MANSION LIBRARY

クリオ久が原

クリオ久が原を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ久が原は都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分、東急池上線「久が原」駅徒歩16分、落ち着いた住宅街に立地します。現地周辺は名だたる邸宅街「田園調布」をはじめ閑静な住宅街が続きます。また都心でありながら豊かな木々の緑や清涼な水が流れる川、小さな公園が点在する心地良い環境です。また、スーパーやコンビニなどの商業施設や保育園、学校、図書館なども徒歩圏内にそろっています。マンションの外観は「凛」と「粋」を象徴する和モダンの設えで、「黒鼠」と「白無垢」を纏った日本の伝統色を使用したデザインです。エントランスは伝統的な日本の建築様式に見られる和格子、木質の扉、白い玉砂利敷きなどが重厚感ある雰囲気を演出しています。

クリオ久が原 外観(2012年2月竣工時)

外観(2012年2月竣工時)

クリオ久が原 外観_夕景(2012年2月竣工時)

外観_夕景(2012年2月竣工時)

クリオ久が原 エントランス_夜景(2012年2月竣工時)

エントランス_夜景(2012年2月竣工時)

クリオ久が原 館銘板(2012年2月竣工時)

館銘板(2012年2月竣工時)

クリオ久が原 風除室(2012年2月竣工時)

風除室(2012年2月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオ久が原 外観(2012年2月竣工時)

    外観(2012年2月竣工時)

  • クリオ久が原 外観_夕景(2012年2月竣工時)

    外観_夕景(2012年2月竣工時)

  • クリオ久が原 エントランス_夜景(2012年2月竣工時)

    エントランス_夜景(2012年2月竣工時)

  • クリオ久が原 館銘板(2012年2月竣工時)

    館銘板(2012年2月竣工時)

  • クリオ久が原 風除室(2012年2月竣工時)

    風除室(2012年2月竣工時)


【物件情報・物件概要／構造・設備など】
・鉄筋コンクリート(RC)造地上6階建
・エントランスにオートロック対応のモニタ付集合インターホンを設置
・駐車場、駐輪場、バイク置場あり
・宅配ロッカーあり

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩11分 都営浅草線
    「久が原」駅 徒歩16分 東急池上線
    「蒲田」駅 バス12分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「田園調布」駅 バス13分 東急東横線　東急目黒線
    「大森」駅 バス16分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区久が原2丁目3番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ久が原周辺の売り出し中物件

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
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  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,254万円

    311.5万円/坪

    ～

    7,703万円

    330.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    9,038円/坪

    ～

    23.2万円

    9,989円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ久が原を当社で売却するメリット

クリオ久が原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7479万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西馬込駅に対する口コミ】グランデュオという駅ビルがあり、洋服や雑貨などの買い物に便利。地下にはお惣菜やお弁当があり、会社帰りに使える。近くには商店街があり、昔ながらのお店と新しいお店が混雑しており、買い物しやすい。区役所が近くにあるので、手続きなどもしやすい。京浜東北線以外にも、池上線、多摩川線が通っており、少し歩けば京急蒲田駅もあるので、アクセスは良い。
飲み屋やパチンコも多く、治安がいいとは言えない。夜は駅を離れると暗い道も多く、１人で帰るには危ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西馬込駅に対する口コミ】グランデュオという駅ビルがあり、洋服や雑貨などの買い物に便利。地下にはお惣菜やお弁当があり、会社帰りに使える。近くには商店街があり、昔ながらのお店と新しいお店が混雑しており、買い物しやすい。区役所が近くにあるので、手続きなどもしやすい。京浜東北線以外にも、池上線、多摩川線が通っており、少し歩けば京急蒲田駅もあるので、アクセスは良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
クリオ久が原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 71.64㎡ 18.56㎡ 6,980万円 322万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 68.82㎡ 13.6㎡ 6,780万円 326万円
2023年8月 1階 2LDK 南東 75.96㎡ 不明 6,780万円 295万円
2023年4月 1階 2LDK 南東 75.96㎡ 不明 6,980万円 304万円
2022年12月 1階 2LDK 南東 75.96㎡ 不明 7,080万円 308万円
SALES HISTORY
クリオ久が原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      322万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      326万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      295万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      304万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ久が原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ久が原の売買相場 緑線 ＝ 大田区久が原の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ久が原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 2SLDK 南 70.84㎡ 200,000円 9,333円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 南西 68.82㎡ 160,000円 7,686円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2018年12月 2階 3LDK 南西 68.82㎡ 160,000円 7,686円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年12月 2階 3LDK 西 70.74㎡ 178,000円 8,318円 15,000円 178,000円 178,000円 0円
2017年11月 2階 3LDK 西 70.74㎡ 185,000円 8,645円 15,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ久が原の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,686円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,686円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,318円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,645円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ久が原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ久が原の賃料相場 緑線 ＝ 大田区久が原の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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