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ウィルローズ住吉

ウィルローズ住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩12分 都営新宿線
    「住吉」駅 徒歩16分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂1丁目19番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルローズ住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,908万円

    261.8万円/坪

    ～

    5,211万円

    277.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    10,570円/坪

    ～

    21.9万円

    11,683円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5060万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/12 16:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/12 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大島駅に対する口コミ】駅は都営新宿線の西大島駅と都営新宿線・半蔵門線の住吉駅の二駅は利用可能。 どちらの駅も近くにスーパーやコンビニがあり買い物に便利。
どちらの駅も新宿線の急行が止まらないのが不便。
周辺環境

4.0
大型ショッピングセンターのアリオ北砂が近くにあり大変便利です。 また、区立小学校と保育園が目の前にあります。
すぐ横を貨物列車が走ります。 一日に３〜４本と本数は少ないのですが、窓を開ける季節は音が気になる事もあります。
外観・共用部

4.0
デザイナーズマンションなのでエントランス等おしゃれです。 共用の電動自転車2台（無料）シェアリングカー（有料）宅配ボックスはとても便利です。 パーティルーム等はありませんが共用部分に屋上テラスがあります。
ファミリーが多いのですが自転車置き場が一世帯につき2台分位しかないので今後お子さんが増えた時が心配です。
お部屋の仕様・設備

4.0
標準装備のディスポーザーが便利。生ゴミが出ないので夏場悪臭の心配が無くて良いです。 室内に段差は無く、玄関の段差も低いです。 ジェッタバスも標準装備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大型ショッピングセンターのアリオ北砂に加えてＯＫストアや砂町銀座商店街も徒歩圏内なので買い物には全く困りません。
おしゃれだったり、ゆっくり過ごせる飲食店があまり無く、ランチの場所に困ることが多々あります。 何でも良いのならアリオ内に一般的な飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0
区立北砂小学校が目の前です。特に問題は無い学校だと思います。 また、区立つばめ幼稚園は徒歩圏内ですし、複数の私立幼稚園の送迎バスがすぐ近くまで運行しています。
小さな公園は近所にいくつかありますが、児童館が少し遠いので雨の日の遊び場には困るかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大島駅に対する口コミ】駅は都営新宿線の西大島駅と都営新宿線・半蔵門線の住吉駅の二駅は利用可能。 どちらの駅も近くにスーパーやコンビニがあり買い物に便利。
    周辺環境

    4.0
    大型ショッピングセンターのアリオ北砂が近くにあり大変便利です。 また、区立小学校と保育園が目の前にあります。
    外観・共用部

    4.0
    デザイナーズマンションなのでエントランス等おしゃれです。 共用の電動自転車2台（無料）シェアリングカー（有料）宅配ボックスはとても便利です。 パーティルーム等はありませんが共用部分に屋上テラスがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    標準装備のディスポーザーが便利。生ゴミが出ないので夏場悪臭の心配が無くて良いです。 室内に段差は無く、玄関の段差も低いです。 ジェッタバスも標準装備です。
    買い物・食事

    4.0
    大型ショッピングセンターのアリオ北砂に加えてＯＫストアや砂町銀座商店街も徒歩圏内なので買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    区立北砂小学校が目の前です。特に問題は無い学校だと思います。 また、区立つばめ幼稚園は徒歩圏内ですし、複数の私立幼稚園の送迎バスがすぐ近くまで運行しています。
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SALES HISTORY
ウィルローズ住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 3LDK 東 72.15㎡ 1㎡ 6,080万円 279万円
2022年9月 9階 3LDK 北 72.15㎡ 44.27㎡ 6,180万円 283万円
2022年9月 4階 2SLDK 東 67.81㎡ 13.35㎡ 4,990万円 243万円
2022年6月 4階 2SLDK 東 67.81㎡ 13.35㎡ 5,280万円 257万円
2021年4月 12階 2LDK 東 64.48㎡ 12.03㎡ 4,980万円 255万円
SALES HISTORY
ウィルローズ住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      279万円

2022年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      44.27㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      283万円

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      243万円

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      257万円

2021年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.48㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルローズ住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルローズ住吉の売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズ住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 東 70.23㎡ 230,000円 10,826円 0円 230,000円 230,000円 0円
2017年3月 6階 3LDK 東 70.23㎡ 200,000円 9,414円 0円 200,000円 200,000円 0円
2015年3月 6階 3LDK 東 70.23㎡ 200,000円 9,414円 0円 200,000円 200,000円 0円
2013年6月 1階 3LDK 東 70.2㎡ 190,000円 8,947円 0円 380,000円 380,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズ住吉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ウィルローズ住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルローズ住吉の賃料相場 緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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