ライオンズ多摩川レジデンス

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】京急空港線の糀谷駅から徒歩12分でアクセスできる点。
  周辺環境	4.0 多摩川が近く、身近で自然を感じることができる。
  外観・共用部	3.0 オートロック・宅配BOX・防犯カメラ付きなので安心感がある。
  お部屋の仕様・設備	3.0 築年月が2012年2月と10年たっていない。
  買い物・食事	2.0 日々の生活には困らない程度のスーパーとコンビニはある。
  暮らし・子育て	2.0 多摩川沿いのため、公園は何か所かある。保育所も通える範囲にある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】近くに川があるので、そちら側に新しいマンションができる恐れがない。周辺の環境が良い。
  周辺環境	4.0 周辺の雰囲気は良い感じの住宅街。近くに川があるというのは、精神的にも安らぐ。
  外観・共用部	3.0 外観・エントランスなどは、高級感あふれるとまではいかないまでも、十分に満足できる一般的なデザインで暮らしやすそうに思える。
  お部屋の仕様・設備	3.0 川沿いなので日当たりは期待できる。デザインが一般的なので構造上に不安はない。
  買い物・食事	3.0 スーパーが近くにある。住宅街なので飲食店などは充実していないが、むしろ治安の良さにつながると思う。
  暮らし・子育て	4.0 近所に保育園・幼稚園などがあるのでその点では心配ない。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】・京急空港線　「糀谷」駅から「品川」駅まで9分 ・京急空港線　「糀谷」駅から「東京」駅まで16分
  周辺環境	4.0 ・空港が近いが騒音はあまり感じない ・東に低層の建物があり、南に8階建て程度のマンションあり。 　日当たりは今のところ気にしなくと良さそう。
  外観・共用部	4.0 ・24時間セキュリティ ・24時間ゴミ ・宅配ボックス ・１戸に2台駐輪場がつく
  お部屋の仕様・設備	3.0 ・ファミリー層には使いやすい間取り ・生活しやすいです
  買い物・食事	4.0 ・近所に「オリンピック」や「OK」や「マルエツ」などがあり選択できる。
  暮らし・子育て	4.0 ・多摩川が近く散歩や子どもを遊ばせることができる ・幼稚園・保育園も充実（区立北糀谷保育園・南六郷保育園・蒲田保育専門学園付属幼稚園など） ・学校・児童館（区立出雲小学校・南六郷児童館など） ・病院（神川小児科クリニック・萩中ハートフルクリニック）

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩12分で、かつ羽田空港へも5キロ以内と好立地です。
  周辺環境	4.0 多摩川が近く散歩やジョギングがすぐできる良い立地です。
  外観・共用部	4.0 24時間セキュリティシステムや防災備蓄があり、いざというもき小さい子どもがいる家庭にも安心です。
  お部屋の仕様・設備	1.0 システムキッキンは食洗機つきで、リビングには床暖房が完備されて、家族で暮らすのに満足な設備です。
  買い物・食事	4.0 近くにスーパー、コンビニがあり、徒歩でいけるため買い物には困りません。
  暮らし・子育て	4.0 学校や幼稚園、保育園が近くにあり助かります。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】都内大田区という点、そして駅から歩けるという点。 電車も定期的に走っているのでメリット。
  周辺環境	4.0 多摩川が比較的近く、自然が多いイメージ。 商業施設も多いので買い物などは便利。
  外観・共用部	5.0 ロビーも落ち着いていてソファーなどの共有スペースがあるのが良い。 エントランスのデザインが素敵。 自転車置き場も整備されている。 まだ築も浅く綺麗な物件。
  お部屋の仕様・設備	4.0 室内の設備としてモニター付きのインターフォンが便利。
  買い物・食事	4.0 幹線道路が近くにあり、そこには大型スーパーなどもあるので便利そう。
  暮らし・子育て	4.0 都内なので、優秀な方も多いと思うので、学校や保育園幼稚園も子供達が優秀な子が多い。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】築年数が浅く綺麗であるが相場価格より価格は低く設定してある。
  周辺環境	4.0 再開発地区であり静かな立地である。近辺に高層ビルがなく日当たり良好である。
  外観・共用部	5.0 RC構造であり耐震性に優れる。有人管理であり安心できる。
  お部屋の仕様・設備	3.0 日当たり良好であり室内段差がほとんどない。
  買い物・食事	3.0 コンビニから近くて便利。なくて困るものはない。
  暮らし・子育て	5.0 公園が多く遊ばせやすい。戸数が多いため子供も多いと考えられる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】京急空港線「糀谷」駅から「品川」駅まで9分、「東京」駅まで16分と都心へのアクセスもスムーズです。 散歩、ジョギングを楽しめる多摩川の土手、広々とした河川敷広場へは5分ほどの便利な立地です。
  周辺環境	3.0 歩いてすぐに多摩川の河川敷に出ることができジョギングや散歩といった運動で心身ともにリラックスやリフレッシュをすることができる。
  外観・共用部	4.0 外観、エントランスのデザインは非常におしゃれでセキュリティー対策も万全である。
  お部屋の仕様・設備	5.0 二回以上に住めば風通しも日当たりもよく虫も少なく安全である。
  買い物・食事	5.0 徒歩15分圏内で生活に必要なものはほぼすべて揃えられる。
  暮らし・子育て	1.0 様々な医療機関、学校、公園などにも非常にアクセスがいい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】マルエツ糀谷駅前店、フレスコベンガベンガ糀谷店、京急ストア糀谷店と糀谷駅から徒歩3分圏内に3つもスーパーがあり、夜遅くまで営業。
  周辺環境	3.0 23区とは思えないほど静かで、多摩川土手までも３分程度。 また付近に利用しやすいようなお店が沢山あるという点。 静かで商店街も近く暮らしやすい。
  外観・共用部	3.0 共用部分を極力簡素化し、管理費を低減。 建物のデザインがシンプルなので、複雑なデザインのマンションに比べ、将来の大規模修繕の費用が抑えられる。 24時間ごみ出しＯＫ。 セールスなどのしつこい勧誘も防げるオートロック。
  お部屋の仕様・設備	4.0 浄水器一体型混合水栓や食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きユニットバス、温水洗浄便座といった便利な設備に加え、リビングダイニングにはガス温水式床暖房が設置。
  買い物・食事	3.0 コーナンもオリンピックもＯＫストアーも用途によって使い分け。
  暮らし・子育て	4.0 多摩川土手まで徒歩で３分程度。川沿いに散歩やウオーキングが楽しめます。犬の散歩をしている人も多いので、ペットを飼っている方にも良い。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】最寄り駅は京急蒲田、大鳥居が利用可能で、徒歩で駅まで向かうことできる距離にあります。
  周辺環境	4.0 ここの物件付近は、静かな住宅街が並んでいます。
  外観・共用部	5.0 このマンションは防犯対策が万全です。オートロック、厳重な防犯カメラが設置されているので、高齢者の方も安心して生活することができます。
  お部屋の仕様・設備	4.0 洗水器一体型混合水栓や食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチンなどの設備が搭載されてます。
  買い物・食事	4.0 この物件の近くには様々なお店が並んでいるので、買い物・食事で困ることはないと思います。
  暮らし・子育て	4.0 散歩やジョギングを楽しめる多摩川の土手や、広々とした河川敷広場が近くにあります。

メリット

• 最寄り駅の充実度	2.0 【糀谷駅に対する口コミ】糀谷駅周辺はキレイで、マルエツもあるので帰宅時に買い物に立ち寄るにも便利。
  周辺環境	2.0 多摩川が近く、公園も近場にいくつかあるので自然を感じられる環境。育児をするのに良さそう。
  外観・共用部	3.0 エントランスが広くてキレイ。セキュリティもしっかりしている。ペットの足洗い場まであり、建物内の清潔が保たれていそう。
  お部屋の仕様・設備	3.0 テラスが東向きなので日中の日当たりが良く快適に過ごせそう。
  買い物・食事	5.0 マンションすぐ裏にオリンピックがあるので、生活用品の買い物に困ることはなさそう。 糀谷駅を出てすぐにマルエツもあり、商店街もあるので、食料品や生活用品を帰宅時に買い物できる。
  暮らし・子育て	3.0 保育園や幼稚園が徒歩圏内にあるので歩いて通園できる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】京急空港線が最寄りということもあり、羽田空港へのアクセスが抜群。
  周辺環境	3.0 多摩川が近くにあることで、ジョギングや散歩がしやすい。
  外観・共用部	4.0 オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, 24時間ゴミ置き場が完備されていることは評価したい。
  お部屋の仕様・設備	3.0 バリアフリーな部屋はお年寄りにも子供に良いと思う。 また食洗機が備え付けてあるのは高評価したい。
  買い物・食事	3.0 駅の東西両側に大きな商店街をある。 駅の東側にはオーケーストアの大型店がある。
  暮らし・子育て	3.0 近所に南六郷児童館があることで子供の遊ぶ場所を確保できる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩13分と近い。
  周辺環境	3.0 生活するのに必要なショップがそろっていること。
  外観・共用部	3.0 24時間ゴミ・宅配ボックスと、最近の若者層の需要を満たしている。
  お部屋の仕様・設備	3.0 日当たりが良く、外に洗濯物を干すのも用意でした。 間取り以上に広々してて、過ごしやすかったです。
  買い物・食事	3.0 都会らしく、幅広い層に人気のある商品を取り揃えている。
  暮らし・子育て	3.0 教育レベルは保育園を含めまあまあいいほうです。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】京急沿線のため、都内だけでなく、神奈川県のアクセスがよい。
  周辺環境	4.0 周辺は住宅街で静かである。また生活に必要な公共施設もあり、問題ない。
  外観・共用部	3.0 全体的に落ち着いて高級感のある外観である。
  お部屋の仕様・設備	3.0 白を基調とした落ち着いた内装で、最低限の設備を有している。
  買い物・食事	4.0 商店街があり、買い物には困ることはない。
  暮らし・子育て	3.0 多摩川の土手が近く、子供を遊ばせたり、散歩に適切である。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】京急空港線 /糀谷駅まで徒歩12分のため駅近物件になります。
  周辺環境	4.0 閑静な住宅街に位置しており、とても静かな環境で過ごすことができます。
  外観・共用部	4.0 オシャレな外観で友達や親戚にも自慢できるスタイリッシュな造りとなっています。木が植えられていますので、自然とのバランスも良いです。
  お部屋の仕様・設備	4.0 道路沿いに面していますが、交差点となっていますので、２方向からの日照が期待できます。比較的明るい環境です。
  買い物・食事	4.0 この近辺は、小学校から高校まで学校の多い地域ですので、ファミリー層が多いエリアになっています。そのためスーパー等も充実しており過ごしやすい環境となっています。
  暮らし・子育て	5.0 近隣の小学校や高校まで徒歩で10分程度と通学しやすい環境です。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】京急空港線 糀谷駅 徒歩12分。 京急本線 雑色駅 徒歩17分。
  周辺環境	4.0 都内であるため電車まで行けば交通の便が良い。
  外観・共用部	4.0 シンプルかつおしゃれな外見をしているところ。
  お部屋の仕様・設備	4.0 ファミリーで住むとしても申し分ない広さである。
  買い物・食事	4.0 すぐ近くにコンビニやスーパーマーケットがある点。
  暮らし・子育て	4.0 公園がいくつか近くにあるため子育てには優しい環境が整っている。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】羽田空港周辺勤務者には非常に便利な立地。
  周辺環境	4.0 閑静な住宅街で緑が多いが生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っている。
  外観・共用部	3.0 築浅でオートロック・ペット用部屋も完備されている。
  お部屋の仕様・設備	3.0 築浅で大京穴吹ブランドなので施工面も安心。
  買い物・食事	4.0 ホームセンターやスーパー・商店街が近く生活面で便利。
  暮らし・子育て	4.0 小学校や保育園が近いので子育ても安心できる。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【糀谷駅に対する口コミ】ライオンズ多摩川レジデンスは沿線に京急空港線、京急本線、京急空港線があります。
  周辺環境	4.0 近くに野球場があります。 閑静な住宅街。 川沿い、綺麗な景色。
  外観・共用部	4.0 このマンションは防犯で効果があり、セールスなどのしつこい勧誘も防げるオートロック。 不在が多くて、荷物の受け取りがあまり出来ない人に便利な宅配ボックス。
  お部屋の仕様・設備	4.0 明るい日差し。 室内設備の性能は良い。 新しい屋内施設。
  買い物・食事	4.0 近所にオリンピックがあり、コンビニがあります。
  暮らし・子育て	3.0 東京都立翼綜合高等學校があり、蒲田女子高等學校があり、内科幸和病院があり、高い評価のKorin Kindergartenがあり、とても便利です。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩12分と割と近く夜も人通りがあるため安心。
  周辺環境	4.0 多摩川沿いなので散歩などを行う環境にはすごく良い。
  外観・共用部	4.0 エントランスは広く外観もおしゃれ。 清掃も業者がしっかり行っている。 24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサーも完備。
  お部屋の仕様・設備	4.0 まわりが多摩川があるため日照条件は素晴らし浄水器一体型混合水栓や食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きユニットバス、温水洗浄便座といった便利な設備に加え、リビングダイニングにはガス温水式床暖房が設置。
  買い物・食事	4.0 近くにOKストアがあり商店街も充実している。
  暮らし・子育て	3.0 小学校までは徒歩5分圏内と近いのでありがたい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【糀谷駅に対する口コミ】本羽田1丁目のバス停があり、バス一本で羽田空港に行くことができる。 コンビニが近い。
  周辺環境	3.0 自然が比較的多いため騒音も気にならない。 閑静な住宅地で、治安も悪くない。
  外観・共用部	4.0 エレベーターにのるのにカギが必要などセキュリティがいい 外観はきれいで、エントランスは落ち着いた雰囲気。
  お部屋の仕様・設備	4.0 日当たりがよく、床暖房がついているなど 部屋の機能はいい。
  買い物・食事	4.0 大型スーパーが近くにある為、買い物行くのに便利。
  暮らし・子育て	5.0 幼稚園、保育園、学校が近いため、通学に便利。 病院も遠くない。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【糀谷駅に対する口コミ】糀谷商店街が近くにあり、スーパーも充実しています。商店街は賑やかで、いつも人で賑わっています。
  周辺環境	4.0 近くに多摩川があるので、眺めが良いです。駅から離れているので、電車の音は聞こえません。隣にはオリンピックがあり、買い物に大変便利です。
  外観・共用部	3.0 外観はとても綺麗で、管理人さんもこまめに清掃してくださっています。周りのマンションに比べて、多少は植栽が多いように感じます。こちらもきちんとメンテナンスされています。
  お部屋の仕様・設備	5.0 南向きと東向があります。南側はとても明るく風も通り、眺めも良いのでとても気持ちよく過ごせます。洗濯物がよく乾きます。特別な仕様はありませんが、不便を感じたことはありません。
  買い物・食事	5.0 隣がオリンピック。他にもOKやマルエツがあります。オリンピックには西松屋や靴屋、2階には家電や文房具、スポーツショップ、ペットショップも入っており、かなり充実しています。
  暮らし・子育て	5.0 小学校まで徒歩10分。幼稚園まで徒歩7分くらいです。どちらもバス通りを渡るので、それさえ気を付ければ良い環境です。 病院も年々新しく開業するところが増えた印象です。かかりつけ医が近くにいるので安心して過ごせます。 また、萩中公園など、大きな公園があります。萩中公園は、交通公園でもあるほかに、夏はプールも営業しているので、家族に大人気です。