MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス大井町ウエストコート

ザ・パークハウス大井町ウエストコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩3分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩9分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目13番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,993万円

    428.2万円/坪

    ～

    7,425万円

    454.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    13,964円/坪

    ～

    25.2万円

    15,434円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス大井町ウエストコートを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス大井町ウエストコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7209万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 20:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】複数路線利用することができ、都心部までアクセスがよい。3つの線があるが、どれか1つ止まってしまっても、比較的早く都心部までたどり着くことが出来る働いてる夫婦は都心部までアクセスが良いので住みやすいと感じる。
大井町線から、りんかい線までのエレベーターを増やしてもらえれば、朝の混雑時ベビーカーを利用してる人たちのエレベーターの待ち時間が緩和されると思う飛行機の音が昔に比べてうるさくなった気がする。家賃はそこそこ高い。
周辺環境

5.0
大きな病院も近いので、安心できる。 買い物施設は、アトレやヨーカドー、阪急など充実している。お店が多いので、駅前は明るいと感じる。1人で歩いていても特に気にならない。
子どもの服売り場が他の大きな駅に比べて、少ないように感じる。都心部で人が多いせいか、治安が良いかと言われると微妙である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店はとても充実している。仕事帰りに1人で立ち寄れるお店も多い。
カフェが駅付近に少ないように感じる。大井町線から濡れずに行けるカフェがスターバックス以外にもあると良い。
暮らし・子育て

5.0
保育園が昔に比べると多くなった為、保育園に入園しやくなった。幼稚園も、充実している。
自然が多い公園が少ない。公園まで行く道がベビーカーだと狭いように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】複数路線利用することができ、都心部までアクセスがよい。3つの線があるが、どれか1つ止まってしまっても、比較的早く都心部までたどり着くことが出来る働いてる夫婦は都心部までアクセスが良いので住みやすいと感じる。
    周辺環境

    5.0
    大きな病院も近いので、安心できる。 買い物施設は、アトレやヨーカドー、阪急など充実している。お店が多いので、駅前は明るいと感じる。1人で歩いていても特に気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店はとても充実している。仕事帰りに1人で立ち寄れるお店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が昔に比べると多くなった為、保育園に入園しやくなった。幼稚園も、充実している。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/19 00:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/19 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】駅周辺に電気屋、スーパー、居酒屋、イトーヨーカドー、アトレがあり買い物に困らない。
繁華街なので夜遅く歩く時はは酔っ払いが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅周辺に電気屋、スーパー、居酒屋、イトーヨーカドー、アトレがあり買い物に困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線のほか、東急大井町線、りんかい線の3線が通っているため、渋谷にも新宿にもお台場にも1本で行くことができる利便性に優れた駅です。駅前にはアトレやヤマダ電機が隣接しており、買い物に困ることはありません。サラリーマンが多いことからランチが豊富なのも魅力のひとつです。
京浜東北線のラッシュ時は押しくらまんじゅうのように混雑しています。また、飲み屋が多いこともあり、夜になると酔っ払ったサラリーマンや学生が列をなして歩く姿が散見されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線のほか、東急大井町線、りんかい線の3線が通っているため、渋谷にも新宿にもお台場にも1本で行くことができる利便性に優れた駅です。駅前にはアトレやヤマダ電機が隣接しており、買い物に困ることはありません。サラリーマンが多いことからランチが豊富なのも魅力のひとつです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス大井町ウエストコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 3LDK 南西 70.6㎡ 9㎡ 9,980万円 467万円
2022年3月 13階 2LDK 南西 55.53㎡ 10.8㎡ 7,680万円 457万円
2022年2月 2階 2LDK 南西 55.53㎡ 10.8㎡ 6,980万円 416万円
2021年12月 2階 2LDK 南西 55.53㎡ 10.8㎡ 7,280万円 433万円
2020年8月 4階 2LDK 南西 55.53㎡ 10.8㎡ 6,780万円 404万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス大井町ウエストコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      467万円

2022年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      457万円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      416万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      433万円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      404万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス大井町ウエストコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大井町ウエストコートの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大井町ウエストコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 ワンルーム 北東 34.24㎡ 168,000円 16,220円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2024年3月 15階 1K 北東 34.24㎡ 157,000円 15,158円 8,000円 157,000円 157,000円 0円
2023年6月 6階 2LDK 南西 55.53㎡ 230,000円 13,692円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年5月 11階 ワンルーム 北東 34.24㎡ 145,000円 13,999円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南西 55.53㎡ 220,000円 13,097円 15,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大井町ウエストコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      16,220円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      15,158円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,692円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,999円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,097円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス大井町ウエストコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大井町ウエストコートの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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