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ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

ザ・パークハウス三軒茶屋タワーを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 外観

外観

明和地所の仲介

  • ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩9分 東急田園都市線　東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩9分 東急田園都市線
    「渋谷」駅 バス11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬1丁目15番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上30階建 地下2階

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,523万円

    490.2万円/坪

    ～

    6,927万円

    520.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    14,641円/坪

    ～

    21.5万円

    16,183円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6725万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/10/20 01:27
Mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/10/20 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】目の前に渋谷駅からの東急バスのバス停がある。
三軒茶屋駅からの歩く距離はそれなりですが、駒沢大学駅も使える点は便利だと思う。
周辺環境

4.0
三軒茶屋駅から裏道を通ると、車の数も少なく、色々なお店があり楽しい。
２４６沿いを歩くと車両が多いのと、歩道が狭いので歩きにくいです。
外観・共用部

5.0
コンシェルジェが居る事、居住階のみを指定できるエレベータが良い。
共有施設（ゲストルーム含む）は綺麗にされているので、特にデメリットとして思いつくことはない
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く、３面が窓の為、明るく眺望がとても良い。

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買い物・食事

5.0
商店街がたくさんあり、レストラン・カフェ・スーパーが近所にあり便利。
デメリットとして思い浮かぶことがないほど、充実している街です。
暮らし・子育て

5.0
大・中・小の病院が近所にたくさんあり便利。
子育てに関しては、地元の学校に通っていなかった為コメントすることがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】目の前に渋谷駅からの東急バスのバス停がある。
    周辺環境

    4.0
    三軒茶屋駅から裏道を通ると、車の数も少なく、色々なお店があり楽しい。
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジェが居る事、居住階のみを指定できるエレベータが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く、３面が窓の為、明るく眺望がとても良い。
    買い物・食事

    5.0
    商店街がたくさんあり、レストラン・カフェ・スーパーが近所にあり便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    大・中・小の病院が近所にたくさんあり便利。
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よよべえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/09 21:56
よよべえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/09 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】あちこちにお店が充実していて、とても楽しい。
高速道路で街が分断されているのが気になるくらい。
周辺環境

5.0
駒沢公園もランニングにピッタリ。子育てにちょうど良い小さな公園もある
デメリットは全然感じなかった。駅から少し距離があるので雨の日に辛い
外観・共用部

5.0
ゲストルームが使いやすくて快適。眺望もすごい
外観は細くて心配になるが問題はなかった。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓が大きく快適。天井も高い。住みやすかった。

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買い物・食事

5.0
スーパーもたくさんあるし、お店も色々あって素晴らしい
人気店があちこちにあって毎日楽しすぎる。子供を連れて入れる店もたくさんある。
暮らし・子育て

5.0
子育てに必要なとても良い施設がたくさんある。
マンションで子育てする人も良い人ばかり。ハイソな人と少し話が合わないのは仕方ないかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】あちこちにお店が充実していて、とても楽しい。
    周辺環境

    5.0
    駒沢公園もランニングにピッタリ。子育てにちょうど良い小さな公園もある
    外観・共用部

    5.0
    ゲストルームが使いやすくて快適。眺望もすごい
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓が大きく快適。天井も高い。住みやすかった。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもたくさんあるし、お店も色々あって素晴らしい
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てに必要なとても良い施設がたくさんある。
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めだかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/03 11:48
めだかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/03 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
治安はよく、周辺の環境的に買い物に困ることはない。
人が多いため駅から物件にたどり着くまでで疲労感がすごい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    治安はよく、周辺の環境的に買い物に困ることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ayushiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/25 01:53
ayushiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/25 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
大通り沿いですがエントランスは裏側にあり、緑も多く良い雰囲気です。共用部もキレイです。コンシェルジュの方も常駐しているので安心感があります。
カウンターの幅が広いため、間取りよりも実際は狭く感じます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    大通り沿いですがエントランスは裏側にあり、緑も多く良い雰囲気です。共用部もキレイです。コンシェルジュの方も常駐しているので安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にはスクランブル交差点があり東急ハンズや商業施設があるので楽しみながら買い物ができます。大きな駅なのでいつも人が多く混雑しています。リニューアルを行ったことで以前より駅全体がきれいになり清潔感があります。
迷路みたいになっているので一度迷うと抜け出せなくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にはスクランブル交差点があり東急ハンズや商業施設があるので楽しみながら買い物ができます。大きな駅なのでいつも人が多く混雑しています。リニューアルを行ったことで以前より駅全体がきれいになり清潔感があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/04 23:34
よーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/04 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
スーパーや郵便局わ病院がすぐ近くにあります。駅からも徒歩圏内で夜道も明るく安全だと思います、
高速道路のすぐ近くにあるため、騒音や排気ガスが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    スーパーや郵便局わ病院がすぐ近くにあります。駅からも徒歩圏内で夜道も明るく安全だと思います、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南西 71.3㎡ 8.92㎡ 14,980万円 695万円
2024年1月 19階 1LDK 北東 44.22㎡ 4.28㎡ 6,480万円 484万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 71.3㎡ 8.92㎡ 10,980万円 509万円
2023年8月 4階 1LDK 北東 44.22㎡ 4.28㎡ 6,180万円 462万円
2023年7月 4階 1LDK 北東 44.22㎡ 4.28㎡ 6,580万円 492万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      695万円

2024年1月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      484万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      509万円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      462万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      492万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1LDK 41.66㎡ 173,000円 13,728円 18,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年12月 6階 1LDK 南 41.66㎡ 173,000円 13,728円 18,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年12月 18階 1LDK 北東 44.22㎡ 225,000円 16,820円 20,000円 0円 225,000円 0円
2023年12月 9階 1LDK 南西 41.66㎡ 190,000円 15,077円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 11階 2LDK 北東 58.15㎡ 270,000円 15,349円 0円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      13,728円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      13,728円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      16,820円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.22㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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