MANSION LIBRARY

日神パレステージ大塚

日神パレステージ大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩5分 JR山手線　都電荒川線
    「大塚駅前」駅 徒歩5分 JR山手線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「巣鴨」駅 徒歩9分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目58番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,193万円

    365.7万円/坪

    ～

    6,577万円

    388.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    11,693円/坪

    ～

    21.8万円

    12,923円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6385万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/16 19:16
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/16 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】家の前にファミリーマートがあり便利です。また、徒歩圏内にスーパーが3件あります。 近隣に居酒屋も多く、また池袋の隣駅ということもあり何かと便利です。
アトレがありますが、強いて言えばもう少し商業施設を増やして欲しいところです。
周辺環境

4.0
周辺に大きな公園はありません、治安等で特に気になることはないです。
目の前がコンビニということもあり、夜間に話し声が聞こえることがありますが、気になるほどではありません。
外観・共用部

4.0
オートロックであり、宅配ボックス、24hゴミ置き場もあるので、環境としては便利です。
エレベータが１つなので、強いて言えばもう１台欲しいところかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
目の前に大きな建物もなく、日照面での問題はありません。部屋の設備も十分満足な水準です。

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買い物・食事

4.0
スーパーや飲食店はかなり充実しているので暮らしやすいと思います。
ファーストフードが充実しているわけではないので、人によっては気になることもあるかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
治安の面でも気になることはなく、良いと思います。
近所に大きな公園があればと思いますが、個人的には気になるほどではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】家の前にファミリーマートがあり便利です。また、徒歩圏内にスーパーが3件あります。 近隣に居酒屋も多く、また池袋の隣駅ということもあり何かと便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺に大きな公園はありません、治安等で特に気になることはないです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックであり、宅配ボックス、24hゴミ置き場もあるので、環境としては便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    目の前に大きな建物もなく、日照面での問題はありません。部屋の設備も十分満足な水準です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや飲食店はかなり充実しているので暮らしやすいと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    治安の面でも気になることはなく、良いと思います。
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ジョディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/06 15:18
ジョディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/06 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
おいしいレストランがたくさんあります。駅のアトレで買い物するのも便利で、すぐ近くにお店が集まった商店街みたいなところがあってにぎやかです。
近くにパチンコ屋があって時々変なおじさんがいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    おいしいレストランがたくさんあります。駅のアトレで買い物するのも便利で、すぐ近くにお店が集まった商店街みたいなところがあってにぎやかです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/04 23:57
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/04 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大きめの良い食材が売っている、よしやに加えて、成城石井やアトレ地下スーパー等、スーパーが充実している。
駅までの三業通りの道幅が狭い。また、駅に行く途中に信号が2つと踏切があり、距離以上に時間があかかる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大きめの良い食材が売っている、よしやに加えて、成城石井やアトレ地下スーパー等、スーパーが充実している。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】池袋が近いので大変便利です。都電荒川線や東京メトロ丸ノ内線の駅も近く、利用できます。人もそれほど多くなく、うるさすぎず、事件も聞いたことがありません。デリドアトレヴィ、まいばすけっと、ライフで買い物をすることが出来ます。
古い建物も多いので、夜に近づくのはやめましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】池袋が近いので大変便利です。都電荒川線や東京メトロ丸ノ内線の駅も近く、利用できます。人もそれほど多くなく、うるさすぎず、事件も聞いたことがありません。デリドアトレヴィ、まいばすけっと、ライフで買い物をすることが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 54.08㎡ 8.26㎡ 5,680万円 347万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 54.23㎡ 7.51㎡ 6,480万円 395万円
2023年9月 6階 2LDK 南東 54.23㎡ 7.51㎡ 6,880万円 419万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 54.08㎡ 8.26㎡ 5,680万円 347万円
2022年11月 3階 2LDK 南東 54.08㎡ 8.26㎡ 6,000万円 367万円
SALES HISTORY
日神パレステージ大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      347万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      395万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      419万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      347万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南東 54.23㎡ 210,000円 12,801円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年4月 11階 3LDK 南東 62.78㎡ 235,000円 12,374円 0円 235,000円 235,000円 0円
2022年12月 2階 2LDK 南東 54.23㎡ 198,000円 12,070円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 南東 54.23㎡ 210,000円 12,801円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南東 54.08㎡ 170,000円 10,392円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,070円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,801円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,392円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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