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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「後楽園」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩14分 都営大江戸線　都営三田線
    「江戸川橋」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区小石川4丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,039万円

    387.5万円/坪

    ～

    5,351万円

    411.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    12,683円/坪

    ～

    18.2万円

    14,018円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5195万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線茗荷谷駅から徒歩9分の場所にあります。
最寄り駅周辺に商業施設が少ないところです。
周辺環境

4.0
都心でありながら広い邸宅の多い閑静な住宅地になっています。小石川植物園も近くにあります。
マンションの前が幹線道路になっているので、車の音が少し気になります。
外観・共用部

3.0
TVモニタホンや防犯カメラや防犯カメラがあるので、セキュリティ面もしっかりしています。
もう少し共用施設が充実していたらいいのになと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
白を基調にしたデザインが気に入りました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーマーケットの三徳茗荷谷店は徒歩２分です。
一人でも気軽に入れる飲食店がもっとあればいいなと思いました。
暮らし・子育て

4.0
小石川植物園や図書館など子どもと一緒に行けるスポットが充実しています。
小学校や中学校などの教育機関が近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線茗荷谷駅から徒歩9分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0
    都心でありながら広い邸宅の多い閑静な住宅地になっています。小石川植物園も近くにあります。
    外観・共用部

    3.0
    TVモニタホンや防犯カメラや防犯カメラがあるので、セキュリティ面もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白を基調にしたデザインが気に入りました。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーマーケットの三徳茗荷谷店は徒歩２分です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小石川植物園や図書館など子どもと一緒に行けるスポットが充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ろろさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/03 20:34
ろろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/03 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】春日駅に直結しており、後楽園駅にもかなり近い。
後楽園駅のうち、南北線のホームまでの距離は比較的遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】春日駅に直結しており、後楽園駅にもかなり近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 1SLDK 南西 44.02㎡ 6.54㎡ 5,980万円 449万円
2021年7月 6階 1DK 北西 31.63㎡ 4.25㎡ 3,680万円 385万円
2021年3月 7階 1LDK 南西 41.74㎡ 6.51㎡ 4,980万円 394万円
2020年10月 6階 1SLDK 南西 44.02㎡ 6.54㎡ 5,180万円 389万円
2019年3月 8階 1DK 北東 31.63㎡ 4.25㎡ 3,490万円 365万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.02㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      449万円

2021年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      31.63㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      385万円

2021年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.74㎡

    • バルコニー面積

      6.51㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      394万円

2020年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.02㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      389万円

2019年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      365万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 1LDK 南西 41.74㎡ 175,000円 13,860円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年7月 2階 1SLDK 南西 44.02㎡ 175,000円 13,142円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年9月 11階 1LDK 南西 44.02㎡ 159,000円 11,940円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2021年7月 11階 1LDK 南西 44.02㎡ 173,000円 12,992円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2019年8月 11階 1LDK 南西 44.02㎡ 173,000円 12,992円 10,000円 173,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,860円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      11,940円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      12,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 11階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.63㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      12,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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