パークリュクス西新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「西武新宿」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目35番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建 地下3階

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス西新宿周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,437万円

    483.7万円/坪

    6,835万円

    513.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    14,829円/坪

    21.8万円

    16,390円/坪

  • 表面利回り

    3.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークリュクス西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6636万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/07/17 13:16
Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/07/17 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線の西新宿まで7分ほど。大江戸線の新宿五丁目も歩ける距離です。
強いて挙げれば西新宿周辺はオフィス街で昼間で私服で着て歩いたら目立つかもしれないです。
周辺環境

3.0

落ち着いているところです。スーパーも近くにあります。隣にすぐコンビニがありますので便利です。
隣にコンビニがあるから夜の治安は微妙ですね。たまに怪しい人は集まってます。
外観・共用部

3.0

2重セキュリティで安心です。外観も綺麗でいいです。
基本的にないです。一階はラウンジがありますが使う人でほぼないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通です。高級感はないですが納得できるレベルです。

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買い物・食事

3.0

スーパーは2つあります。大戸屋もありますので便利です。
特にないです。買い物したいなら新宿駅に行くしかないですね。
暮らし・子育て

3.0

すぐ隣学校がありますので便利ですね。ただDINKSか単身向けの物件なので学校があってもしょがないですね。
ハザードマップにかかってますが特に問題ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線の西新宿まで7分ほど。大江戸線の新宿五丁目も歩ける距離です。
    周辺環境

    3.0

    落ち着いているところです。スーパーも近くにあります。隣にすぐコンビニがありますので便利です。
    外観・共用部

    3.0

    2重セキュリティで安心です。外観も綺麗でいいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    普通です。高級感はないですが納得できるレベルです。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは2つあります。大戸屋もありますので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ隣学校がありますので便利ですね。ただDINKSか単身向けの物件なので学校があってもしょがないですね。
Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/03/17 18:29
Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/03/17 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は丸の内線で最高です。新宿駅徒歩で20分とか着けます。
丸の内線なので朝通勤ラッシュ大変です。夕方は大丈夫ですが。
周辺環境

3.0

最寄り駅の丸の内線が7分くらいで便利です。隣にファミリーマートとまいばすけっとがあります。
治安はどうかなというところがあります。特に深夜ちょっと怪しい人などファミリーマートのところで飲んだりしてます。
外観・共用部

3.0

コンパクトマンションなので有施設が最小限。
お部屋の仕様・設備

1.0

北西の角ベアは眺望いいですがが、南西側よくないです。

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買い物・食事

2.0

足を延ばせばファミリーレストランがあります。
足を延ばせばないと近くに何もないですね。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校がありますので通学は安心でしょう。
足を延ばさないと公園とかないですので残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は丸の内線で最高です。新宿駅徒歩で20分とか着けます。
    周辺環境

    3.0

    最寄り駅の丸の内線が7分くらいで便利です。隣にファミリーマートとまいばすけっとがあります。
    外観・共用部

    3.0

    コンパクトマンションなので有施設が最小限。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    北西の角ベアは眺望いいですがが、南西側よくないです。
    買い物・食事

    2.0

    足を延ばせばファミリーレストランがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校がありますので通学は安心でしょう。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/17 11:50
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/17 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

本当にきれいにコンパクトに作られていると思う。ただ部屋によっては形が悪く使いずらいかもしれない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    本当にきれいにコンパクトに作られていると思う。ただ部屋によっては形が悪く使いずらいかもしれない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/17 20:20
ぽむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/17 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

近隣スーパーやコンビニは充実している玄関セキュリティはしっかりしていたし住んでいる住人もとても親切な方も多く挨拶してくれた

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    近隣スーパーやコンビニは充実している玄関セキュリティはしっかりしていたし住んでいる住人もとても親切な方も多く挨拶してくれた
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/01 01:57
Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/01 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいの丸ノ内線があって便利です。
朝通勤は西新宿駅が混んでます。電車に乗れない場合もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいの丸ノ内線があって便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/08/27 20:12
Kraekerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/08/27 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅10分。大久保駅10分、新大久保駅と新宿駅20分
特になし。西新宿駅は丸ノ内線なので混んでる。
周辺環境

3.0

落ち着いているところで、近くに警察署もある
新宿に近いから、深夜になると怪しい人たまにいる
外観・共用部

3.0

2重セキュリティになってるから、怪しい人は入れない仕組みになってる。
お部屋の仕様・設備

1.0

眺望がよくて、床暖房も付いていてありがたい。

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買い物・食事

2.0

西新宿近くに飲食店があるのでありがたい。
西新宿近くに飲食店があるけど、美味しいものはあまりない。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校があるので、子育てにはポジティブ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅10分。大久保駅10分、新大久保駅と新宿駅20分
    周辺環境

    3.0

    落ち着いているところで、近くに警察署もある
    外観・共用部

    3.0

    2重セキュリティになってるから、怪しい人は入れない仕組みになってる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    眺望がよくて、床暖房も付いていてありがたい。
    買い物・食事

    2.0

    西新宿近くに飲食店があるのでありがたい。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに学校があるので、子育てにはポジティブ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 13:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅直結の西武新宿pepeに基本的な衣料品類(GU、無印良品)や、100円ショップなどの雑貨などのものはなんでもある他、地下街を通じてJRや東京メトロに乗り換えできます。 一方で始発駅なので待てば確実に座れることも魅力かと思います。
西武線沿いユーザーには利便性が高く、おすすめできますが、西武線沿いでない場合ご縁のない路線のような気がします
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿駅に対する口コミ】駅直結の西武新宿pepeに基本的な衣料品類(GU、無印良品)や、100円ショップなどの雑貨などのものはなんでもある他、地下街を通じてJRや東京メトロに乗り換えできます。 一方で始発駅なので待てば確実に座れることも魅力かと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅よりも歌舞伎町に近いです。駅ビルの「ペペ」はキャンドゥや無印良品など入っていて便利で、サンマルクカフェがあるのも嬉しいです。改札を出ると「らぽっぽ」があり、美味しいさつまいものスイーツが一年中食べられます。
強いて挙げれば、駅前のタバコのポイ捨ての多さが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅よりも歌舞伎町に近いです。駅ビルの「ペペ」はキャンドゥや無印良品など入っていて便利で、サンマルクカフェがあるのも嬉しいです。改札を出ると「らぽっぽ」があり、美味しいさつまいものスイーツが一年中食べられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 北東 41.88㎡ 4.19㎡ 5,480万円 433万円
2024年2月 8階 1LDK 42.35㎡ 4.95㎡ 5,999万円 468万円
2024年1月 8階 1LDK 42.35㎡ 4.95㎡ 6,280万円 490万円
2023年11月 8階 1LDK 42.35㎡ 4.95㎡ 6,480万円 506万円
2023年10月 8階 1LDK 42.35㎡ 4.95㎡ 6,980万円 545万円
SALES HISTORY
パークリュクス西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.88㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      433万円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      468万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      490万円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      506万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      545万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークリュクス西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークリュクス西新宿の売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 13階 1LDK 37.69㎡ 170,000円 14,911円 10,000円 170,000円 0円 0円
2023年10月 10階 2SLDK 66.64㎡ 300,000円 14,882円 15,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年8月 13階 2LDK 63.1㎡ 295,000円 15,455円 15,000円 295,000円 295,000円 0円
2023年5月 2階 ワンルーム 25.01㎡ 116,000円 15,333円 10,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年5月 5階 ワンルーム 25.01㎡ 116,000円 15,333円 10,000円 116,000円 116,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス西新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,911円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,882円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      15,455円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      15,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.35㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      15,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークリュクス西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークリュクス西新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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