MANSION LIBRARY

日神パレステージ浦和本太

日神パレステージ浦和本太を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ浦和本太周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,234万円

    262.2万円/坪

    ～

    5,557万円

    278.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    9,457円/坪

    ～

    20.8万円

    10,452円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ浦和本太を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5396万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/07/19 23:40
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/07/19 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分程度で行くことができる。浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、地下1階にはヤオコーというスーパーが出店しているため日常の買い物は便利。
浦和駅へは急な坂道を登らなければならないため、雨の日や雪の日は不便である。
周辺環境

3.0
徒歩10分圏内にはスーパーのイトーヨーカドーがあるし、コンビニのファミリーマートもあるため買い物は便利。
徒歩2分の場所に交通量の多い国道がとおっており、歩道の幅が狭い。小さい子供が飛び出さないよう注意が必要。
外観・共用部

4.0
エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。宅配ボックスが設置されており、留守中に宅急便がきても荷物を受け取ることができる。
トランクルームは設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

2.0
浴室には追い焚き機能がついているため、寒い季節でも時間を気にせず湯船につかることができる。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、浦和パルコがあるため、食材や衣類、雑貨、家電製品などの買い物に便利。浦和駅西口には伊勢丹もあり、買い物環境は充実している。
浦和駅東口側の商業施設は、パルコしかないため、やや物足りなさを感じる。
暮らし・子育て

2.0
浦和パルコ内に、さいたま市の中央図書館が入っており便利。
小学校や中学校まで徒歩20分前後の距離となっているため、親としてはやや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分程度で行くことができる。浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、地下1階にはヤオコーというスーパーが出店しているため日常の買い物は便利。
    周辺環境

    3.0
    徒歩10分圏内にはスーパーのイトーヨーカドーがあるし、コンビニのファミリーマートもあるため買い物は便利。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。宅配ボックスが設置されており、留守中に宅急便がきても荷物を受け取ることができる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    浴室には追い焚き機能がついているため、寒い季節でも時間を気にせず湯船につかることができる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、浦和パルコがあるため、食材や衣類、雑貨、家電製品などの買い物に便利。浦和駅西口には伊勢丹もあり、買い物環境は充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    浦和パルコ内に、さいたま市の中央図書館が入っており便利。
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みさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/14 07:57
みさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/14 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から高くて便利。坂道ではあるがすぐに駅に着くのでそれほど気にならない。
部屋が小さく収納が少ない。家族4人暮らしだと部屋数が足りないイメージ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から高くて便利。坂道ではあるがすぐに駅に着くのでそれほど気にならない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 16:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】駅のホームが広いため、安全かつ何号車に乗るか決めやすい。また、改札内にお土産屋さんや店内飲食可能な店があるだけでなく、図書館があるため時間の潰しがきく。そして改札外ではパン屋さんなどの店があったり百貨店があるので買い物しやすい。
あまりないが、強いて言うなら駅内が広い割に店が小さいためすぐに密状態になってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅のホームが広いため、安全かつ何号車に乗るか決めやすい。また、改札内にお土産屋さんや店内飲食可能な店があるだけでなく、図書館があるため時間の潰しがきく。そして改札外ではパン屋さんなどの店があったり百貨店があるので買い物しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】パルコや伊勢丹など、多くの商業施設があり、飲食店も多いので、生活にとても便利です。また、2線電車が通っているので、通勤がとてもしやすく、駅の中もリニューアルされきれいになったので、気持ちよく利用することができます。
商業施設、オフィスが建ち並びすぎて、子育てには不向きな駅まわりです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】パルコや伊勢丹など、多くの商業施設があり、飲食店も多いので、生活にとても便利です。また、2線電車が通っているので、通勤がとてもしやすく、駅の中もリニューアルされきれいになったので、気持ちよく利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ浦和本太の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2SLDK 南東 66.12㎡ 18.58㎡ 5,130万円 256万円
2023年10月 5階 2SLDK 南東 66.12㎡ 18.58㎡ 5,180万円 259万円
2022年3月 2階 3LDK 南東 60.58㎡ 12.92㎡ 4,999万円 273万円
2021年12月 2階 3LDK 南東 60.58㎡ 12.92㎡ 5,299万円 289万円
2020年11月 4階 2SLDK 南東 66.12㎡ 18.58㎡ 4,580万円 229万円
SALES HISTORY
日神パレステージ浦和本太の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      18.58㎡

    • 販売価格

      5,130万円

    • 坪単価

      256万円

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      18.58㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      259万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      273万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      289万円

2020年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      18.58㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ浦和本太の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和本太の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ浦和本太の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南東 63.37㎡ 198,000円 10,329円 0円 198,000円 198,000円 0円
2024年3月 2階 3LDK 南東 63.37㎡ 210,000円 10,955円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年6月 2階 3LDK 南東 63.37㎡ 182,000円 9,494円 0円 182,000円 182,000円 0円
2020年10月 2階 2SLDK 63.37㎡ 168,000円 8,764円 0円 168,000円 168,000円 0円
2020年10月 2階 2SLDK 南東 63.37㎡ 175,000円 9,129円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ浦和本太の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,955円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      9,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ浦和本太の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和本太の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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