プラセシオン名古屋駅パークフロント

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀島」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区菊井2丁目21番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,017万円

    184.5万円/坪

    4,266万円

    195.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,241円/坪

    15.0万円

    6,898円/坪

  • 表面利回り

    4.14

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

プラセシオン名古屋駅パークフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4142万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/01 04:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/01 04:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩約10分。名古屋駅からルーセントタワー感は地下で行けるので雨の日も安心。もちろん東海エリアで1番栄えている駅なので商業施設も飲食店もたくさんあります。地下鉄・新幹線・他多くの各路線アクセスあり。 最短距離ですと、地下鉄東山線亀島駅7分。地下鉄に乗る際は、亀島の方が空いており、席に座れなかった事はないのでおすすめ。坂も無いエリアなので住みやすいです。
強いて挙げるなら、信号の無い横断歩道を渡ろうとする時に、止まってくれない車がいます。どこの場所でもあるとは思いますが…
周辺環境

5.0

静かです。 ノリタケの森というきれいで四季を感じられる公園がすぐ近くにあります。 2021年秋にノリタケの森の区画にイオンがオープン予定です。
イオンができたらどれぐらい交通量が増えるのかがまだわかりません。
外観・共用部

5.0

平日は管理人さんがいらっしゃり掃除して下さいます。 監視カメラ・オートロック有り。宅配ボックス・駐車場・駐輪場・エレベーター有り。玄関はオートライト。全て平面駐車場が魅力的。もし、機械式駐車場やゲストルーム等あると、管理費も高くなってしまいますもんね。外観やエントランスもシンプルでスタイリッシュです。可燃ゴミは、回収日の朝、ドア前に置いておくと、管理人さんが回収して下さいます。これがすごく助かります。
強いて言うなら、オートロックは鍵で開けるタイプなので、最新の鍵を持っているだけで自動的に開くというのではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

8割の家が南向きのベランダなので、日照状況良好です。室内の段差はなく、気になるところはありません。 ビルトイン食洗機・浴室乾燥有り。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

もうすぐできるイオンがオープンしたら、すごく近くにショッピングモールができることになるのでたいへん便利になります。
まだイオンの中に入るテナントが不明です。乞うご期待です。私も楽しみです。
暮らし・子育て

5.0

名古屋西幼稚園が近くにあります。すぐ近くにインターナショナルスクールもあります。 子供会があり、夏祭り等イベントもあります。年に一回マンションのコミュニティイベントも任意参加であります。 ノリタケの森の他、公園や、イベントが行われるハウジングセンターが近くにあります。
公立のなごや小学校は少し遠いが、新しい所でモデル校になっているそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩約10分。名古屋駅からルーセントタワー感は地下で行けるので雨の日も安心。もちろん東海エリアで1番栄えている駅なので商業施設も飲食店もたくさんあります。地下鉄・新幹線・他多くの各路線アクセスあり。 最短距離ですと、地下鉄東山線亀島駅7分。地下鉄に乗る際は、亀島の方が空いており、席に座れなかった事はないのでおすすめ。坂も無いエリアなので住みやすいです。
    周辺環境

    5.0

    静かです。 ノリタケの森というきれいで四季を感じられる公園がすぐ近くにあります。 2021年秋にノリタケの森の区画にイオンがオープン予定です。
    外観・共用部

    5.0

    平日は管理人さんがいらっしゃり掃除して下さいます。 監視カメラ・オートロック有り。宅配ボックス・駐車場・駐輪場・エレベーター有り。玄関はオートライト。全て平面駐車場が魅力的。もし、機械式駐車場やゲストルーム等あると、管理費も高くなってしまいますもんね。外観やエントランスもシンプルでスタイリッシュです。可燃ゴミは、回収日の朝、ドア前に置いておくと、管理人さんが回収して下さいます。これがすごく助かります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    8割の家が南向きのベランダなので、日照状況良好です。室内の段差はなく、気になるところはありません。 ビルトイン食洗機・浴室乾燥有り。
    買い物・食事

    5.0

    もうすぐできるイオンがオープンしたら、すごく近くにショッピングモールができることになるのでたいへん便利になります。
    暮らし・子育て

    5.0

    名古屋西幼稚園が近くにあります。すぐ近くにインターナショナルスクールもあります。 子供会があり、夏祭り等イベントもあります。年に一回マンションのコミュニティイベントも任意参加であります。 ノリタケの森の他、公園や、イベントが行われるハウジングセンターが近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 23:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄で1駅の亀島駅は、地下鉄東山線上にあり、とても便利。歩こうと思えば名古屋駅から歩く事も出来る距離です。 亀島駅から徒歩5分程の所にある、ノリタケの森は、オシャレなレンガ造りの建物が並ぶ散策にピッタリのエリア。最近になって、その隣にイオンタウンノリタケの森がオープンし、亀島駅周辺の魅力がアップしていると思います。
街中なので、コンビニも何軒かあり、便利なのですが、高架下の自転車置場の辺りが夜はちょっと怖いかなぁ、と思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄で1駅の亀島駅は、地下鉄東山線上にあり、とても便利。歩こうと思えば名古屋駅から歩く事も出来る距離です。 亀島駅から徒歩5分程の所にある、ノリタケの森は、オシャレなレンガ造りの建物が並ぶ散策にピッタリのエリア。最近になって、その隣にイオンタウンノリタケの森がオープンし、亀島駅周辺の魅力がアップしていると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀島駅に対する口コミ】亀島駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅です。駅の周りには、ショッピングモールや専門学校などが集まっています。名鉄名古屋本線の栄生駅も最寄りに位置しており、地下鉄線と名鉄名古屋本線の乗り換えがスムーズです。
最寄りのバス停が駅から少し離れている点はデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【亀島駅に対する口コミ】亀島駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅です。駅の周りには、ショッピングモールや専門学校などが集まっています。名鉄名古屋本線の栄生駅も最寄りに位置しており、地下鉄線と名鉄名古屋本線の乗り換えがスムーズです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】名古屋市の中心地、名古屋駅まで1駅と抜群のアクセスの良さ。近くにコンビニもあり、夜でも明るく、女性1人で歩いても安心。名古屋駅だけでなく、栄駅など主要駅の多い東山線沿いのため、市内移動に困ることはないです。最近エレベーターや多機能トイレも設置されました。
駅員さんに覇気がない。名古屋駅の次の駅とは思えない寂れ具合。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀島駅に対する口コミ】名古屋市の中心地、名古屋駅まで1駅と抜群のアクセスの良さ。近くにコンビニもあり、夜でも明るく、女性1人で歩いても安心。名古屋駅だけでなく、栄駅など主要駅の多い東山線沿いのため、市内移動に困ることはないです。最近エレベーターや多機能トイレも設置されました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラセシオン名古屋駅パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 62.68㎡ 6.83㎡ 3,998万円 211万円
2024年1月 7階 3LDK 78.65㎡ 10.25㎡ 4,500万円 189万円
2023年12月 1階 3LDK 70.53㎡ 11.97㎡ 3,450万円 162万円
2021年9月 7階 2LDK 66.09㎡ 11.21㎡ 3,980万円 199万円
2021年6月 2階 3LDK 70.53㎡ 11.97㎡ 3,180万円 149万円
SALES HISTORY
プラセシオン名古屋駅パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.68㎡

    • バルコニー面積

      6.83㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      211万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      10.25㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      189万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      162万円

2021年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラセシオン名古屋駅パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラセシオン名古屋駅パークフロントの売買相場 緑線 = 名古屋市西区菊井の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラセシオン名古屋駅パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 1SLDK 62.68㎡ 120,000円 6,329円 13,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年7月 5階 1SLDK 62.68㎡ 118,000円 6,223円 14,000円 0円 0円 264,000円
2019年6月 5階 1SLDK 62.68㎡ 120,000円 6,329円 15,000円 0円 0円 270,000円
2017年9月 8階 2LDK 66.09㎡ 138,000円 6,903円 16,000円 276,000円 276,000円 0円
2016年9月 8階 2LDK 66.09㎡ 135,000円 6,753円 16,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラセシオン名古屋駅パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,329円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,223円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      264,000円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,329円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      270,000円

2017年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,903円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,753円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラセシオン名古屋駅パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラセシオン名古屋駅パークフロントの賃料相場 緑線 = 名古屋市西区菊井の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラセシオン名古屋駅パークフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
名古屋市西区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
名古屋市西区の物件一覧

条件が近い物件