ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市瑞穂区のマンション>名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡のマンション>ザ・パークハウス八事月見ケ岡

ザ・パークハウス八事月見ケ岡

ザ・パークハウス八事月見ケ岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「総合リハビリセンター」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄名城線
「八事」駅徒歩13分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22番1号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上3階建
築年月
2011年12月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,275万円

155.4万円/坪

～

4,540万円

165.0万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

5,291円/坪

～

16.0万円

5,848円/坪
表面利回り

4.17％

ザ・パークハウス八事月見ケ岡を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス八事月見ケ岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4408万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

smileproactiveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/06/07 13:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
smileproactiveさん
14項目投稿　2022/06/07 13:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】最寄り駅総合リハビリセンターは徒歩6分程度。名城線で栄まで乗り換えなし。また鶴舞線・名城線の駅でもある八事にも15分以内で買い物には困らないし、おしゃれなレストラン等もあり、住みやすい街。

強いてあげれば最寄り駅の名前が人によっては気になるかもしれないが、住所に入っている訳ではないので。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、近くに高層マンションが建つこともなさそう。近くにコンビニもあり周辺は夜もそんなに暗くない。

局地的大雨が降った際は周辺環境において少し心配な箇所もあるかも。気になる方はハザードマップでご確認を。自分自身は過去一度もそういうことになったことはない。

外観・共用部

5.0

築年数から最新式ではないが、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなど過不足なし。日勤の管理人さんもしっかりしており、安心感あり。

敷地内に複数棟あり。Uber等の常連でない訪問者が部屋を特定して入りにくく、説明が必要。玄関に部屋番号の全体図があると便利かも。住人は迷うことがないので問題ないが。

お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンが５畳で使い勝手が良い。リビングも平米数以上に広く感じる間取りで、全部屋段差もなく快適。(これは間取りにもよるが。)全体的な仕様としては、築年数から最新式ではないものの、そこそコストがかかっており、問題なく過ごせている。インターネットはマンションとして一括契約されており(e-Mansion)、通信料が安い。速度は100メガビットだったが昨年１ギガビットに速度アップした。(室内LANハブの交換が必要だったが、自分は手持ちの余っていたギガビットハブを自分で交換したためなんなく速度アップの恩恵を受けることができた。また和室以外の全室にLANコンセントがあり便利。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

徒歩１５分圏内な八事イオン、八事フランテ、フィールみかん山がある他、車で１０分程度(徒歩３０分)にオーガニック野菜もある健康重視のスーパー旬楽膳石川橋もあり、普段の買い物は便利、また近くにはセブンイレブン、ドラッグストアのウェルシアもある。八事近辺まで足を延ばせばおしゃれな食堂、カフェ、レストラン、お惣菜屋さんもある。また八事駅前の興正寺でも定期的にマルシェが出たりして楽しい。

家電量販店的なお店は近所にはないことが唯一の物足りなさ。

暮らし・子育て

5.0

日常的に活用できるお医者さんはたくさんあり、八事日赤も遠くないため医療面では心配なさそう。学区的にもよいとの評判。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、近くに高層マンションが建つこともなさそう。近くにコンビニもあり周辺は夜もそんなに暗くない。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

日常的に活用できるお医者さんはたくさんあり、八事日赤も遠くないため医療面では心配なさそう。学区的にもよいとの評判。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ちゃんとむさん
購入検討者さん	15項目投稿　2021/10/07 22:53

購入検討者さん
ちゃんとむさん
15項目投稿　2021/10/07 22:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】総合リハビリセンター駅から徒歩6分と近く、坂道はありますが駅距離が近く気にする程度ではないと思います。

駅から一本道を入ると閑静な住宅街となり、昼間はいいですが夜は人通りも少なく怖い印象があります。

周辺環境

4.0

第一種低層地域かつ風致地区となるため、大邸宅やビッグ７の低層マンションが多く治安は比べるまでもなくよい

第一種低層地域がほとんどのため、スーパーが近くになく自転車もしくは車が必須

外観・共用部

5.0

外観も内観も飽きのこないシックな作りで30年後もいい味を出しそう。さすが三菱地所・大林組のマンションかと思います。

共用部は共用玄関前にあるスペースのみで少ない

お部屋の仕様・設備

4.0

三菱のパークハウスなため申し分なし。低層かつ小規模マンションだがディスポーザーもあり、24hゴミステーションも完備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

2.0

車で5分ほどの距離にフィール蜜柑山と八事フランテあり。

徒歩では行けるスーパーはなし。コンビニであれば徒歩10秒の距離にあり。

暮らし・子育て

5.0

陽明小学校区、汐路中学校区と人気学区にあたり、越境して住みたい教育熱心な家庭が多いです。

中学受験が半数以上いる学区のため、塾通いで八事、いりなか駅付近まで送り迎えが必要な距離

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

第一種低層地域かつ風致地区となるため、大邸宅やビッグ７の低層マンションが多く治安は比べるまでもなくよい

外観・共用部

5.0

外観も内観も飽きのこないシックな作りで30年後もいい味を出しそう。さすが三菱地所・大林組のマンションかと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

三菱のパークハウスなため申し分なし。低層かつ小規模マンションだがディスポーザーもあり、24hゴミステーションも完備

買い物・食事

2.0

車で5分ほどの距離にフィール蜜柑山と八事フランテあり。

暮らし・子育て

5.0

陽明小学校区、汐路中学校区と人気学区にあたり、越境して住みたい教育熱心な家庭が多いです。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス八事月見ケ岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南	82.95㎡	23.31㎡	3,680万円	147万円
2023年9月	2階	3SLDK	南	90.67㎡	不明	4,280万円	156万円
2023年9月	3階	3LDK	南	82.95㎡	23.31㎡	3,980万円	159万円
2023年3月	3階	3LDK	南	82.95㎡	23.31㎡	4,180万円	167万円
2023年3月	2階	3SLDK	南	90.67㎡	不明	4,280万円	156万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス八事月見ケ岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス八事月見ケ岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス八事月見ケ岡の売買相場緑線＝名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡の売買相場青線＝名古屋市瑞穂区の売買相場総合リハビリセンターの売買相場八事の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス八事月見ケ岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	3階	3LDK	東	91.64㎡	148,000円	5,339円	12,000円	296,000円	148,000円	0円
2018年8月	3階	3LDK	南	82.95㎡	148,000円	5,898円	12,000円	296,000円	296,000円	0円
2018年7月	2階	3LDK	東	77.6㎡	158,000円	6,731円	0円	316,000円	158,000円	0円
2017年3月	1階	3LDK	東	77.6㎡	152,000円	6,475円	0円	304,000円	304,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス八事月見ケ岡の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2018年8月

2018年7月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス八事月見ケ岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス八事月見ケ岡の賃料相場緑線＝名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡の賃料相場青線＝名古屋市瑞穂区の賃料相場総合リハビリセンターの賃料相場八事の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。