MANSION LIBRARY

エクセレントシティ松戸

エクセレントシティ松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩5分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市小根本10番
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,819万円

    200.5万円/坪

    ～

    4,055万円

    212.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    7,630円/坪

    ～

    16.0万円

    8,433円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ松戸を当社で売却するメリット

エクセレントシティ松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3937万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/01/29 18:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/01/29 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】駅が大きく近い。徒歩5分は魅力。 松戸駅は伊勢丹、ダイエー、アトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機、ニトリなどがあり充実している。
周辺環境

4.0
小中学校、病院などの公共施設が近く、市役所もすぐそこのところにある。
交通量の多い交差点のところにあるので騒音が結構大きい。
外観・共用部

4.0
カメラ付きのオートロック設備が完備されているので セキュリティもしっかりしていて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0
そこそこ新しい。部屋に日光がよく入る。玄関以外はフラットなのでバリアフリー。フレッツ光が入ってた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
プラーレやイトーヨーカドー、ダイエーは徒歩5分ぐらい、伊勢丹は徒歩10分ぐらい。駅が近いため徒歩圏内に商業施設が多い。
暮らし・子育て

3.0
小中学校は徒歩10分ほどである。聖徳大学が目と鼻の先。
マンションの前の交差点の交通量が多いため、子どもは危ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅が大きく近い。徒歩5分は魅力。 松戸駅は伊勢丹、ダイエー、アトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機、ニトリなどがあり充実している。
    周辺環境

    4.0
    小中学校、病院などの公共施設が近く、市役所もすぐそこのところにある。
    外観・共用部

    4.0
    カメラ付きのオートロック設備が完備されているので セキュリティもしっかりしていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    そこそこ新しい。部屋に日光がよく入る。玄関以外はフラットなのでバリアフリー。フレッツ光が入ってた。
    買い物・食事

    4.0
    プラーレやイトーヨーカドー、ダイエーは徒歩5分ぐらい、伊勢丹は徒歩10分ぐらい。駅が近いため徒歩圏内に商業施設が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校は徒歩10分ほどである。聖徳大学が目と鼻の先。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/10 18:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/10 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】都心にも出やすく、利便性の高い駅だと感じる。都心に近いにも関わらず、非常にリーズナブルなのでは？
乗り換えの際、駅構内がごちゃごちゃしていて困る。もうちょっと都心から離れた所であっても、最近はアクセスしやすい駅が増えてきた。それらとの比較だと負けるかも？
周辺環境

3.0
買い物、飲食、公共施設、必要なものは整っている街。昼間はとても穏やかですごし易い印象である。
基本的には若者向けの店が多いのでは？と感じる。夜間は若者や酔客の多さで、時として賑やかが過ぎることもあるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とても充実していると思う。美味しいラーメン店も多い。
高年齢の方が楽しめるお店が思いつかない。
暮らし・子育て

5.0
暮らしやすく育てやすい環境なのではないか。
車を所有していないとなにかと不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】都心にも出やすく、利便性の高い駅だと感じる。都心に近いにも関わらず、非常にリーズナブルなのでは？
    周辺環境

    3.0
    買い物、飲食、公共施設、必要なものは整っている街。昼間はとても穏やかですごし易い印象である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とても充実していると思う。美味しいラーメン店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らしやすく育てやすい環境なのではないか。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。郊外に出向く際にも使い勝手が良い。東京駅まで1時間もかからずにアクセスできる。松戸駅周辺は飲食店やデパートがあり便利である。特に、アトレは松戸駅の改札から入ることができ、食事やショッピングを気軽に楽しむことができる。
少し治安が悪い。一部ではあるが、汚い場所がある。喫煙所の整備が万全ではないため、ホームを出た広場はタバコ臭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。郊外に出向く際にも使い勝手が良い。東京駅まで1時間もかからずにアクセスできる。松戸駅周辺は飲食店やデパートがあり便利である。特に、アトレは松戸駅の改札から入ることができ、食事やショッピングを気軽に楽しむことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 2LDK 南東 55.36㎡ 10.98㎡ 3,580万円 214万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 55.36㎡ 10.98㎡ 3,680万円 220万円
2021年11月 8階 3LDK 南 68.05㎡ 19.18㎡ 4,380万円 213万円
2020年6月 7階 3LDK 南西 62.63㎡ 16.72㎡ 3,200万円 169万円
2020年4月 7階 3LDK 南西 62.63㎡ 16.72㎡ 3,450万円 182万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.36㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      214万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.36㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      220万円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • バルコニー面積

      19.18㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      213万円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      169万円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 9階 2LDK 南東 55.36㎡ 130,000円 7,763円 0円 260,000円 0円 0円
2022年4月 8階 3LDK 南 68.05㎡ 160,000円 7,773円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年6月 9階 2LDK 南東 55.36㎡ 130,000円 7,763円 0円 260,000円 0円 0円
2018年6月 9階 2LDK 南東 55.3㎡ 135,000円 8,070円 0円 270,000円 0円 0円
2018年6月 9階 2LDK 南東 55.36㎡ 135,000円 8,061円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ松戸の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,773円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.63㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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