ブランズ本八幡

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
    「京成八幡」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,572万円

    293.7万円/坪

    6,979万円

    311.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    9,916円/坪

    24.5万円

    10,959円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ブランズ本八幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6776万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/29 23:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/29 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】京成線、総武線、都営新宿線の3つの路線が利用できて、とても便利です。若いファミリーが増えてきているので、住みやすい。
本八幡駅前には車を停車する場所が無い為、不便に感じます。駅前は地価が高いので、家賃も高い傾向がある。
周辺環境

5.0

スーパーのOK、シャポー本八幡、カスミもあり、買い物には困りません。病院も多数あって便利です。夜になると駅前は明るくて街灯も多いです。
公園が少ないので、もう少し公園の数が増えると良い。キャッチセールスがいるので、夜の駅前は治安が悪い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マック、お弁当屋等もあり、飲食店もテイクアウト可能なお店が多いです。
駅前にスターバックスが無いので、あると便利。
暮らし・子育て

4.0

駅ビルに多目的トイレもあり、とても便利。
保育園の数は増えたが、まだまだ待機児童の数は多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】京成線、総武線、都営新宿線の3つの路線が利用できて、とても便利です。若いファミリーが増えてきているので、住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    スーパーのOK、シャポー本八幡、カスミもあり、買い物には困りません。病院も多数あって便利です。夜になると駅前は明るくて街灯も多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マック、お弁当屋等もあり、飲食店もテイクアウト可能なお店が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅ビルに多目的トイレもあり、とても便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 14:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】総武線・都営新宿線・京成線が利用出来ます(都営新宿線は始発駅)。買い物・食事・医療関連等、大体駅周辺で間に合います。現在建替え中ですが、市役所も駅から徒歩圏内です。少し足を延ばすとコルトンプラザというショッピングモールや図書館等もあり、休日にはよく利用しています。
移動手段が電車のみの場合、県内移動が若干しにくいと感じる事があります。地図上で見ると近そうに見える松戸・柏方面また東京ディズニーランド等へも乗り換えが必要です。車があれば大したことない距離なんですが…。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】総武線・都営新宿線・京成線が利用出来ます(都営新宿線は始発駅)。買い物・食事・医療関連等、大体駅周辺で間に合います。現在建替え中ですが、市役所も駅から徒歩圏内です。少し足を延ばすとコルトンプラザというショッピングモールや図書館等もあり、休日にはよく利用しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】まず都営新宿線という新宿まで行ける電車の始発駅であり、椅子に座れないことがまずないこと急行なら30分で新宿まで行けるという便利がいいと思います。また、九段下、神保町など新宿以外からのアクセスもかなり便利であることはメリットと言えると思います。
京成電鉄、都営線としてのメリットはすごく便利ですが、JR総武線では快速は止まらないことは不便に感じかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】まず都営新宿線という新宿まで行ける電車の始発駅であり、椅子に座れないことがまずないこと急行なら30分で新宿まで行けるという便利がいいと思います。また、九段下、神保町など新宿以外からのアクセスもかなり便利であることはメリットと言えると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 10階 3LDK 南西 72.78㎡ 13.5㎡ 6,980万円 317万円
2022年10月 10階 3LDK 南西 72.78㎡ 13.5㎡ 7,580万円 344万円
2021年2月 3階 2SLDK 南西 72.78㎡ 13.5㎡ 5,980万円 272万円
2021年2月 12階 2SLDK 南西 66.07㎡ 13.7㎡ 5,880万円 294万円
2019年9月 10階 3LDK 南西 72.78㎡ 13.5㎡ 5,280万円 240万円
SALES HISTORY
ブランズ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      317万円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      344万円

2021年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      272万円

2021年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.07㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      294万円

2019年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ本八幡の売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 8階 2LDK 南西 66.07㎡ 185,000円 9,256円 5,000円 370,000円 185,000円 0円
2019年4月 11階 3LDK 南西 66.07㎡ 220,000円 11,008円 0円 440,000円 220,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南西 66.07㎡ 170,000円 8,506円 5,000円 340,000円 340,000円 0円
2016年6月 5階 3LDK 南西 66.07㎡ 180,000円 9,006円 5,000円 360,000円 180,000円 0円
2015年12月 12階 3LDK 南西 66.07㎡ 180,000円 9,006円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ本八幡の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,256円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,008円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,506円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,006円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ本八幡の賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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