MANSION LIBRARY

ザ・イタバシテラス

ザ・イタバシテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩2分 都営三田線
    「池袋」駅 バス25分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区清水町33番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上17階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・イタバシテラス周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,176万円

    248.1万円/坪

    ～

    5,496万円

    263.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,903円/坪

    ～

    20.5万円

    9,841円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・イタバシテラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5336万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ガスパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/27 16:17
ガスパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/27 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅から２分という駅近物件。大和病院を抜ければ、雨が降ってもそれほどぬれずに裏口へ到着できる。都営三田線からの他路線へのアクセスが良い点が挙げられる。
自動車では、大和町の交差点の混雑を抜けるのが少々難点なのが気になる。
周辺環境

4.0
西が丘サッカー場、味の素フィールド西が丘、国立スポーツ科学センター等、赤羽スポーツの森公園なども散歩コースに良い。
周りは区画整理のされていない細い道路が多い。
外観・共用部

4.0
管理会社が野村不動産なので、しっかり管理していて、ごみ収集場所の掃除もこまめに行われている。二重のオートロックなので、部外者の侵入がしずらい。管理人が日祭日も含め8：00～18：00常駐しているので、安心感がある。
エレベーターが２機しかないので、朝のラッシュ時間は混雑。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダ側は二重ガラスなので、冬場でも床暖だけで過ごせる。

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買い物・食事

4.0
近隣にコンビニやまいばすけっとなどが４～５軒あるので、ちょっとした買い物にも不自由はない。
周りにこれと言っておいしい飲食店を探索できていないが、近年ちらほらできてきている。
暮らし・子育て

5.0
防災地図では地盤がしっかりしているので、また、高台なので、水害が起こりにくい。保育園も、小学校も徒歩圏内にあるので、子育て世代にも過不足はない。、
マンション内のイベントなどがほとんどないので、住民のコミュニケーションが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅から２分という駅近物件。大和病院を抜ければ、雨が降ってもそれほどぬれずに裏口へ到着できる。都営三田線からの他路線へのアクセスが良い点が挙げられる。
    周辺環境

    4.0
    西が丘サッカー場、味の素フィールド西が丘、国立スポーツ科学センター等、赤羽スポーツの森公園なども散歩コースに良い。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社が野村不動産なので、しっかり管理していて、ごみ収集場所の掃除もこまめに行われている。二重のオートロックなので、部外者の侵入がしずらい。管理人が日祭日も含め8：00～18：00常駐しているので、安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダ側は二重ガラスなので、冬場でも床暖だけで過ごせる。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にコンビニやまいばすけっとなどが４～５軒あるので、ちょっとした買い物にも不自由はない。
    暮らし・子育て

    5.0
    防災地図では地盤がしっかりしているので、また、高台なので、水害が起こりにくい。保育園も、小学校も徒歩圏内にあるので、子育て世代にも過不足はない。、
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋本町駅に対する口コミ】駅近に家電量販店(ヤマダ電機、ビックカメラ)、百貨店(西武百貨店、東武百貨店)、ショッピングビル(パルコ、ドンキ)、100円ショップ、飲食店など様々なお店が揃っていて便利です。また駅から少し歩きますが、サンシャインシティはお店が充実しており、水族館やホテルもあるので一日いても飽きません。
北口は独特の雰囲気があり、あまり治安が良くないイメージがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】駅近に家電量販店(ヤマダ電機、ビックカメラ)、百貨店(西武百貨店、東武百貨店)、ショッピングビル(パルコ、ドンキ)、100円ショップ、飲食店など様々なお店が揃っていて便利です。また駅から少し歩きますが、サンシャインシティはお店が充実しており、水族館やホテルもあるので一日いても飽きません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Tommyさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/12 20:33
Tommyさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/12 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
小さめのスーパー、コンビニ、ドラックストアなどはあるのでそれなりの買い物はできる大きな
大きめのスーパーはなく、十条や仲宿の商店街までは微妙に遠い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    小さめのスーパー、コンビニ、ドラックストアなどはあるのでそれなりの買い物はできる大きな
    暮らし・子育て

    -
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Investさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/03/11 18:54
Investさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/03/11 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅近はOKです。管理も行き届いています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅近はOKです。管理も行き届いています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/01 08:29
七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/01 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
コンビニが目の前にあり、ミニスーパーやドラッグストアもあるので普段の買い物は間に合います
ごはん屋さんがなく、外食の選択肢がほぼありません
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    コンビニが目の前にあり、ミニスーパーやドラッグストアもあるので普段の買い物は間に合います
    暮らし・子育て

    -
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七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/01 05:04
七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/01 05:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【板橋本町駅に対する口コミ】高速の入口が近いことくらいでしょうか。。
ホームまでが遠く階段のためなかなかのキツさです。三田線も朝はかなり混雑するので都心に出るのは体力が要ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】高速の入口が近いことくらいでしょうか。。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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クッキーラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/04 05:22
クッキーラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/04 05:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋本町駅に対する口コミ】最寄りの板橋本町駅からすぐでとても便利です。駅前にはベローチェや各種病院、複数のコンビニ、寿司や総菜店があります。あとは本屋さんがあればいいなと思います。
最近三田線のマンションが増えたからか、朝の電車は押し込まないと乗れませんが、並ばないと乗れないほどではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】最寄りの板橋本町駅からすぐでとても便利です。駅前にはベローチェや各種病院、複数のコンビニ、寿司や総菜店があります。あとは本屋さんがあればいいなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・イタバシテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 3SLDK 南東 70.53㎡ 12.4㎡ 5,280万円 247万円
2020年9月 3階 3LDK 南東 73.82㎡ 13.11㎡ 5,280万円 236万円
2020年9月 17階 3LDK 南 70.53㎡ 12.4㎡ 5,750万円 270万円
2020年9月 1階 3LDK 南 70.53㎡ 不明 5,380万円 252万円
2018年3月 17階 3SLDK 南東 70.53㎡ 12.4㎡ 5,080万円 238万円
SALES HISTORY
ザ・イタバシテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      247万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.82㎡

    • バルコニー面積

      13.11㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      236万円

2020年9月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,750万円

    • 坪単価

      270万円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      252万円

2018年3月

    • 17階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・イタバシテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・イタバシテラスの売買相場 緑線 ＝ 板橋区清水町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・イタバシテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 2LDK 南 55.95㎡ 179,000円 10,576円 0円 179,000円 179,000円 0円
2019年11月 12階 3LDK 南東 70.53㎡ 167,000円 7,827円 17,000円 334,000円 334,000円 0円
2015年9月 12階 3LDK 南 70.53㎡ 167,000円 7,827円 17,000円 334,000円 167,000円 0円
2015年7月 12階 3LDK 南 70.53㎡ 179,000円 8,390円 17,000円 358,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・イタバシテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      10,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,827円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      334,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,827円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.53㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,390円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・イタバシテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・イタバシテラスの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区清水町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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