パークホームズ用賀ヴィアージュ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線
    「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀3丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ用賀ヴィアージュ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,184万円

    433.8万円/坪

    9,752万円

    460.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    12,452円/坪

    29.1万円

    13,763円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

パークホームズ用賀ヴィアージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9468万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

SSRA45611さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/11/19 06:03
SSRA45611さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/11/19 06:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】スーパーも飲食店も雑貨屋も多く基本的には何でも揃う。
強いてあげればアパレル系のお店が少ない。
周辺環境

5.0

閑静で駅からの道のりも治安上の不安を感じたことは無かったです。
マンションを出てすぐ歩道のない道路なので小さい子供等は多少気を付けた方がいいかもしれません。
外観・共用部

5.0

高級感あり落ち着いた雰囲気と思います。建物内も清潔に保たれていました。
時々ゴミの分別が不十分な住人はいました。
お部屋の仕様・設備

4.0

携帯の電波が入らなかったこと以外は不満無しでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニも近く充実度高いと思います。
アパレル店が少なく他の駅まで移動することが多かったです。
暮らし・子育て

無評価

駅から少し坂を上った途中にあり、洪水・浸水等の心配はなさそうと思いました。
住んでいた当時は眼科・歯科が多くなかったような印象があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】スーパーも飲食店も雑貨屋も多く基本的には何でも揃う。
    周辺環境

    5.0

    閑静で駅からの道のりも治安上の不安を感じたことは無かったです。
    外観・共用部

    5.0

    高級感あり落ち着いた雰囲気と思います。建物内も清潔に保たれていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    携帯の電波が入らなかったこと以外は不満無しでした。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・コンビニも近く充実度高いと思います。
    暮らし・子育て

    無評価

    駅から少し坂を上った途中にあり、洪水・浸水等の心配はなさそうと思いました。
さこさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/18 10:02
さこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/18 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

外廊下だが敷地内中央に向いているためプライバシーが守られている。また共有部中央に人工庭園的な水辺が設けられていてせせらぎの音が聞こえ、夏は涼しげで外的環境に影響されない静かで心地よい空間づくりになっているのが好感を持てた。
駐車場が狭く、戸数の割に台数が少ない印象。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    外廊下だが敷地内中央に向いているためプライバシーが守られている。また共有部中央に人工庭園的な水辺が設けられていてせせらぎの音が聞こえ、夏は涼しげで外的環境に影響されない静かで心地よい空間づくりになっているのが好感を持てた。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/02 21:56
ねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/02 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

駅から程よい距離で、商店街か大通りを通って来れるため夜道も安心。小学校までの通学路も、近隣マンションの児童が多いため1人になることがなく安心。桜新町、用賀の両方面に出やすいので習い事等も通い
脇の道を通る車がスピードを出してるのが多少気になるが、パトカーがよく見回っているので安心。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    駅から程よい距離で、商店街か大通りを通って来れるため夜道も安心。小学校までの通学路も、近隣マンションの児童が多いため1人になることがなく安心。桜新町、用賀の両方面に出やすいので習い事等も通い
ねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/05/02 21:48
ねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/05/02 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

親切な管理人さんで住人とのコミュニケーションもよくとってくれるので、安心して生活できます。共有部の清掃もまめに業者が入るのでよく管理されている。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    親切な管理人さんで住人とのコミュニケーションもよくとってくれるので、安心して生活できます。共有部の清掃もまめに業者が入るのでよく管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅にオフィスビルが直結していて、仕事帰りの買い物にも便利。深夜まで空いているスーパーも入っていて、かなり助かっています。また、周辺には商店街もあり、スーパーにドラッグストア、おしゃれなカフェと生活に必要なお店は一通り揃っていて、とても便利です。
急行が止まらないため、時間によっては電車を少し待つことになる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅にオフィスビルが直結していて、仕事帰りの買い物にも便利。深夜まで空いているスーパーも入っていて、かなり助かっています。また、周辺には商店街もあり、スーパーにドラッグストア、おしゃれなカフェと生活に必要なお店は一通り揃っていて、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/30 04:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/30 04:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅から徒歩8分の近さ。桜新町も徒歩圏内であること。
目立ったデメリットがないが、田園都市線が混雑するくらい。
周辺環境

5.0

非常によく、周辺環境も素晴らしい。 更に、公園にも近い。
家の横の道が少し交通量があり、スピードをだす車が多いのは気になりました。
外観・共用部

5.0

高級感があり、しっかりしており落ちついた雰囲気。
洗濯物を干す位置が高い住民がいて、景観を損なう。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高、柱が少なく、家具を配置しやすい。更に設備に関しては満足度の高い充実度。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあるため困りません。格安スーパーもあり満足です。
自宅につくまでに坂があるため、荷物があるときは辛く感じます。
暮らし・子育て

4.0

認証、認可、認可外と保育園の数は十分にあり、選択肢が多い。
保育園の認可は、なかなか入れないのが現実です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅から徒歩8分の近さ。桜新町も徒歩圏内であること。
    周辺環境

    5.0

    非常によく、周辺環境も素晴らしい。 更に、公園にも近い。
    外観・共用部

    5.0

    高級感があり、しっかりしており落ちついた雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高、柱が少なく、家具を配置しやすい。更に設備に関しては満足度の高い充実度。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーがあるため困りません。格安スーパーもあり満足です。
    暮らし・子育て

    4.0

    認証、認可、認可外と保育園の数は十分にあり、選択肢が多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ用賀ヴィアージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南東 69.8㎡ 24.42㎡ 8,980万円 425万円
2023年7月 5階 2SLDK 南西 74.62㎡ 11.47㎡ 10,680万円 473万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 69.8㎡ 不明 9,180万円 435万円
2023年2月 1階 3LDK 南東 69.8㎡ 不明 9,480万円 449万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 69.8㎡ 9.58㎡ 9,280万円 440万円
SALES HISTORY
パークホームズ用賀ヴィアージュの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • バルコニー面積

      24.42㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      425万円

2023年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.62㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      10,680万円

    • 坪単価

      473万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      435万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      449万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      440万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ用賀ヴィアージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ用賀ヴィアージュの売買相場 緑線 = 世田谷区用賀の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ用賀ヴィアージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 南西 74.62㎡ 289,000円 12,803円 25,000円 289,000円 289,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 70.23㎡ 257,000円 12,097円 10,000円 257,000円 514,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 南西 74.62㎡ 319,000円 14,132円 0円 319,000円 319,000円 0円
2023年7月 2階 3LDK 西 69.61㎡ 295,000円 14,010円 0円 295,000円 295,000円 0円
2023年2月 6階 3LDK 70.23㎡ 250,000円 11,768円 10,000円 250,000円 375,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ用賀ヴィアージュの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      12,803円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • 賃料

      257,000円

    • 坪単価

      12,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      257,000円

    • 礼金

      514,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • 賃料

      319,000円

    • 坪単価

      14,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      319,000円

    • 礼金

      319,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      14,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.8㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,768円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ用賀ヴィアージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ用賀ヴィアージュの賃料相場 緑線 = 世田谷区用賀の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ用賀ヴィアージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件