年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.68㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区丘上町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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